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1、刚性屋面渗漏的原因及防治措施刚性屋面渗漏的原因及防治措施刚性屋面渗漏的原因及防治措施X 吕学文 摘 要:刚性屋面经常出现渗水和漏水,这已成为刚性屋面的质量常见病。实践经验告诉我们, 要想搞好屋面防水工作,必须抓好四个环节,即:设计材料施工管理,既要有设计合理的防水方案,又要正确地选择好防水材料,既要按施工操作规范精心施工,又要有一套完整的管理措施。关键词:刚性屋面渗漏原因措施 质量管理一、刚性屋面渗水的原因11 内因。砼是一种人造石材,抗压强度高,而抗拉强度低,受拉时板面容易出现裂缝。同时砼板受到高、低温时也容易出现裂缝。屋面变形引起的裂缝有以下几种: (1) 由于温差引起的变形裂缝。屋面板在
2、使用过程中,由于受到自然界的大气温度、太阳辐射、风、雨、雪以及室内热源作用等的影响,引起砼热胀冷缩,产生温度裂缝,特别是骤冷骤热时,更加严重。(2) 结构变形引起的裂缝。建筑物在长期使用过程中,地基的不均匀沉降、结构支座的角变、不同建筑材料的温差、吊车的频繁振动等,都能引起结构的裂缝。特别是在屋面予制屋面板的板端支承处,其上部的刚性防水层更容易开裂,这种开裂的裂缝被称为规律性裂缝,但开头却是不规则的。(3) 施工裂缝。施工时砼振捣不密实,层面压光不好以及早期干燥脱水,后期养护不当,都会产生施工裂缝。21 外因。主要是设计、施工方面的原因及防水材料质量的缺限。(1) 由于屋面防水设计方案不当,如
3、屋面坡度过小,防水层未设分格缝,设置不合理等。另外,荷载计算错误,砼配合比设计不当,强度小于 C25 ,均可引起屋面渗漏水。(2) 屋面防水施工没有严格按操作规程及设计要求进行施工,局部地方防水措施不当。如山墙、女儿墙、檐口、天沟、屋面板缝、烟囱或雨水管穿过防水层处,施工时未采取严密的防范措施而导致屋面的渗漏水。另外砼是一种非均匀材质,在板内布有许多大小不同的微细空隙。一般可分为施工空隙或构造空隙两类:一是由于砼的振捣不密实,造成的蜂窝麻面和肉眼难以观察到的空隙,它属于施工空隙;二是由于砼配比不当,砼在凝结硬化过程中产生的空隙,它属于构造空隙,同样可引起渗漏水。(3) 防水材料的材性材质也是影
4、响防水效果的重要因素之一。由于一些防水材料没有达到国家规定的质量标准,甚至有些假冒伪劣产品,如塑料防水油膏中减少或取消关键性的原料以降低成本;防水油膏质量低劣等造成的防水材料在抗冻融、高温、流淌性、抗老化等关键技术指标上达不到国家规范规定的要求,便其失去了防水功能, 导致屋面渗漏水。(4) 在使用过程中,外部荷载过于集中堆放预制构件上,造成荷载不均,使局部预制板变形增大,因而使屋面出现渗漏水现象。二、刚性屋面渗漏水的处理措施11 重视特殊部位的设计处理。(1) 改进山墙、女儿墙处屋面结构板的搁置方式。搁置处最容易受温度的变化产生裂缝而引起渗漏,为防止这种情况的发生,非承重山墙与屋面板连接处,先
5、灌以细石砼或干硬性砂浆,然后分两次嵌填防水油膏并压实。油膏深 30cm ,宽 1520mm。再按常规作法做卷材泛水,并增加干铺卷材一层。(2) 改进烟囱、立2 3 1X 收稿日期:2003. 04. 21 作者简介:吕学文(1957 - ) ,男,1978 年开始从事建筑工程设计,1996 年从事建筑工程施工管理及建筑设计。第 7 卷第 2 期(总第 42 期) Vol . 7 No. 2 General No. 42 新疆石油教育学院学报JOURNAL OF PETROLEUM EDUCATIONAL INSTITUTE OF XINJ IANG2003 年第 2 期No. 2 2003 .
6、 1995-2004 Tsinghua Tongfang Optical Disc Co., Ltd. All rights reserved.管穿过防水屋面的作法。对阴角处泛水应分次做成光滑的圆弧形,避免形成台阶,使雨水停滞。(3) 将分仓缝隙的做法改为温度伸缩缝的形式,使此缝隙贯通于整个防水层而直至保温层上表面,缝内嵌满塞实防水油膏(或骤氯乙稀胶泥) ,缝隙的上部再加铺 25cm 宽的二布三油压缝条,以防漏水。刚性防水层下应满涂二度滑石粉,使刚性防水层能够克服引进技术乌云的约束力而自由伸缩。这样处理既能把规律而又不规则的裂缝控制在温度伸缩缝之中,又能大大减小刚性屋面因热胀变形而引起的温度应
7、力,从而减轻了刚性屋面因温度而产生的裂缝和渗水现象。(4) 改进板与板之间的灌缝砼。板与板之间的灌缝是新老砼交界处,由于强度不一, 收缩应力不一,也容易沿板缝开裂。砼将 C20 细石砼改用 C20 微膨胀砼。这样可以增强侧板之间的抗剪强度,并且能使相邻板之间更好地共同作用。(5) 控制好屋面坡度,分水线应在中间。屋面找平层坡度应控制在 2 % ,以上刚性面层(地面面砖) 坡度应控制在 0. 5 %1 %。所有这些特殊部位的细部构造应按设计要求做好找坡和密封材料,再做其它防水处理。21 选择合适的防水材料。目前防水材料已发展成为刚性、柔性、金属和粉末防水材料四大类,上百个品种。面对这琳琅满目的防
8、水材料,究竟选用哪种防水材料最为合适呢? 应本着从实际情况出发,根据设计要求、材料特性和现场具体条件确定。防水材料品种繁多,性能各异。不同性能的材料有不同的施工要求,不同的操作方法。所以在施工前必须将材料性能、设计要求、施工操作方法及要点、局部地方的防水处理等向施工人员做好技术交底工作。31 做好保护层和上人地面。柔性防水层,不管上人层面还是不上人层面均应作保护层。保护层可防止风吹、日晒、雨淋等自然气候的侵害,可以防止人为破坏如人在防水层上频繁活动、堆放材料等。保护层可以使防水层延年益寿,其耐用年限增加 1 倍以上,作保护层是少花钱效益大的措施。屋面规范规定,块材作保护层与防水层之间, 应加隔
9、离层,以防刚性保护层发生胀缩变化制约防水层。隔离层采用空铺一层纸胎沥青毡,并以泥沙浆铺大理石板。41 设热电厂气孔及女儿墙防水。建筑物在使用过程中,难免会有破损渗漏,保温层进水。又因有隔气层、保温层中的水无处渗失,只能长期积存在保温层中。为此应在女儿墙处设排汽孔。有汽排汽,有水排水,因结构找坡,保温层中的水流向女儿墙。51 提高施工水平,改进施工工艺。提高施工队伍专业素质;严格按程序施工,加强施工质量控制; 做好屋面基层的清理工作。防止刚性屋面龟裂及渗水的办法:一是施工前向操作人员作详细技术交底,对坡度变化复杂的屋面可设置标杆,保证正确找坡;二是要控制水泥的标号和用量,尽可能减小水灰比;三是要
10、减小石子粒径,提高刚性屋面砼的弹性模量;四是要把砼浇捣密实,并加强养护,养护期不少于 15d ,还要用湿草垫覆盖在屋面上,避免受阳光爆晒,以防刚性屋面失水过多而引起干缩和龟裂。三、加强质量管理11 建立和键全岗位责任制,实行质量保证期制度。从设计入手,根据不同地区自然条件、环境要求,设计出符合本地区的屋面防水构造,在材料选择上要符合国家现行的规范规定。施工企业要严把质量关,从原材料入手,选用优质材料,防止低产品进入工地;在操作上按规程作业;质检部门严格把关。21 加强保护和维修工作。工程完工后,定期对已完工程维护,发现问题及时处理,防止渗漏出现。责任编辑:李 昕3 3 1 吕学文:刚性屋面渗漏的原因及防治措施. 1995-2004 Tsinghua Tongfang Optical Disc Co., Ltd. All rights reserved.
