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1、第 1 页 共 19 页北京东方广场W2 座西公寓楼给排水工程施工方案第三版多利加建设工程有限公司第 2 页 共 19 页给排水系统施工方案给排水系统施工方案一、一、目的和适用范围目的和适用范围1. 目的对本工程的给排水系统在管理和施工过程中能有效的控制工程进度、质量、文明安全，确保工程在管理和施工安装中处于受控状态。2.本方案适用于东方广场西公寓给排水系统二、二、质量目标质量目标一次验收合格率为 100%，分项优良率 85%。三、三、施工依据施工依据1.建筑设备安装图集给排水工程（91SB7）2.中华人民共和国国家标准（给排水工程验收规范）3.北京市标准（建筑安装分项工程工艺规程）第二分册4
2、.柏诚东方广场西公寓给水及排水系统装置技术规格说明书及施工图纸。四、四、施工工艺方案施工工艺方案A A 施工准备施工准备 1.绘制施工图，尽早将施工图和施工中将安装的材料和设备报 送 建筑师和发包方审批 2.要求施工队应全面了解施工图纸，认真研究有关的“设计变 更、 洽商记录”及标书要求及北京市建筑安装有关文件、通知，并应全 面了解与一期工程管道接驳位置及管道规格、数量。 3.现场主管技术的工程师要编写“技术交底记录” ，重要部位工 程师应到施工班组讲解技术要求和施工方法。 4.给排水管材料和设备安装前，要按图纸核验其规格、型号和第 3 页 共 19 页质 量等是否符合要求，同时要取得监理工程
3、师的书面批准后，才能进 行使用和安装。 B B 给排水管材质及规格：给排水管材质及规格： 1. 管道类别：见表 1 2. 管道规格：见表 2 C C 管道支吊架安装：管道支吊架安装： 1.铜管的支架应为钢类支架外衬 PVC 垫套，聚氯乙烯管支架采 用 外层包有聚氯乙烯的金属支架，其余管道采用钢支架，吊架应可调 节高度，并涂有防锈漆和罩面漆。 2.阀门附近及其它在管道上的配件处应适当增加附加的支架， 水 泵连接的管件和阀门处应安装附加支架。 3.管道支、吊、托架的安装要求： （1）安装位置正确，埋件平整牢固； （2）支架与管道接触紧密，牢固可靠； （3）无热伸长管道的吊架、吊杆垂直安装； （4）
4、有热伸长管道的吊杆，向热膨胀的反方向偏； （5）固定在建筑结构上的管支、吊架应不影响结构的安全。 （6）管道水平安装和垂直安装支、吊架间距应满足表 3 的要求：（7）管道套管 a.在管道穿过墙壁和楼层处设置的套管应为镀锌钢管。 管道套管比管道直径大两档而套管应伸出离楼板完成面最少 6 毫米， 管道套管不应当作为支架使用。 b.在管道与套管空隙之间应采用防火填料填实、套管口 部采用防火填料抹口，管道套管和管道隔热层之间的间距必须用不 硬化的软防水树胶复合物完全填塞，以保证密封。假若管道/套管穿 过防火间隔时，空隙必须使用与防火间隔相同之耐火柔软填密封料 完全填塞。在套管两端则用非硬式胶粘剂所填塞
5、。套管孔的修复须 由承包单位负责。 c.注意在每个楼层的垂直管槽内如设有楼板，管道穿越管槽楼板时亦设置套管。 （8）管道固定支架 a.管道固定支架应设于管道系统改变方向处、伸缩接头 以及管弯处，以便吸收因伸缩和内部压力所致的应力。并把这些应 力付达到结构上。第 4 页 共 19 页b.管道固定支架均应能承受水压试验时的较高推力 （9）清扫口 a.排水管清扫口附件应得到主管部门批准。清扫口螺栓 安装牢固。螺栓应采用不锈钢螺栓。清扫口衬垫使用橡胶 垫密封。 b.清扫口的安装必须符合建筑安装验收规范的规定。 （10）水池/水箱 a.混凝土结构的水池或水箱，部份已由土建承包单位建造。只有玻璃钢水箱，由
6、本承包单位负责提供及安装。b.承包单位须负责所有未完成的混凝土水箱，或水池及其有关配件和零件。 D D 管道安装管道安装 1.管道安装前必须调直，且安装前后应清除管内部污垢和杂物，安装中断或完毕时，对敞口处需临时封堵。 2.管道的螺纹做到规整。如有断丝或缺丝，不得大于螺纹总扣 数 的百分之十。若达不到要求，管道经修整后才能安装。 3.本工程的管道接头中，做到不使用石棉垫圈等材料。 4.管道穿过地下室或构筑物的外墙时，均应采取防水措施。对 有 严格防水要求的，应安装柔性防水套管；一般安装刚性防水套管。 5.管道成排敷设时，直线管段做到互相平行或垂直，保持等距。曲线管段的曲率半径应相等，达到管道排
7、列整齐和美观。 6.管道采用法兰连接，法兰垂直于管道中心线，表面相互平行。法兰的衬垫不突入管内。其外圆与法兰螺栓孔相穿。法兰中间不放 置斜面或几个衬垫。连接法兰的螺栓，螺杆突出螺母长度不大于螺 杆直径的二分之一。 7.管道支管支架一般采用管卡作支架，设置于管段中间部份。 所 有管道安装的配件，必须是批准的指定产品，不得安装任何代用品。8.立管安装要求： （1）调直后的管道上的另件如有松动，要重新上紧。 （2）立管和水平管上的阀门做到便于开启和检修。向上供水立第 5 页 共 19 页管 上的阀门，安装在地坪面上 1000 毫米处,且竖井内的阀门应与检修 门对应。 （3）当使用膨胀螺栓时，首先在安
8、装支(吊)架的位置用冲击电 钻 钻孔，孔的直径与套管外径相等，深度与螺栓长度相等。然后将套 管套在螺栓上，带上螺母一起打入孔内，当螺母接触孔口时，用扳 手拧紧螺母，使螺栓的锥形尾将开口的套尾部张开，螺栓便和套管 一起固定在孔内。 （4）上管时要注意安全，并且要保护好末端的螺纹不会碰坏。 9.硬聚氯乙烯管安装要求： （1）硬聚氯乙烯管在安装过程中，应防止油漆、沥青等有机污染物与管材和管件接触。 （2）硬聚氯乙烯管道操作场地，禁止有明火和吸烟，同时通风必须良好。操作集中的地区，要设置排风设施。 （3）配管与粘接步骤： a.按图纸要求的坐标和标高放线，并绘制实测施工图； b.按实测施工图进行配管，并
9、进行预装配； c.管道粘接； d.接头养护。 （4）硬聚氯乙烯管连接要求： a.管道粘接时，环境湿度不宜太高，操作场所应远离火 源，防止撞击和阳光直射。且施工环境温度，需满足粘接剂冬季施 工要求； b.管口内外涂抹胶粘剂前应用鬃刷或尼龙刷除去脏物， 用干布擦揩承插口。若在粘接表面有油污，可用干布蘸清洁剂将其 擦净。粘接表面不得沾有尘埃，水迹及油污； c.抹胶粘剂时，要先涂抹承口，后涂抹插口。涂抹承口 时，应由里向外。胶粘剂应涂抹均匀，并适量； d.涂抹胶粘剂后，要在 20 秒内完成粘接。若操作过程中，胶粘剂出现干涸，应在清除干涸的胶粘剂后，重新涂抹； e.粘接时，应将插口轻轻插入承口中，对准轴
10、线，迅速 完成。插入深度至少应超过标记。插入过程中，可稍做旋转，但不 得超过四分之一圈。不得插到底后进行旋转； f.粘接完毕，立即将接头处多余的胶粘剂擦干净； g.刚粘接好的接头，要避免受力，须静置固化一定时间 后，才可以继续安装。第 6 页 共 19 页（5）塑料管与金属管件采用螺纹连接的管道系统，其连接部位 管道的管径不得大于 63 毫米。注射成型的螺纹塑料管件与金属管配 件螺纹连接时，将塑料管件作为外螺纹，金属管配件作为内螺纹； 若塑料管件作为内螺纹，用在注射螺纹端外部嵌有金属加固圈的塑 料连接件 （6）硬聚氯乙烯管穿过楼板和屋面时，应设置套管，套管可用 镀锌钢管。当穿过屋面时，则套管上
11、端需采取不硬化的软防水树胶 复合物完全密封填塞。所有套管高出地面或屋面的最后完成面不小 于 6 毫米。 10. 给水管道及附件安装要求： （1）球墨铸铁管采用丝扣法兰连接。 （2）镀锌钢管若采用丝扣连接。被破坏的镀锌层表面及螺纹露 出部份，要涂防锈漆。 （3）铜管连接采用焊接或法兰连接，管道焊口对接时，应做到 内 壁齐平，内壁错边量不应超过管壁厚度的百分之十，且不大于 1 毫 米，并有下列要求： a.焊接场地应保持清洁、防火、防止风、雨、雪的侵袭；b.铜管焊接采用气焊工艺，使用铜银合金焊条。 c.在铜管需进行焊接的位置先行以利刀将附在铜管外壁 的胶质保温沿管壁纵向割开至距离焊接口 200mm
12、并剥脱，并在该位 置以湿布裹缠，以减低在焊接进行时，因铜管的导热性能高，而令 在距离焊接口 200mm 以外的胶质保温受损坏。 d.待焊接工作完成后，将先前除下的胶质保温重新套回 铜 管上，将胶质保温接口紧迫以减少隙缝产生，并用（美国“TESA” ） 胶带沿纵向及横向接口封贴和固定。 e.至于在焊接位置的保温则须待管道试压测试合格后方 可进行，有关铜管配件（包括三通及弯头）的保温（CENTURYLON） 自黏保温带裹缠封贴和固定。 11.排水铸铁管安装要求： （1）排水铸铁管安装时，立管要用锤线吊线，先划上立管支架后，再安装管道，保证管道不倾不斜为竖直。水平管安装时，坡度要达 到规定的要求。多
13、根管道在一块排列时，做到整齐，尽量减少互相 交叉。 （2）排水铸铁管采用承插接头，且承插接头之填料需为油麻水泥。第 7 页 共 19 页（3）排水铸铁管横管与横管，横管与立管的连接，采用 45三通 或四通或 90斜四通及顺水三通。 （4）排水铸铁立管在底层，最高层和每两层设置一个检查口。检 查 口高度由地面至中心 1 米。暗装立管，要求土建施工配合，在检查 口处设置检修门。在连接 2 个及以上大便器或 3 个及以上卫生器具 的污水横管上设置清扫口。这样可即时清除管道的堵塞，保持水流 畅通。 （5）为了使排水铸铁管安装牢固，管道的吊钩或卡箍固定在承重 的墙或梁上，管道支架之间距参照表 3。 （6
14、）排水铸铁管承插接头所用材料及施工方案。 a. 质量标准依据 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82。 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97。 北京东方广场西公寓给水及排水系统装置技术规格 说明书。 b. 填料 油麻：采用纤维较长、清洁、富用韧性的油麻。 水泥：采用 425 号水泥。 c. 施工方案 先将接头承口插口清理干净。 油麻辫填打深度约占承口总深度的三分之一，不得超过承口水线里缘。 油麻辫直径为 1.5 倍接口环向间隙，环向搭接为50-100mm，并填打密实。 水泥（加入少量的净水）填打深度约占承口深度的三分之二，水泥填打应密实，表面要平整，凹入端面 2mm。
15、 （7）排水立管及透气管每隔二层设置柔性接口 （8）所有污、废水立管隔三层管安装通气管连接至通气立管上 E E 设备安装设备安装 1.设备安装前做好各项准备工作，首先检查设备型号是否正确，技术资料是否齐全，各项参数是否符合设计要求，是否有安装要求 等。第 8 页 共 19 页设备进场自检完毕后，立即报请监理工程师检验，经监理工 程师批准后，设备才能进行安装。 2.需要安装在混凝基础上的设备，应按设备重量和大小尺寸， 进行基础设计，预留设备安装孔。先由土建浇筑混凝土基础，进行 检验正确后，再行安装设备。 3.设备安装时，对阀门要先进行检查和测试后，再进行安装。 对止回阀和减压阀及伸缩器的安装，一
16、定要注意方向，安装方向正 确与否，影响到安装的阀能否起到要求的作用。 4.螺翼式水表的安装，表前与阀门要有 8-10 倍水表直径的直线 管段，其它水表的前后要有不小于 300 毫米的直线管段。 5.水泵安装要求： （1）对水泵型号和资料进行检查核对，了解水泵安装要求； （2）配合土建施工浇筑水泵基础，校核水泵位置是否符合设计 要求，检查预留安装孔位置是否正确。安装集水泵时，直接将泵基 座固定在底板上，然后再将两根导杆固定在泵基座和井口上。另水 泵固定需采取减震措施，即采用于水泵座板下加两层有坑减震胶皮， 且两层胶皮中间为钢板。有关其固定方案见附件四。 （3）水泵就位，校对位置后固定； （4）安装阀门及管件，与室内管网和吸水管接通； （5）安装供电线槽，接通水泵电机和配电盘间的供电电缆，安 装水泵接地线； （6）检查与测试：水泵的电动机之间应进行直线测试，以检查 轴心有否偏移，然后测试水泵电机绝缘电阻是否符合规定，检查水 泵轴承的润滑油是否已到位。压力表安装位置适当，各个阀门操作 应灵活。对控制液位的浮球和线路应进行测试，检查自控的灵敏度 能否达到要
