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1、水上运动中心建设项目可行性研究报告水上运动中心建设项目可行性研究报告目录第一章 总 论31.1 项目背景 31.2 项目概况 4第二章 项目建设的必要性72.1 某市市体育设施现状72.2 开发建设的必要性7第三章 建设规模 103.1 建设规模 103.2 建设规模方案10第四章 项目选址 124.1 地理概况 124.2 场址现状 144.3 场址建设条件15第五章 建设方案 195.1 建筑指导思想及原则195.2 项目总体规划方案195.3 建筑方案 215.4 结构设计 245.5 公用工程 275.5.1 给排水275.5.2 暖通 315.5.3 电气 39第六章 消防536.1
2、 建筑部分 536.2 结构部分 556.3 给排水部分566.4 通风部分 586.5 电气部分 60第七章 环境影响评价及节能637.1 设计依据 637.2 建设地点环境现状637. 3 项目建设及使用对环境的影响637.4 环境保护治理措施647.5 环境影响评价657.6 环保节能设计66第八章 劳动安全卫生688.1 影响劳动安全与卫生的因素688.2 安全防护措施68第九章 组织机构与劳动定员699.1 组织机构 699.2 劳动定员 699.3 人员培训 69第十章 项目实施进度7010.1 项目管理7010.2 实施计划说明70第十一章 投资估算与资金筹措7211.1 工程及
3、估算概况 7211.2 编制依据 7211.3 工程总估算表7311.4 资金筹措及资金来源7411. 5 体育馆运营成本估算74第十二章 结论与建议 7612.1 结论7612.2 建议78附件及附图:1.某市市发改委关于下达某市市体育馆建设计划的通知(松发改发200775 号)2、某市市建设局建设项目选址意见书(松 GJ 字第 07-18号)3、某市市建设局建设用地规划许可证(松 GZ07-14)4、规划总平面图5.体育馆透视效果图6.体育馆各层平面示意图第一章 总 论1.1 项目背景1.1.1 项目名称县水上运动中心建设项目1.1.2 承办单位概况承办单位 :县文化体育局单位概况:文体局
4、于 97 年月 1 月由县文化局与体委合并而成,属政府的职能局。局长,局班子由一正三副构成,全局 22 人。下属 4 个事业单位:文化馆、图书馆、文馆所、业余体校。1.1.3 可行性报告编制依据(1)中华人民共和国体育法(2)市总体规划(2009 年稿)(3)城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定(4)建设单位提供的有关资料及数据1.1.4 项目提出的理由地处县的升钟水库为西南地区第一大人工湖,库容量达13.39 亿立方米,其水域宽广,烟波浩淼,湖光山色,十分壮美。为了充分利用这一宝贵的自然资源,某县县多次邀请省、市体育局领导和水上运动专家前往实地考察论证,他们一致认为升钟湖水质优良,水流平
5、缓,风景优美,是十分理想的水上运动项目比赛和训练场地。加之某县经济繁荣,人文环境宽松,若依托升钟湖这一得天独厚的优势建一水上运动中心,一是能解决某县县皮划艇队的训练场地的问题,同时也能吸引众多的省级专业运动队前来某县县住训,并可承办大型的水上运动比赛。1.2 项目概况1.2.1 拟建地点本项目建设地点位于县升钟湖大坝附近果园场内,升钟水库位于西北部,相接于剑门蜀道。升钟库区横跨某县、阆中、剑门三县、市。水面积 56 平方公里,水面最宽处达 3000 余米,库容 13.9 亿立方米,是我国西南地区最大的一座水库。1.2.2 建设规模与目标(1)建设规模某县县水上运动中心本着基本满足功能需要和项目
6、逐步推进的原则,拟规划修建综合性训练馆 3000m2,运动员宿舍 6000m2,教室会议室 2000m2,泊船码头及库房 2000m2,餐厅及休息室 2000m2,总建筑面积 1.5 万平方米,总占地面积 30 亩。(2)建设目标将某县县水上运动中心建设成为某县县资源配置合理、设施先进、管理一流的水上体育设施,使其成为某县县城市建设新发展的标志性建筑之一,最大程度地满足社会需求、满足群众的需要。某县县水上运动中心的建设还将使某县县具备了作为皮划艇、双人赛艇等水上运动项目训练、比赛基地和承办地区性和全国单项比赛的能力。1.2.3 主要建设条件项目拟建地点位于某县县升钟湖大坝附近果园场内,某县县交
7、通便利、环境条件良好、城市公用基础实施配套完善、施工条件具备,能够满足项目建设需要。1.2.4 项目总投资及效益该项目总投资约 2160 万元,项目建成后,可吸引众多的省级运动队(包括外省)前来某县县驻训,并可承办省级、国家级比赛,这对于提高某县知名度、打造城市品牌、提升城市品位、优化某县的投资环境都具有十分重要的促进作用。此外,本项目建设对于升钟湖风景旅游区的开发利用,具有巨大的促进作用。在该水域进行经常性高水平的水上运动训练和比赛,将为某县县增添新的旅游景观,必将刺激某县县旅游消费,拉动当地经济增长。1.2.5 主要技术经济指标某县县水上运动中心主要技术经济指标见下表 :序号 名称单位指标
8、备注1 总用地面积亩 302 总建筑面积?150002.1综合性训练馆?30002.2运动员宿舍?60002.3教室会议室?20002.4泊船码头及库房 ?20002.5餐厅及休息室?20003 估算总投资万元2160第二章 项目建设的必要性2.1 升钟湖概况升钟湖又名西水湖、升水湖、太子湖、百岛湖、西南第一湖等等,是我国西南地区蓄水量最大的人工湖泊,湖面最宽达 3800 多米,最深处 170 多米,面积 8.4 万亩,主航道静水长 100 公里,库容量 13.4亿立方米。作为西南最大的人工湖,升钟水库(又名升钟湖)总库容达13.39 亿立方米,升钟水库建成后的 20 多年里,库区的气候有所改
9、变,农业上的节气要比全市其它地方稍晚,当别处已是花儿凋谢的时候,这里仍是满山遍野的油菜花。库区的温度也要普遍低 3 摄氏度左右,微风吹来,湖面碧波荡漾,两岸山峦叠翠,是理想的水上休闲度假和避暑的场所。湖区风景秀丽,环境宜人,自然和人文旅游资源丰富,集蓄水、灌溉、发电和旅游开发为一体,湖水清醇可饮,两岸群山环抱,自然风景宜人,历史文化厚重,山乡民俗淳朴, 1986 年被四川省人民政府批准为省级风景名胜区,被世界旅游组织确定为中国西部最大的人造水资源。常年平均气温 16.4,冬暖夏凉,空气清新。与成都、重庆、绵阳、广元、某市等周边大中城市已形成一体化的交通网络,距古城阆中约 35 公里,距三国文化
10、源某市 100 公里,距剑门古道约 100 公里,是川东北旅游线上山水相融的一处集观光、度假、休闲和水上娱乐为一体的理想去处。2006 年以来,中央、省、市、县各级加大对升钟湖的扶贫开发力度,经过 3 年的全力攻坚,基础设施有了重大改善,正和着旅游“跨越式发展”和“旅游活县”的节拍,开启升钟湖体验旅游的新篇章,县委、政府决定利用三年时间打造升钟湖国家 AAAA 级旅游区。2.2 某县县体育设施概况某县县体育设施的建设步伐缓慢,基本上没有大的动作,县内缺少举行大型文体活动和商贸展览活动的场地。某县县的体育设施现状落后于某市市内其它县城,达不到国家有关规定标准。随着城市规模的不断扩大,某县县体育设
11、施落后的矛盾将越来越突出,远远满足不了体育事业发展的需要,这不仅影响某县县竞技运动水平的提高和体育人才的培养,还造成群众体育活动无场地设施,影响全民健身计划的实施,同时也影响城市品位和档次的提高。2.3 开发建设的必要性1、城市建设发展和完善城市基础设施的需要某县县水上运动中心的建设,既完善了城市基础设施,解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾,又使城市整体功能得到充分发挥,给城市发展注入新的生机和活力。2、某县县体育事业发展的需要随着体育事业的发展和人民生活水平的不断提高,某县县现有的体育设施和体育活动场所已远远满足不了体育训练比赛和群众性体育活动的需求,也制约了某县县竞技体育运动水平的提高,
12、由于没有专业的体育运动场地,无法承办高水平的体育赛事,也不利于城市的对外开放和其他文化交流活动。某县县水上运动中心的建设,还将有利于充分发挥升钟水库水域宽广的优势,提高竞技体育水平,形成皮划艇、双人赛艇等水上运动项目的训练比赛基地。3、推动某县县经济发展的需要某县县水上运动中心的建设,可提高某县县的知名度和竞争力,通过举办大型的体育比赛和文娱、商贸活动等,可吸引大量的外地人员来某县县参观、游览,从而带动交通、商业、旅游、宾馆服务业等相关产业的发展,提供更多的就业岗位,增加就业人口,保持社会稳定,推动某县县经济的发展,同时也可以促进某县县对外经济技术和文化的交流。4、改善城市环境,塑造城市景观,
13、树立城市形象,提高城市品位,完善城市功能的需要某县县水上运动中心的建设,是现代化城市的需要,它不但体现了城市的发展水平和综合实力,也是衡量城市文化素质和文明修养水平的标志之一。某县县水上运动中心的建设完成后,将成为某县县一个重要景观,一个亮点,对于体现新时期某县县的城市建设水平、树立某县县城市形象、提升某县县城市品位和档次,完善城市功能以及提高某县县的知名度都将起到重要的作用。5、精神文明建设的需要“国运盛、体育兴” 。随着人们物质和文化生活水平的不断提高,人们有更多的休闲时间和经济能力,人们更需要有一个健康的体魄投入到经济建设的大潮,因此,体育运动与全民健身活动日益成为人们关注的热门话题。人
14、们需要健康,健康离不开运动,体育设施的建设和体育运动水平的高低已成为一个国家和地区综合国力的象征。同时,依托先进的体育设施,有利于开展各类体育比赛,可以激发人们积极进取、永不言败的拼搏精神和昂扬斗志,提高民族的凝聚力和爱国心,成为爱国主义教育的一个窗口。群众性体育健身活动的开展已成为我国社会主义精神文明建设的重要组成部分,成为社会进步与文明发展的重要标志之一。第三章 建设规模根据国家、四川省、某市市有关建设标准的规定及某县县的具体情况,并参考国内同等规模城市水上运动中心规模现状,拟规划修建综合性训练馆 3000m2,运动员宿舍 6000m2,教室会议室 2000m2,泊船码头及库房 2000m
15、2,餐厅及休息室 2000m2,总建筑面积 1.5 万平方米。第四章 项目选址4.1 地理概况四川省某县县位于四川盆地东北部,嘉陵江中游。地跨北纬3104?3140,东经 10527?10624。县境东邻仪陇县、蓬安县,西连盐亭县、梓潼县,南界顺庆区、西充县,北达剑阁县、阆中。其地势西北高、东南低,东西分布着大巴山余脉和剑门山余脉。地貌多以低山丘陵为主,海拔 298?826 米。主要河流嘉陵江由正北向东南贯穿境内,流长 78 公里;其支流西河由西北流向东南,流长 202公里。全县幅员面积 2235 平方公里,东西相距 89.7 公里,南北相距59.5 公里。其中县城面积 10 余平方公里,有耕
16、地 60118 公顷,其中水田 19523 公顷、旱地 40595 公顷。4.2 场址现状4.2.1 选址与地理位置本项目建设地点位于某县县升钟湖大坝附近果园场内,升钟水库位于某市市某县县西北部,相接于剑门蜀道。升钟库区横跨某县、阆中、剑门三县、市。水面积 56 平方公里,水面最宽处达 3000 余米,库容 13.9 亿立方米,是我国西南地区最大的一座水库。4.2.2 场址土地权属类别及占地面积该场址土地属国有土地,项目单位通过征地获得土地使用权,场址用地面积 30 亩,可以满足项目建设需要。4.3 场址建设条件4.3.1 气象条件某县属中亚热带湿润季风气候区,由于秦岭、大巴山脉形成天然屏障,北方冷空气不易入境,所以境内冬无严寒,气候温和,季风显著,雨量充沛;虽日照偏少,但四季分明。一般特征是:春早,回暖不稳,少雨,常有春旱;夏热,雨水集中,分布不均,常是旱涝交替,旱多于涝;秋短,降温快,绵雨显著;冬干,少雨,气候较温。县内四季起止时
