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1、工程部一月份工作计划 项目保养项目及部门工作要求完成 时间责任 人备注酒店设备试 用中央空调主机、电 梯设备运行正常,参数达标上,中 旬 客房计划检 修所有客房设施设备 的检查设施设备完好，无噪声，给排 水畅通无堵，房间设施完好， 无破损缺显19 号 以前具体要求见计 划检修表用水设备. 消防供水设 备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水上旬区域空调设 备大堂、排水阀、过 滤网、空调风机电 机检查电机运转正常无异声，排水畅 通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核使用能源区域用水、 用电、用汽设备检 查能耗使用合理，无跑冒滴漏现 象上旬能耗使用情况 详见每日能耗 表 配电室空气开关完好、接 头
2、无发热松动、空气开关完好，接头无发热松 动15 日 30 日 水泵检查保 养生活水泵,消防,喷 淋系统的维护保养要求无漏水,轴承检查,检量密 封圈,弹性圈中旬配合开业前 的准备工作配合各部门在开业 前的各区域准备工 作要求安全,快速,整齐,美观.20 号 以前各种消防设 备的检查烟感器.灭火器.消 防栓烟感器感应正常,灭火器气压 正常.消防栓配置齐全,水压达 标.全月工程部二月份工作计划 项目保养项目及部门工作要求完成时 间责任 人备注客房计划检 修检修客房公共区域 检查各楼层设施窗户和灯具的 完好全月用水设备消 防供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水， 润滑部位加黄油，换油上旬区
3、域空调设 备大堂、排水阀、过 滤网、空调风机电 机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅 通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区 域用水、用电、用能耗使用合理，无跑冒滴漏现 象上旬能耗使用情况 详见每日能耗汽设备检查表 配电室空气开关完好、接 头无发热松动空气开关完好，接头无发热松 动，15 日 30 日 日常维修及 吸尘器保养对 5 到 12 楼所有 吸尘器进行给修保 养做到随叫随叫，有报必修和主 动维修PA 设备计 划检修地毯机，吸水机做到电机运转正常无异声，轴 承定期加黄油，吸力正常上旬客房弱电设 施检查网线,电话线有无断线或接错全月春节前的安 全准备工作检查各种消防设施 消防
4、设施齐全,运转正常,16 号春节布置布置饰物安全.美观中旬工程部三月份工作计划 项目保养项目及部门工作要求完成时 间责任 人备注客房计划检 修5F 所有客房设施 设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排 水畅通无堵，房间设施完好， 无破损缺全月具体要求见计 划检修表用水设备. 供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水， 润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设 备 大堂、排水阀、过 滤网、空调风机电 机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅 通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区 域用水、用电、用 汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现 象上旬能耗使用情况 详见每日能耗 表 配电室空
5、气开关完好、接 头无发热松动空气开关完好，接头无发热松 动15 日 30 日 日常维修做到随叫随叫，有报必修和主 动维修全月工程部四月份工作计划 项目保养项目及部门工作要求完成时 间责任 人备注客房计划检 修6F 所有客房设施 设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排 水畅通无堵，房间设施完好， 无破损缺全月具体要求见计 划检修表用水设备消 防供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水， 润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设 大堂、排水阀、过电机运转正常无异声，排水畅 中旬备滤网、空调风机电 机检查清洗通，过滤网干净，机房整洁能耗考核各部门使用能源区 域用水、用电、用 汽设备检查能耗使用合
6、理，无跑冒滴漏现 象上旬能耗使用情况 详见每日能耗 表 配电室空气开关完好、接 头无发热松动空气开关完好，接头无发热松 动15 日 30 日 中央空调机 组保养对空调机组管道检 查,清理各管道阀门无漏水,冷冻冷却 泵电机声音正常,机组真空度 要达标下旬春季防雷工 作酒店避雷网的测试 检查,做好除锈防 腐工作避雷网接地电阻要达到规定值,中旬日常维修及 吸尘器保养对 5F-12F 到楼所 有吸尘器进行给修 保养做到随叫随叫，有报必修和主 动维修全月回答人的补充 2009-12-04 10:19 工程部五月份工作计划 项目保养项目及部门工作要求完成时 间责任 人备注客房计划检 修7F 所有客房设施
7、设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排 水畅通无堵，房间设施完好， 无破损缺全月具体要求见计 划检修表用水设备消 防供水设备泵房、备用水泵消 防增压泵运行时压 力核对试机运转正常无异声,无漏水， 润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设 备排水阀、过滤网、 空调风机电机检查 清洗电机运转正常无异声，排水畅 通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区 域用水、用电、用 汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现 象上旬能耗使用情况 详见每日能耗 表 配电室空气开关完好、接 头无发热松动空气开关完好，接头无发热松 动15 日 30 日 空调未端设 备清洗对各区域,各部门 电机盘管,空调机 组进行清
8、洗保养要求各空调机组冷凝器干净, 电机正常全月日常维修做到随叫随叫，有报必修和全月 安全月活动 配合法定安全月进 行用电及其它安全 检查各部门电气无隐患上旬电梯定期保 曳引轮.转动轴承. 清除过多油污.重新换油.下旬养曳引钢丝绳工程部六月份工作计划 项目保养项目及部门工作要求完成时 间责任 人备注客房计划检 修8F 设施设备的检 查保养设施设备完好，无噪声，给排 水畅通无堵，房间设施完好， 无破损缺全月具体要求见计 划检修表用水设备消 防供水设备生活泵房、备用 水泵 消防增压泵运行 时压力核对试机运转正常无异声,无漏水， 润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设 备排水阀、过滤网、 空调风机电机检
9、查清洗电机运转正常无异声，排水畅 通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源 区域用水、用电、 用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现 象上旬能耗使用情况 详见每日能耗 表 配电室空气开关完好、 接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松 动，电线无老化15 日 30 日 客房风机盘 管的噪音对客房内所有风 机盘管噪音解决, 更换轴承客房内空调电机无噪音,风速正 常,各档明确上旬日常维修做到随叫随叫，有报必修和主 动维修全月酒店 2 台电 梯检查做好各项电梯保 养工作安全,不能有晃动,运行平稳下旬上半年工作 小结上半年工作总结, 下半年工作思路 召开部门员工大 会总结半年得失,讲解下半年
10、工作 思路下旬工程部七月份工作计划 项目保养项目及部门工作要求完成时 间责任 人备注客房计划检 修9F 所有客房设施 设备的检查设施设备完好，无噪声，给排 水畅通无堵，房间设施完好， 无破损缺全月具体要求见计 划检修表用水设备消 防供水设备泵房、备用水泵 消防增压泵运行时 压力核对试机运转正常无异声,无漏水， 润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设 大堂、排水阀、过 电机运转正常无异声，排水畅 中旬备滤网、空调风机电 机检查清洗通，过滤网干净，机房整洁能耗考核各部门使用能源区 域用水、用电、用 汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现 象上旬能耗使用情况 详见每日能耗 表 配电室空气开关完好、接 头无
11、发热松动空气开关完好，接头无发热15 日 30 日 酒店用电设 备检查整改酒店各配电箱，空 气开关，用电设备 接地配电箱空气开关无发热松动， 线路整齐有序，用电设备要有 接地保护下旬电视系统保 养对各房电视信号检 查.电视图象清晰，无杂音，无串 台， 各机顶合表面卫生干净下旬防漏检查各公共区域和办公 楼层检查对大堂，5F-12F 楼部位检查补 漏，要求做到不漏水中旬客房 PA 配合日常维修及 吸尘器保养对 5F 到 12F 楼所 有吸尘器进行给修 保养做到随叫随叫，有报必修和主 动维修全月技能培训对水电空调员工进 行停培训要求每位员工掌握各区域供水 阀门分布中旬客房吸尘器 计划维修对 F5 到
12、 F12 楼吸 尘器计划维修要求吸力正常，电机无异声， 并对炭刷进行检查更换下旬工程部八月份工作计划 项目保养项目及部门工作要求完成时 间责任 人备注客房计划 检修10F 所有客房设 施设备的检查保 养设施设备完好，无噪声， 给排水畅通无堵，房间设 施完好，无破损缺全月具体要求见 计划检修表用水设备 消防供水 设备泵房、备用水泵 消防增压泵运行 时压力核对试机运转正常无异声,无 漏水，润滑部位加黄油， 换油上旬区域空调 设备大堂、排水阀、 过滤网、空调风 机电机检查清洗电机运转正常无异声，排 水畅通，过滤网干净，机 房整洁中旬能耗考核 各部门使用能源 区域用水、用电、 用汽设备检查能耗使用合理
13、，无跑冒滴 漏现象上旬能耗使用情 况详见每日 能耗表 配电室空气开关完好、 接头无发热松动空气开关完好，接头无发 热松动，电线无老化15 日 30 日 日常维修做到随叫随叫，有报必修 和主动维修全月水泵运行 巡检技能对空调房员工进 行水泵巡、检培熟知水泵工作原理，掌握 水泵常规和应维修，掌握中旬校训训漏水处理 PA 设备计 划检修地毯机，吸水机， 沙发机做到电机运转正常无异声， 轴承定期加黄油，吸力正 常上旬工程部九月份工作计划 项目保养项目及部门工作要求完成时 间责任人备注客房计划检 修11F 所有客房设施 设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排 水畅通无堵，房间设施完好， 无破损缺全月具
14、体要求见计 划检修表用水设备消 防供水设备生活泵房、备用水 泵 消防增压泵运行时 压力核对试机运转正常无异声,无漏水， 润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设 备大堂、排水阀、过 滤网、空调风机电 机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅 通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区 域用水、用电、用 汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现 象上旬能耗使用情况 详见每日能耗 表 配电室空气开关完好、接 头无发热松动空气开关完好，接头无发热松 动，电线无老化15 日 30 日 三季度能耗 分析对各部门能耗使用 情况分析对各部门用电用水用汽进行分 析，知会各部门，找查不正常 能 耗使用，及时查找原因并 加强节能降耗措施，下旬日常维修， 吸尘器维修5F 到 12F 楼吸尘器 计划维修做到随叫随叫，有报必修和主 动维修全月工程部万能 工培训对水电班员工进行 万能工培训掌握常规维修和计划维修技能， 主要争对客房维修下旬
