建筑节能改造可行性研究报告

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1、建筑节能改造可行性研究报告建筑节能改造可行性研究报告72013 年既有居住建筑节能改造工程一期可行性研究报告编制单位 资格证号 法人代表 技术负责人 编 制 人 员 名 单项目责任人姓 名 签 章项目负责人注册监理工程师 王金梅技术负责人注册咨询工程师韩旺胜主要编制人员注册监理工程师徐 忠主要编制人员注册监理工程师张 昭主要编制人员注册咨询工程师刘 生主要编制人员注册监理工程师欧海英报告审核人注册咨询工程师李锦荣目录总 论1一项目概况1二编制依据和范围 1三研究结论2第二章 项目背景及建设必要性5一怀仁县城市概况 5二项目建设背景8三项目建设的必要性13第三章 技术方案 17一室内采暖供热系统

2、分户计量和分室调控改造 17二 围护结构节能改造 31三热源及管网平衡改造 47第四章 建设规模和内容49一既有建筑用户规模49二项目主要内容51三计量与检测方法 54第五章 项目组织管理与进度安排 57一管理机构设置57二项目进度安排63第六章 节能环保效益 65一节能效益65二环保效益66三政策支持67第七章 投资估算70一项目投资估算70二投资估算表 70第八章 招标投标方案72一招标依据72二招标范围72三招标方式组织形式72四招标情况表 72第九章 项目经济评价74一评价范围74二经济评价76第十章 结论及建议78一结论 78二建议 79第一章 总 论一项目概况1 工程名称怀仁县 2

3、013 年既有居住建筑节能改造工程 一期 2 项目所在地山西省朔州市怀仁县3 项目承办单位怀仁县住房保障和城乡建设管理局节能改造县总体规划 中华人民共和国节约能源法 城镇供热管网设计规范CJJ34-2010城镇直埋供热管道工程技术规程CJJT81-98 国家发展和改革委员会节能中长期专项规划 民用建筑节能管理规定建设部令第 143 号山西省节能能源条例20山西省民用建筑节能条例com民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分 公共建筑节能设计标准DBJ04-241-2006J68200114 项目单位提供的其他资料节能改造三研究结论本项目依据既有采暖居住建筑节能改造技术规程GJG129-2000 实

4、施围护结构节能改造和室内供热系统计量及温度调控改造后其建筑物耗热量指标能达到省现行新建民用建筑节能设计标准居住建筑节能设计标准DBJ042422012 本项目既有建筑节能改造主要涉及怀仁县教师苑小区新华苑小区工商局家属楼云馨花园小区既有居住建筑的改造主要内容包括外墙围护结构外窗屋面采暖供热系统分户计量改造拟采用技术成熟的建筑物围护结构节能改造技术室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造技术以及热源及管网平衡改造技术等均为建设部省推广计划或通过建设厅认证的技术和产品1 室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造根据测算末端增加调节手段并通过改变计量方式使此调节手段被真正利用可使供热能耗降低 2030

5、并可以实实在在地改善需要采暖的用户的采暖状况满足不同水平的需求民用建筑节能管理规定和中华人民共和国节约能源法中明确规定居住建筑的集中采暖系统应当推行温度调节和户用热量计量装置实行供热计量收费计量供热已成大势所趋分户热计量有着非常重要的意义供暖计量收费是推动建筑节能工作的原动力之一是实现建筑节能的重要手段采暖计量收费可以大量节约能源推动整个供热行业的进步从而推动环境保护供热系统的按户计量是供热发展的最终方向是解决供热收费难的唯一出路2 外墙外保温系统起源于上世纪四十年代的至今已有 60 多年的历史经过多年的实际应用和在不同气候条件下长时间的考验证明采用该类保温系统的建筑从建筑物外装饰效果和居住的

6、舒适程度都给人们提供了优良的居住条件是一项值得在全球范围内推广应用的节能新技术第二章 项目背景及建设必要性一怀仁县城市概况1 区位概况 怀仁县位于山西省北部隶属朔州市是山西省北部经济发达的县区之一地处山西省雁门关外大同盆地中部全县国土总面积 1232 平方公里占全省面积的 078其中平川占 70 山区占 24 丘陵山坡占 6 境内属北温带大陆性季风气候四季分明年平均气温 73oC 年均日照 2800 小时年均降雨量 380 毫米无霜期 150 天左右怀仁县北距历史名城大同 37 公里南距新型能源重化工基地朔州市 96 公里有着联结同朔沟通东西的得天独厚的区位优势优越的地理位置对怀仁的经济发展曾

7、产生了积极的推动作用随着改革开放市场经济的进一步发展这个效应将会更加显著 2 自然资料1 气象条件怀仁县位于中纬度高原地区属北温带内陆大陆性气候四季分明光照充足干燥少雨温差大风沙多气候寒冷主导风向为西风北风平均风速为 3 米秒年平均气温为 75历年极端最高气温 366极端最低气温-263年平均气温最低月为一月月平均气温为-96最高大气压力为 8978mmba 最低大气压力为 8968mmba 平均冻土日数为 148 天最大冻土深度 157mm 无霜期为 157 天初霜期在 9 月 27 日左右终霜期在 4 月 18 日左右年平均日照时数为 27892 小时其中主要气象参考数如下年平均温度 76

8、采暖室外计算温度 -14冬季通风室外计算温度 -9冬季空调室外计算温度 -17采暖期 156 天采暖期日平均温度 -43冬季日照率 67极端最低温度 -263最大冻土深度 157cm室外风速 冬季 23ms主导风向 冬季 WNW2 水文地质怀仁县地下水以潜水为主径流条件好走向是东北-东南方向含水量丰富一般水位埋深在 515 米之间属洪扇倾斜平原孔隙水带怀仁县城位于冲洪积平原第四系覆盖层厚度达 100 米左右上层岩性以粘土粉土亚粘土亚砂土为主深度万米以下以中粗砂土砂砾石为主地基承载力为180500kpa3 自然资源怀仁县矿产资源丰富矿产资源遍布全境建筑物内部的供热系统等相关配套设施已发生老化现象

9、存在较大的安全隐患同时也没做保温措施现今提倡的节能社会改善环境以人为本的在传统供热系统中用户处于被动状态室内温度由供热单位进行调节这种单一调节不能满足用户的不同需要实施供热计量就可以满足用户根据自身要求利用室内温度控制装置如暖气温控阀在一定温度范围内自主调节所需室温供热分户计量是以集中供热或区域供热为前提通过一定的供热调控技术计量手段和收费政策实现按户计量和收费热量表和远传通讯系统设备从建设部等八部委下发关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见到贯彻落实国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知提出深化供热体制改革实行供热计量收费的要求进一步推进供热计量改革下发关于组织开展供热计量改革示范城市工

10、作的通知我国累计约有十几亿平方米的新建建筑达不到热计量收费的要求无法实施按实际使用热量收费造成节能建筑不节能用户节能不省钱用户家中无人也不关暖气或者是没有办法关开窗散热等现象仍然十分普遍用户没有节能的积极性按照国务院节能减排综合性方案的要求十五期间全国节约 24 亿吨标准煤建筑节能要完成 1 亿吨标准煤占 40其中北方采暖地区既有建筑热计量和节能改造节约 1600 万吨标准煤在建筑节能中供热采暖节能必须承担至少三分之一的任务指标而目前北方地区供热采暖能耗高比重大据统计全国目前供热采暖耗能全年约为 13 亿吨标准煤占全社会总能耗的 10北方地区约占总能耗的 20北方地区城镇既有建筑 65 亿平方

11、米集中供热 252 亿平方米其中大部分为非节能建筑平均耗能是气候相近发达国家的 23 倍供热采暖能耗高保温性差缺乏计量和温控装置是主要原因导致热浪费 1530 左右推进供热计量改革可以提高供热效率和用户行为的积极性直接降低供热能耗推进供热计量改革实行按用热量计量收费是检验建筑是否节能的最直观最有效的手段如果建筑的耗热量没有超过耗热指标就是合格的节能建筑反之就是不合格的节能建筑实施供热计量后提高收费率新建建筑热计量欠账至少可以控制在 5以下这样推进供热计量改革不仅可以有效解决新建热计量欠账的问题而且还可以大幅度提高节能建筑达标率经过多年认真探索已建立了从设计施工验收到运行管理的一整套的供热计量监

12、管机制对供热系统进行节能改造实行计量收费后大多数用户节省热费得了实惠各地实践证明供热计量改革节能效果明显实施热计量并进行按热量收费后促进了供热用热双方节能供热单位能耗指标大幅度下降可以实现供热系统节能20以上在实施热计量改革的地区 70左右居民通过行为节能节省了热费支出热计量改革得到了居民的支持目前供热计量技术已经成熟户用热量表加恒温控制阀楼栋计量表等各种计量方式在我国经过长期一定范围的试验已取得成功具备了全面推广的条件推进城镇供热体制改革在保证供热质量改革收费制度的同时实现节能降耗室温调控等节能控制技术是热计量的重要前提条件也是体现热计量节能效果的基本手段中华人民共和国节约能源法第三十八条规

13、定国家采取措施对实行集中供热的建筑分步骤实行供热分户计量按照用热量收费的制度新建建筑或者对既有建筑进行节能改造应当按照规定安装用热计量装置室内温度调控装置和供热系统调控装置因此本以实现分户热计量为出发点在规定热计量方式计量器具和施工要求的同时也规定了相应的节能控制技术基本规定 根据中华人民共和国节约能源法的规定既有建筑的节能改造应当按照规定安装用热计量装置目前很多项目只是预留了计量表的安装位置没有真正具备热计量的条件所以安装热量计量仪表以推动热计量工作的实现 供热企业和终端用户间的热量结算应以热量表作为结算依据用于结算的热量表应符合相关国家产品标准且计量检定证书应在检定的有效期内中华人民共和国

14、计量法等九条规定县级以上人民政府计量行政部门对社会公用计量标准器具部门和企业事业单位使用的最高计量标准器具以及用于贸易结算安全防护医疗卫生环境监测方面的列入强制检定目录的工作计量器具实行强制检定未按照规定申请检定或者检定不合格的不得使用实行强制检定的工作计量器具的目录和管理方法由国务院制定其他计量标准器具和工作计量器具使用单位应当自行定期检定或者送其他计量检定机构检定县级以上人民政府计量行政部门应当进行监督检查 依据计量法规定用于热量结算点的热量表应该实行首检和周期性强制检定不设置于热量结算点的热量表和热量分摊仪表如散热器热分配计应按照产品标准具备合格证书和型式检验证书 节能改造和热计量工作应

15、采用技术和管理手段不能一味为了供热节能而牺牲了室内热舒适度甚至造成室温不达标当然室内温度过高是不合理的在改造中没有必要保持原来过高的室温 供暖按热量计量收费是推动建筑节能工作的原动力之一多数数据显示全国按节能标准建成的节能建筑 30 的节能标准都没有实现其主要原因就是按面积收费的供暖收费制度不合理造成的因为按面积收费无法调动人们的供暖节能意识同时也没有供暖节能的技术手段在每年供暖费是开支如果供暖按热量计量收费用户自己购买所用热量那么买房时用户才会考虑选择保温好调温方便的节能住宅房地产商也才愿意开发节能住宅所以说只有实现了供暖按热量计量收费才能使现在建成的节能建筑真正产生节能的效果才能推动节能建筑的普及和发展供暖按热量计量收费可以大量节约能源实现计量按热量收费后可以从四个途径节能调动用户节能意识实现节能低负荷时采用质量并调降低循环水泵能耗利用控阀充分利用室内自然得热根据发达国家的经验实行按热量计量收费可以节能 2030 然而从我国能源消耗过高的低起点来看随着热量计量