酒店改造工程部建议

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1、酒店改造工程部建议酒店改造工程部建议一、冷热水系统1、现有热水交换系统可改为节能型产品：热泵系统或热水锅炉系统。2、冷热水系统改造成东西楼和员工浴室可以分合系统，在保证对客服务质量同时根据客房数据增减设备，从而达到节能。3、冷热水系统总功率需增大，因为现有设备都不能保证客房的正常运行 ，冷水能保证压力，热水供水压力不足，如果某一台设备出现故障就会影响对客服务的质量，降低客人的满意度，所以我们需要增加备用功率。4、酒店客房用水有忽冷忽热现象，而且很严重，需重新设计我们酒店的供水系统。5、酒店客房供水系统供水方式采用上行下供式，避免抢水现象6、增加水处理系统：1、保证整个酒店热水系统设备设施不集水

2、垢，减少维修停水现象。2、保证客房饮用水达到直接饮用水标准。7、所有供水泵出口采用先导式缓闭防水锤止回阀，避免停泵造成异响。8、酒店外围冷水环网管道全部重新布管。9、东西楼室内普消管道需更换。10、 东西楼室外排水系统改造。11、所有生活用水供水水箱必须可分隔二隔断。当一个水箱停止使用时 ，另一个水箱可正常使用而不需要断水。水箱外装有水位指示器。二、空调系统。1、空调循环泵采用变频系统控制，更换高效率节能泵。2、更换现有老式换热系统，减少交换时间，增加能源利用率。3、制冷制热转换阀改造为电动阀，增加阀门的可靠性。4、中央空调系统需重新设计布管，因酒店部分区域效果不好（套房供水是否可考虑优先供水

3、方式，改变现有最后供水方式） 。5、地下室需设计排烟系统包括客房楼层过道。6、新风机组功率需增大：客房 餐厅 会议室。7、面积大一些的会议室建议采用机组供暖，盘管升温慢，效果差，安装位置不好检修。8 客房套房墙体建议采取保温处理，避免冬天房间过冷。9、风机盘管使用数字调温 LED 显示控制器9、地下室水泵房做隔音措施，否则二段客房无法使用。10、冷冻机，要求采用 134A，环保型氟力昂，机组配置需要不小于30 备用容量(机组建议使用：约克 开利，控制器：霍尼威尔) 11、.冷却塔，采用低损耗型号，高效率，低噪音, 节水型的冷却塔三、客房电器系统。1、客房电器设备采用一键式控制。2、设不间断电源

4、，开关需注明所控设备名称，插座需注明电压。3、房间电源控制箱不设在天花上，统一安装在墙上暗装，便于检修维护，减少天花维修量。4、书桌靠墙面需安装 2 个以上多用插座。5、每间客房总开关建议使用独立控制，容量考虑房间所有设备同时使用功率，避免房间相互影响。6、房控系统提议采用的可编程房控系统要求采用房控系统与酒店前台 PMS 系统进行联网，可进行远程监视及控制房态及温度，达到节能 5、客房写字台上方安装客人AV 设施连接器到电视或AV 系统，以便客人 可通过TV 或AV 系统使用IPOD,MP3,AV,HDMI，VGA, IPOD底座二个上 网数据端口及其他功能。具体位置要求与室内设计相配合AV

5、 连接器采用 单线HDMI 输出TV 及PLUG &PLAY 自动讯号检测接通功能（ AUTO SENSING ）.四、弱电、消防系统1、消防控制系统重新设计更换。2、东西楼监控探头无资源。3、西楼有线电视信号差，需重新布线。4、东西楼客房设计为双线制电话，需重新布线。5、东西楼网线需重新布线或清理线路。 （建议改造为无线网络全覆盖）6、东西楼门锁。7、 楼宇控制系统需要更新，控制系统最好是中文显示。8、安装使用于天然气，蒸汽，电，水，水压，温度的能源消耗计量表8、锅炉的火灾扑灭系统（水喷雾）及燃油锅炉的湿化学灭火系统。9、残疾人房配频闪光灯光报警器。 10、干蒸房安装高温喷淋（141度）厨房排放管道（室内水平管部分） 内安装 260C 高温喷淋。 11、消防报警系统 UPS 供电，电池容量必须大于 4 和小时，应急广播系统 大于 30 分钟。12、电梯轿厢内有背景音乐，提供应急广播。 13、消防楼梯在最高及最低处安装水喷 14、电脑房，程控交换机房需安装 FM 200 灭火系统。系统设计浓度8%。 系统控制方式为自动-手动-机械应急手动控制切换控制。并与排风系 统联动。气体喷放延迟时间在030S 内。 15、湿化学火灾灭火系统使用于厨房排烟罩。建议使用ANSUL( ANSUL PIRANHA) 系统.需与消防报警系统联网并能自动或手动切断煤气主阀 及报警反馈到中央控制室。