《某酒厂建设项目项目可行性研究报告书（白酒生产项目优秀甲级资质98页）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某酒厂建设项目项目可行性研究报告书（白酒生产项目优秀甲级资质98页）（82页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、某酒厂建设项目项目可行性研究报告书（白酒生产项某酒厂建设项目项目可行性研究报告书（白酒生产项目优秀甲级资质目优秀甲级资质 9898 页）页）目 录第一章申报单位及项目概况411 项目申报单位概况 4111 项目申报单位 4112 项目申报单位主营业务4113 项目申报单位经营年限4114 项目申报单位股东构成5115 项目申报单位主要投资项目简介512 项目概况7121 项目建设背景 7122 项目的建设地点13123 项目建设内容和规模 13124 项目生产产品及其生产工艺流程16125 主要设备方案 19126 投资规模和资金筹措 20第二章发展规划产业政策和行业准入分析2121 发展规划
2、分析21211 白酒行业发展分析21212 区域规划23213 项目所在地经济和社会发展概况2422 产业政策分析32221 所得税下降利好白酒企业32222 项国家标准实施规范白酒市场32223 白酒制造业清洁生产标准制约企业行为33224 反垄断法正式实施33225 增值税纳税指标评估调整34226 白酒香型专业标准化技术委员会陆续亮相 3423 行业准入分析34231 酒类行业的准入门槛 34233 建设单位和拟建项目符合行业准入标准分析37第三章资源开发及综合利用分析3831 资源开发方案3832 资源利用方案38321 合理利用资源的战略性38322 项目占用资源品种40323 主要
3、生产原料概况40324 水电及能源41325 原料及产品运输方案 4333 资源节约措施43第四章节能方案分析4541 节能标准和节能规范45411 工业类相关标准及规范45412 建筑类相关标准及规范46413 设计原则47414 节能设计规范 4742 能耗状况和耗能分析指标 48421 能耗状况分析 48422 能耗指标分析 4943 节能措施与效果分析54第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析5951 项目选址及用地方案59511 项目建设地点 59512 项目用地情况 59513 场地工程地质条件6052 土地利用合理性分析7053 征地拆迁和移民安置规划方案70第六章环境及生态影响分
4、析7161 环境和生态现状71611 项目场址的自然环境条件71612 项目场址的现有污染物情况 73613 项目场址的环境容量状况7562 生态环境影响分析 76621 项目建设对环境的影响76622 项目生产过程产生的污染物对环境的影响 7663 生态环境保护措施 78631 采取环境保护措施的依据78632 治理措施方案 7864 地质灾害影响分析 8365 特殊环境影响8366 环境影响评价84第七章经济影响分析85第八章社会影响分析8681 社会影响效果分析 8682 社会适应性分析8983 社会风险及对策分析90831 社会风险90832 风险对策9184 结论 96附图附件98申
5、报单位及项目概况11 项目申报单位概况111 项目申报单位申报单位名称某某酒厂有限公司法定代表人姓名公 司 类 型 有限责任公司注 册 资 本 112 项目申报单位主营业务生产加工销售金牌米酒金牌双蒸酒玉冰烧天禽神酒帝一酒购销造酒所需原材料涉及许可证须持有效许可证经营收购旧酒瓶113 项目申报单位经营年限某某酒厂有限公司经营年限自成立日期 2003 年 4 月 11 日长期114 项目申报单位股东构成某某酒厂有限公司系经某某工商行政管理局登记注册由何惠友和梁凤贞共同出资成立属于有限责任公司法定代表人为何惠友公司注册资本为人民币贰佰零捌万元其中何惠友以货币方式出资1731392 万元占股份的 8
6、324 梁凤贞以货币方式出资 348608 万元占股份的 1676 以上所认缴货币出资在公司设立前全部缴足出资情况详见表 1-1表 1-1 三水区酒厂有限公司出资情况表姓名 出资方式 实际出资额万元 出资比例何惠友货币出资17313928324梁凤贞货币出资 3486081676115 项目申报单位主要投资项目简介某某酒厂有限公司公司前身为公私合营的三水酒厂 2003 年 4 月正式转制更名为现在的某某酒厂有限公司 更名后的公司秉承优良传统努力发扬光大为了适应企业发展的需要投入一千多万元加强与科研机构的紧密合作该公司座落于经济发达的珠三角经济圈广东省某某西南工业区内毗邻港澳公司 10 公里范围
7、内有物流中心广三铁路三茂铁路直通全国各地的货运码头广三高速广肇高速环城高速与白云国际机场距离只有短短的 30 分钟路程海陆空交通十分便利三水区酒厂有限公司在主要生产白酒的基础上为求提高产品的附加值和增加经济效益与 2004 年与广东省酿酒方面的专家华南理工大学食品与生物工程学院副院长博士教授博导赵谋明先生和赵继伦副教授硕士导师成功开发了新产品一高品味及功效明显的禾花雀牌帝一酒 禾花雀牌帝一酒是由我公司与华南理工大学食品与生物工程学院在我国老中医罗元恺教授禾花雀酒配方的基础上采用现代先进工艺技术提取多种药材的有效成份精酿而成116 申请单位现有生产能力及项目组织机构设置某某酒厂有限公司厂区占地面
8、积近 20000 平方米拥有浸制大楼化验大楼办公大楼等多栋生产办公大楼化验室拥有先进的产品检测设备配备了食品专业的高级人才检验人员能按照国家规定的卫生标准及技术指标进行理化及微生物指标检验使出厂产品完全符合国家的规定公司拥有自动生产线 3 条自动包装机多台各种存酒设备存酒容积达 5000 吨现公司生产规模达 10000 吨年产量正逐年递增生产经营态势良好某某酒厂有限公司的组织机构详见表 1-2表 1-2 某某酒厂有限公司组织机构图12 项目概况121 项目建设背景1211 宏观背景2009 年 15 月我国白酒制造业累计实现产品销售收入 76740 亿元同比增长 2195 增速比上年同期下降了
9、 1125 个百分点 5 月末我国白酒制造业资产总计为 158742 亿元同比增长 1880 增速比上年同期上升了 452 个百分点企业数为 1393 个比上年同期增加了 209 个从业人员年均人数为 3416 万人比上年同期增加了 376 万人表 1-3 2008 年 2 月2009 年 5 月国内白酒制造业产业规模情况时间 企业数个从业人员年均人数万人 同比增长 累计产品销售收入亿元 同比增长资产总计亿元 同比增长2008 年 2 月 11723172492 28154 2923 130622 1446 2008 年 5 月 11843213558 62591 3320 132469 14
10、28 2008 年 8 月 12113235530 99090 3594 139323 1601 2008 年 11 月 12283279459 141190 2994 149203 1963 2009 年 2 月 13673328370 33492 2017 152840 1634 2009 年 5 月13933416376 76740 2195 158742 1880 2009 年 15 月我国白酒制造业累计利润总额为 10747 亿元比上年同期增加了 907 亿元亏损企业累计亏损额为 244 亿元同比增4622 增速比上年同期上升了 2275 个百分点 5 月末我国白酒制造业亏损面为 1
11、070 比上年同期减少了 223 个百分点纵观 2009 年上半年我国白酒累计产量为 369 万千升同比增长为2010表 1-4 2008 年 2 月2009 年 5 月国内白酒累计产量及同比增长情况时间 2008 年2009 年累计产量万千升同比增长累计产量万千升同比增长1 月51 2327 56 1733 2 月95 2110 1042020 3 月1351920 1551849 4 月1771770 2092080 5 月2151880 2511740 6月 2611891 3132010 7 月3001887 3692150 8 月3401790 9 月3901650 10 月 441
12、1707 11 月 4991598 12月 5691579 2009 年 4 月我国生产白酒 53 万千升同比增长 3040 增幅比上年同期上升了 8 个百分点 5 月我国生产白酒 51 万千升同比增长2110 增幅比上年同期上升了 77 个百分点 6 月我国生产白酒 61 万千升同比增长 2850 增幅比上年同期上升了 691 个百分点表 1-5 2008 年 2 月2009 年 5 月国内白酒月度产量及同比增长情况今年上半年我国白酒行业表现良好产量增速提升明显市场销售情况也维持较高景气度但随着原材料短缺以及水价上涨等原因成本压力可能增加另外白酒消费税的酝酿和出台对行业布局市场竞争状况等的影
13、响也将逐步显现1212 城市发展规划背景自 2002 年 12 月三水撤市设区以来大佛山 25 的组团发展概念佛山市域城镇体系规划纲要导则 佛山市城市总体规划相继出台对大佛山的整合与协调发展提出了新思路作为大佛山整体一部分三水为衔接上层次的发展构想三水区城市总体规划三水区工业布局优化与整合规划三水区西南涌城市规划设计中心区的规划和城市设计等规划相继出台为三水未来的发展提出了战略性的新要求新策略现阶段三水区已经进入工业化的中期阶段居民生活水平已进入宽裕型小康阶段城市发展已步入量的增长和质的提高并进阶段但是三水城市建设水平仍然停留在县城的建设水平上不能适应社会经济和城市空间转型的需要因此建设高水平
14、的中心城区为社会经济跨越发展提供空间依托成为三水推进城市中心区建设提高城市发展水平的基本诉求同时作为大佛山的重要组成部分上级政府也要求三水区的建设要符合佛山现代建设的基本要求与现代化大城市的品位相适应打造一个具有三水特色的现代新城佛山市西南组团中心区的开发建设的提出正是适应三水及大佛山社会经济与城市转型提高中心城区积聚与扩散能力推进城市扩容提质塑造生态型现代化滨江城市提升城市竞争力的有效途径佛山市西南组团中心区具体范围为东起三达路南到北江堤岸西侧北段以森林公园边缘为界西侧南段以口岸大道为界北至环湖路面积 7346 公顷南北长约 4600m 东西长约 2200m 预测未来居住区人口110121
15、万人中心区建成后主要为商业金融政治和居住生活用途中心区开发建设目标为1 遵循三水区城市总体规划对行政文化中心的安排和佛山市西南组团三水中心区控制性详细规划及节点城市设计对用地的具体布局与控制聚合政治经济文化中心功能成为佛山西南组团的中枢缔造更好的经济与产业集聚平台2 打造区域特色实现三水中心城区扩容提质实现城市南拓西进促进一江两岸城市空间形态的形成3 建构具有山水交融环境优美的园林城市成为滨江城市的窗口体现城市新区形象将城市开发与环境保护及可持续发展有机融合实现经济社会环境三大效益的统一1213 项目搬迁的必要性三水酒厂有限公司厂区座落在某某西南街道文锋西路 33 号占地面积 18900根据西
16、南组团中心控制性详细规划及关于西南组团中心城区旧城镇旧厂房旧村居改造建设的实施方案暂行的通知的精神该地块属于近期整改地段将改造成全区的行政商业公共设施区域沿江公园和高档的商住区在统一规划下科学调查各改造片区的一些用地功能优化生态环境生活环境和经济发展环境统筹兼顾合理调整用地经济技术指标提高土地利用率促进第三产业发展实现二三产业配套协调发展社会经济与生态环境协调发展确保社会效益环境效益经济效益的统一因此项目申请单位遵循科学规划的要求积极配合政府部门的整改工作也为自身发展寻求一个更优越的环境申请单位的择地搬迁将会实现政府和企业自身双赢的局面项目的搬迁有着其重要的必要性122 项目的建设地点项目新厂址将坐落在某某中心科技工业园芦苞园 D 区 17 号项目具体位置见附图项目位置示意图123 项目建设内容和规模本项目规划总用地面积 717654 平方米建筑基底面积为 282974平方米总建筑面积约 416889 平方米其中生产方面综合车
