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1、西溪湿地公园案例借鉴西溪湿地公园案例借鉴 一、城市湿地开发模式及尺度借鉴 湿地公园，按照国际湿地公约的要求，即在保护的前提下进行适度的科学 利用，通过适度科学利用实现更好的保护。对其利用必须是科学合理的，是在 其环境负荷能承受的范围之内，同时也应该是必须的。 国际湿地中国办事处主任陈克林作为一名国际湿地专家，先后考察过英国、日 本、美国等世界上许多国家的湿地。他考察西溪湿地后认为，有着 1800 多年人 为干预的历史，属于次生态自然湿地，它与青藏高原上的很多原生态湿地完全 不同。也正因为这样，西溪不适合成立“自然保护区”而更适合走“湿地公园” 的发展之路。 “湿地公园”既不同于自然保护区，也不
2、同于一般意义上的公园， 它兼有保护、科研、教育、旅游观光等功能。陈先生认为，西溪国家湿地公园 肯定能在发挥湿地的三大效应即生态效应、社会效应、可持续利用效应上为全 国作出示范。陈克林先生特别强调， “保护与合理利用一定是相结合的，中国湿 地种类多、分布广、区域面积大，尤其是在中国这样一个发展中国家，不可能 拿出极大的一笔资金进行完全的原生态保护” 。纯生态保护合理利用的关键在管 理，要考虑到可持续发展，就要考虑利用的问题。杭州是一个世界知名的旅游 城市，它在资源的保护和利用、游客的管理、污水的处理等诸多方面，都有充 足的经验。杭州很好的处理了西溪保护与合理利用之间的关系，做全国在湿地 保护与利
3、用方面的典范。为大黄浦湿地公园的建设提供了许多宝贵的经验。 二、湿地公园保护与；旅游产业开发和谐发展经验借鉴 （一）水主题旅游于湿地保护相结合的成功经验 与大黄堡湿地相同，西溪湿地拥有丰富的水资源。 该项目充分挖掘这一优势条件，发展水主题旅游，这种开发方式即保护了湿地 环境又打造了旅游特色，生态保护与旅游开发达到了完美结合及和谐发展。 项目在湖面景观布置、沿岸旅游景点的开发设计、水路交通路线及水上交通工 具的设计等方面均做足“水”文章，着力为杭州西溪湿地项目营造出江南水乡 的主题基础特色。将项目设计得景色旖旎、特色鲜明，有别于其他生态公园， 为喧嚣城市里来此的游客带来宁静优美的游览感受。这是西
4、溪湿地成功经验， 善用北方罕有湿地的水资源，精心设计开发水主题旅游景观，将其建设成为干 旱缺水的北方地区中一处独特的“大型水主题生态公园” ，对周边地区的市场吸 引力将远大于水乡杭州中的西溪湿地公园。 （二）文化产业（艺术家村落）开发与湿地保护相结合的成功经验 西溪自古多文人。在这片土地；留下了文人们许多的墨宝和足迹，湿地公园延 续这一文脉，恢复重建泊菴、西溪草堂、西溪水阁、西溪梅墅、梅竹山庄、秋 雪奄、高庄等以古代文人宅院为核心的文化主题景点，使得游人在西溪厚重的 文化气息中，去追随当年文人隐士的避世清闲。 在恢复重建的古建筑的基础上，西溪湿地三期更在此基础上大力引进文化产业， 规划建设“西
5、溪国家公园艺术家村落” 。该项目占地 400 余亩，总建筑面积 5 万 平方米，由 12 位中国当代实验建筑师集体设计，内容包括“梦西溪”艺术家酒 店、 “意象西溪”当代美术馆、西溪学社、 “长生殿”人文讲堂及 10 多处离散式 创意会所聚落，是中国唯一的城市湿地艺术聚落，杭州艺术建筑群。 湿地保护、水主题湿地公园与文化产业发展这三个主题在西溪湿地公园紧密结 合、完美和谐、相互促进，为湿地公园的旅游产业发展指明了一个极好的发展 方向。大黄堡湿地连接京津两大文明古城，文化底蕴深厚、国内外文化产业资源丰富。 若能借鉴西溪湿地成功经验，将文化产业与湿地旅游协同发展，必将起到更加 良好的相互推送作用使
6、得湿地保护及产业发展达到更好的预期效果。 （三）农、渔业体验主题旅游开发与湿地保护相结合的成功经验 西溪湿地另一与湿地结合的较为成功的旅游开发系列项目为行行色色的以湿地 农耕渔耕文化体验为特色的休闲度假村落。如烟水渔庄、西溪桑蚕丝绸故事、 西溪人家、垂钓俱乐部、西溪婚俗馆、五常民俗文化村。游客在欣赏当地美景 的同时，兴致来了，可以在里面种种菜、钓钓鱼，充分体味当地民俗生活。这 种因地制宜的开发方式推广了当地农民收入水平的提高，并最大程度的降低了 湿地旅游开发强度，减小了拆迁和开发力度。使旅游开发和湿地保护和谐发展， 互不影响。 四、西溪湿地公园周边建设控制规划借鉴在湿地公园周边建设控制方面，杭
7、州的做法同样之得我们借鉴。 出于对保护湿地景观的需要，西溪湿地周边根据 2008 年 10 月公示的杭州西 溪国家湿地公园周边地区景观（建筑高度）控制规划完善 ，东至古翠路、南至 老和山脊、西至春城路、北至留祥路、面积达 114.25 平方公里的用地，其建筑 高度都受到限制。其中，最核心的一级景观控制区内，所有新建建筑不宜露出 绿化林冠线，建筑高度必须在 18 米-60 米的限高以下。换一个角度考虑问题，因为建筑高度受限，从而使市场上非常稀缺的多层、 排屋、别墅等场频成为这一板块住宅的主流。目前，西溪湿地以及景观控制区 内正在开发的楼盘多达 18 个，豪宅级占了半数以上，其售价基本在每平方米 11000 元-40000 元之间。周边建设的控制规划不仅保护了西溪湿地周边整体区域的景观环境，同事 拉升了区域居住品质、提高了经济收益，从而保护、发展两不误。为大黄堡湿 地周边开发控制规划提供了宝贵的借鉴经验。以下详见杭州西溪国家湿地公园周边地区景观（建筑高度）控制规划完 善 。
