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1、1、现金流量表的固定资产投资不含利息；资金来源与运用表的固定资产投资含利息。 2、投资回收期营业期，不是项目可行的判断依据；投资回收期行业基准回收期才 是。 3、忘了转化名义利率。 4、固定资产余值与残值混淆。来源：考试大5、可还贷款额=税后利润+折旧+摊销，而非利润总额 6、决策树如方案期不同，不能比较现值，要比较年值。 7、每天的挖土量不是挖土机数量 X 挖土机工作量，而是总工程量/作业天数 8、价值工程的方案比选，V=1 不是最优，V 最大才是最优 . 9、人工（机械）的预算定额都是时间定额加人工（机械）幅度差，而非产量定额。预 算定额和企业定额的单位不同。通常扩大一点。 10、投资利润
2、率和利税率的分母记得加入流动资金。源:考试大-造价工程师考 11、进口硬件啥税都计，计税软件除了运输费、运输保险费啥税都计，不计税软件除 了银行财务费啥税都不计。如有消费税，增值税要计消费税，总价要减消费税 12、类似工程预算法先乘综合差异系数再修正结构差异，别搞反了。 13、多方案报价指条款改动；增加建议方案指对设计方案修改，两者均需变动前后报 价 . 14、决策点 后面无概率，机会点后面概率合为 1 来源:考试大网15、206 号文的计费程序有三种，很好记，用多赚钱的方法计费就行了： 人工机械比例小用直接费计费 人工机械比例大用人工机械计费考试大论坛纯包工用人工费计费 16、中标通知书是发
3、出时刻生效，和一般的承诺的达到时刻生效不同。 17、投标单位的报价不能计入算术平均值，不等于废标。 18、从承包商的角度考虑：现金流量图的工程款为正，扣款为负。发包方反之 19、合同按计价方式分：固定，可调，成本加酬金；按付款方式分：总价，单价，成本加 酬金；案例一般考后者。 20、不同事件导致的共同时期的损失，按枪打出头鸟原则，谁先发生谁负责。 www.xamda.CoM21、索赔的人工机械窝工不计综合费，增加的人工机械才计； 22、通常索赔工期考虑总时差，而非自由时差；www.xamda.CoM23、注意合同工期，计算工期，实际工期，甲方导致的工期，承包方导致的工期的区 别 24、签证款是
4、先调价再索赔再扣保留金；签付款是扣预付款、甲供料、半月款、扣留 款； 来源：考试大25、预付款为合同价的一定比例时，注意超过合同价款的工程款不再按主材比例扣除 预付款，否则还款大于预付款； 26、土地征用费入固定资产；土地使用权出让金入无形资产； 27、每月已完工程计划投资不是简单的 拟完计划/已完实际时间，在已完工程实际投资每月 投资不平均时，还要考虑已完工程实际投资的费用进去。 28、注意背景出现单价合同字样就不能再调单价，只能追加工程量。 31.每年按最大偿还能力偿还：来源：还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=O，盈余公积金=O 还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费
5、-摊销费 应付利润：税后利润-未分配利润-盈余公积金来源：考试大还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金（未分配利润=O） 32.盈余资金：资金来源-资金运用 33.借款偿还期=（出现盈余年份-开始借款年份）+出现盈余年份应还款额/出现盈余年 份可用于还款额 34.资产负债率=负债总额资产总额100 35.流动比率=流动资产总额流动负债总额10036.资金来源与运用表：资金来源：贷款：建设期分年包括本息 自有资金：包括建设期自有资金，投产期流动资金分年按达产比例分配 回收流动资金：流动资金计最后一年考试大论坛资金运用：固定资产投资：建设期分年贷款本息 流动资金投资：投产期分年按达产期比例分配
6、 盈余资金=资金来源-资金运用来源:考试大网流动资金达产 比例分配计算： 投产期第一年：631.670.9=442.17 达产 70 投产期第二年：631.67（0.9-0.7）=631.670.2=1 26.33 达产 90 投产期第三年：631.67（1-0.9）=631.670.1=63.17 达产 100 37.资产负债表资产： 流动资产总额=流动资产（背景材料）+累计盈余资金（资金来源与运用表） 累计盈余资金：资金来源与运用表最后一年的累计盈余：www.xamda.CoM累计盈余（资金来源与运用最后一年）-固定资产余值-回收流动资金 在建工程：建设期第一年：第一年自有资金和贷款本息。
7、 建设期第二年：包括第一年自有资金和贷款累计来源：考试大固定资产净值： 投产期第一年：固定资产总额（包括）-无形资产-折旧费 第一年后：上一年固定资产净值-折旧费 无形资产净值：逐年扣减无形资产余值负债：流动负债：背景材料 贷款负债：取自还本付息表（分年本息） 资本金：建设期第一年：第一年投入的自有资金 第二年：包括第一年的自有资金总额来源：考试大投产期第一年：自有资金总额+第一年应摊销的流动资金 第二年：上一年余额+第二年应摊销的流动资金 第三年：上一年余额+第三年应摊销的流动资金 第三年后：以后各年上年余额照抄 累计盈余公积金：损益表中盈余公积金分年累计分年填入 累计未分配利润：损益表中未
8、分配利润分年累计分年填 【知识点】电气安装预留量在电气安装工程量计算中，清单量计算的是净量，但是在最后汇总计算综合单价的时候， 却要计算定额用量，所以需要结合全国统一安装工程预算工程量计算规则的相关内容， 进行学习。表格 1：定额中电气安装工程的第十一节配管配线配线进入箱、柜、板的预留线（每一根线）序号 项 目预留长度说 明1 各种开关、柜、板 宽高 盘面尺寸 2 单独安装（无箱、盘）的铁壳开关、闸刀开关、启 动器、线槽进出线盒等 0.3m 从安装对象中心算起 3 由地面管子出口引至动力接线箱 1.0m 从管口计算 4 电源与管内导线连接（管内穿线与软、硬母线接点） 1.5m 从管口计算 5
9、出户线 1.5m 从管口计算 这个表格中的预留长度是针对“灯具、明、暗开关、插座、按钮配线进入开关箱、柜、板 的预留线” ，如果题目中涉及灯具、开关、插座，那么进入开关箱、柜、板的预留线按照这 个表格来计算。表格 2：定额中电气安装工程的第四节控制设备和低压电器盘、箱、柜的外部进出线预留长度单位：m/根序号 项 目预留长度说明1 各种箱、柜、盘、板、盒 高宽 盘面尺寸 2 单独安装的铁壳开关、自动开关、刀开关、启动器、 箱式电阻器、变阻器 0.5 从安装对象中心算起 3 继电器、控制开关、信号灯、按钮、熔断器等小电器 0.3 从安装对象中心算起 4 分支接头 0.2 分支线预留 这个表格中的预
10、留长度是指“控制设备及低压电器”中盘、箱、柜外部进出线预留长度。表格 3：电缆敷设的附加长度表格：序号 项目 预留长度（附加） 说明 1 电缆敷设驰度、波形弯度、交叉 2.5% 按电缆全长计算 2 电缆进入建筑物 2.0m 规范规定最小值 3 电缆进入沟内或吊架时引上（下）预留 1.5m 规范规定最小值 4 变电所进线、出线 1.5m 规范规定最小值 5 电力电缆终端头 1.5m 检修余量最小值 6 电缆中间接头盒 两端各留 2.0m 检修余量最小值 7 电缆进控制、保护屏及模拟盘等 高宽 按盘面尺寸 8 高压开关柜及低压配电盘、箱 2.0m 盘下进出线 9 电缆至电动机 0.5m 从电机接线盒起算 10 厂用变压器 3.0m 从地坪起算 11 电缆绕过梁柱等增加长度 按实计算 按被绕物的断面情况计算增加长度 12 电梯电缆与电缆架固定点 每处 0.5m 规范最小值
