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1、合同条款合同条款工程系列: 合同编号: 建设工程施工合同建设工程施工合同2010 年年工程名称:xxx 中心区沿街建筑景观综合整治工程二期中心区沿街建筑景观综合整治工程二期xxx 路慢车道绿化路慢车道绿化 分隔带提升工程分隔带提升工程工程地点:xxx 区 xxx 发 包 人:xxx 市 xxx 区 xxxxxx 承 包 人: 2一、 协 议 书发包人:(全称)xxx 市 xxx 区 xxxxxx 承包人:(全称) 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见,订立本合同。一、工程概况工程
2、名称:xxx 中心区沿街建筑景观综合整治工程二期中心区沿街建筑景观综合整治工程二期xxx 路慢车道绿路慢车道绿 化分隔带提升工程化分隔带提升工程工程地点:xxx 区 xxx工程内容:工程量清单和施工图纸范围内的施工总承包。资金来源:财政拨款 二、工程承包范围承包范围: 本项目工程量清单和施工图纸范围内的施工总承包。三、合同工期施工合同签订生效后 5 个日历天内需进场施工,施工工期 90 日历天(工期不因雨天、假期等因素而延长) 。四、质量标准工程质量标准:按现行的工程施工质量验收规范标准,达到“合格” 。五、合同价款及支付方式工程合同价:金额(大写):人民币 元¥: 项目单价: 详见承包人的投
3、标报价书(招标工程); 详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书(非招标工程) 。六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第三部分专用条款第 2.1 款赋予的规定一致。3七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工,并在质量保修期内承担工程质量保修责任,履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项,履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效合同订立时间: 20 年 月 日合同订立地点:_xxx 市 xxx 区本合同双
4、方约定_签字盖章 _后生效。发包人:(公章) 承包人:(公章)住 所: 住 所:法定代表人/委托代表人: 法定代表人/委托代表人: 经办人: 经办人电 话: 电 话:4第第二二部部分分 通通用用条条款款按标准合同的通用条款执行。第第三三部部分分 、 专专用用条条款款1、定义1.40 所采用的书面形式包括:文书 信件 电报传真 电子邮件 其他:2、合同文件及解释2.1 组成合同的其他文件(1) 履行本合同的相关补充协议(含会议纪要、工程变更、签证等修正文件)(2) 协议书;(3) 专用条款;(4) 通用条款;(5) 中标通知书;(6) 招标文件及附件;(7) 承包人投标文件及其附件(含评标期间的
5、澄清文件和补充资料) ;(8) 图纸(9) 标准、规范及有关技术文件;(10) 工程量清单或预算书。3、语言及适用的法律、标准与规范约定适用的标准、规范的名称:按国家现行建设工程施工规范和国家及各级建设行政主管部门实施的有关质量评定标准和验收规范。4、通讯联络4.1 各方通讯地址、收件人及其他送达方式(1) 各方通讯地址和收件人:发包人发包人: : xxx 市 xxx 区 xxxxxx5通讯地址: xxx 区 xxxxxx 路 收件人: 邮编: xxx 承包人:承包人: 通讯地址:监理单位:监理单位:通讯地址: 收件人: 邮编:(2) 视为送达的其他方式: / 。5、工程分包51 本招标工程项
6、目不允许转包工程或转换承包人,如经发现则招标人有权终止合同,所做工程不予结算。52 中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目施工,不得将中标项目施工转让(转包)给他人。 6、发包人6.1 发包人完成下列工作的约定:(1) 办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作,使施工场地具备施工条件的时间:开工前提供施工场地。由承包人完成平整工作场地工作。设计单位根据第三方勘测的数据,确定平整标高定量,承包人按要求平整,费用由双方协商。(2) 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点:由承包人根据需要自行联系报装,报装费视为已经包含在投标报价中,发包人不再另行支付。(3) 开工施工现场与城乡公共道
7、路间的通道的约定:施工范围外的公共道路按现状,施工便道由承包人自行考虑。费用已包在本工程投标总报价中。(4) 办理有关所需证件的约定: / 。(5) 组织现场交验的时间:开工前三天。(6) 组织图纸会审和设计交底的约定:开工前。(7) 协调处理施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑) 、古树名木等的保护工作:发包人在工程招标时与招标文件一并向承包人提供施工现场的地下管线资料及工程地质资料,承包人在施工前应勘核管线情况,施工过程中应采取有效措施保护各种管线及邻近建筑物、构筑物的安全,费用包含在中标价中。施工过程中若有损坏,承包人须承担全部责任。(8)发包人应做的其他工作及其约定(委
8、托给承包人负责的部分工作有):工程质监登记、合同签证、施工许可证、购买印花税等一切开工前的审批、申领手续(费用按政策规定6各自承担相应部分) 。6.2 支付期及支付方式的约定(1) 工程价款支付期限按合同支付的有关规定 其他特殊说明:(2) 工程价款支付方式: 按协议书所注明的帐号银行转帐支票支付 其他方式:6.3 发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定:(1) 提供的时间:开工前。(2) 提供的份数:开工前提供叁套图纸。6.4 提供施工场地的时间:开工前。7、承包人7.1 承包人有关工作的约定(1)向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求: / 。(2)承包人应做
9、的其他工作及要求:a) 负责施工场地内交通、场地周边环卫及夜间超时施工报审及临建报审工作。b) 施工场地内的地上及地下各种管线设施,承包人须自行探测调查,保证原有地上、地下管线设施的安全运行,并积极进行管线方面的协调工作,施工过程中若有损坏,承包人须承担全部责任 (本工程各地下管线如需办理迁移手续,由承包人按需要自行报装,迁移等费用由承包人负责)。c) 负责施工范围内卫生清洁并不得破坏施工场地范围外的环境卫生,并要求文明安全检查一次通过。若由承包人原因引起的区内卫生投诉,应立即按要求清理干净;如超 4 个小时未派人清理解决的,发包人每次罚承包人 400 元人民币,并由发包人安排人员清理,费用由
10、承包人负责,均在工程款中扣除。d) 施工过程中不得随意占用施工范围外现有道路。若对现有道路、设施有损坏,承包人须及时修复,并承担费用。承包人应自觉处理好有关投诉,否则应承担相应的一切可能后果。e) 用于本工程的一切施工机械必须类型齐全,配套完整并与施工质量和进度相适应。f) 中标人应按照要求办理其施工机械设备和雇佣职工安全事故保险,费用由承包人7负担,并应被认为已分摊入个工程细目的单价之内,不单独支付。g) 协助发包人办理工程规划验收。h) 负责竣工资料的备案、归档,完成后提供给发包人完整的竣工资料存档。i) 按发包人规定的时间内无条件对所施工的全部内容进行拆卸和清理场地。拆卸的物件,如发包人
11、需要的,应归发包人所有。7.2 承包人负责的设计的约定(1) 合同规定由承包人负责的设计: / 。(2) 承包人提供设计的时间: / 。8、发包人代表8.1 发包人代表及其权力的限制(1) 发包人对发包人代表权力做如下限制:行使发包人的权利。9、承包人代表9.1 承包人任命 为承包人代表,其通讯联络地址如下:联系电话:9.2 承包人如需更换项目负责人(项目经理) ,应至少提前 7 天以书面形式通知发包人,并征得发包人书面同意,后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。未征得发包人书面同意,承包人不得更换项目负责人(项目经理) 。9.3 项目负责人(项目经理)不少于 1 名,施工员不
12、少于 2 名,造价员不少于 1 名、专职资料员不少于 1 名,中标人不得擅自变更项目人员,若需变更应征得招标人同意,并按建设行政主管部门要求办理相关手续。9.4 项目负责人必须在中标公示期起项目负责人必须在中标公示期起 1010 天内同时进入施工现场,业主将每天不定时点名,天内同时进入施工现场,业主将每天不定时点名,如不到场,将处以罚款如不到场,将处以罚款 50005000 元元/ /次。次。10、工程履约担保: 履约担保的形式:现金履约担保和银行保函保证数额:中标人应当递交履约担保,履约担保为中标价的 8%,其中中标价的 5%采用现金方式递交到招标人指定账户,另中标价的 3%采用银行或专业担
13、保公司出具的履约担保书方式递交。 履约担保的退回:承包人在履行完毕相应的合同义务后,方可凭相关证明材料(承包人凭工 程竣工验收证明文件)到发包人处办理撤保手续(无息退还) 。提交时限:签订合同前 3 个工作日内。 11、进度计划和报告:承包人编制进度报告和修订进度计划的时间要求:开工前 3 天提供总进度计划。12、开工8监理工程师在本合同签订后的( )内签发开工令。13、工期及工期延误13.1 合同工程工期:施工合同签订生效后 5 个日历天内需进场施工,施工工期 90 日历天(工期不因雨天、假期等因素而延长) 。13.2 双方约定工期顺延的情况: / 14、质量目标14.1 工程质量标准:按现
14、行的工程施工质量验收规范标准,达到“合格” 。15、发包人供应材料设备15.1 约定发包人是否供应材料设备发包人不供应材料设备,本条不适用。 发包人供应材料设备的,约定“发包人供应材料设备一览表” ,作为本合同的附件。15.2 发包人供应材料设备的合同工程结算方式: / 16、承包人采购材料设备16.1 发包人指定的生产厂家或供应商:工程用料必须按照(或优于)图纸、招标文件及工程量清单所规定的材料品种、型号、规格和参考品牌档次作为施工材料选定的依据,施工前承包人会同发包人、设计单位、监理单位一起选取材料。材料质量的均应按国家、地方有关建设部门的规定进行符合要求的检测检验,并按有关规定向发包人提供由有资质和符合规定的检测检验单位出具的合格的检验报告及其他合格证明材料。17、质量保修171 工程质量保修期的约定:详见附件 2 工 程 质 量 保 修 书。172 本工程必须由招标人及相关的质量监督管理部门按国家颁发的现行有关验收标准和验收规范进行验收评定,必须达到“合格”或以上的质量标准。若未能达到该标准,则不予以工程验收,并对存在的质量缺陷问题及时进行修整。18、提前竣工奖与误期赔偿费18.1 提前竣工奖的约定不设提前竣工奖的,本款不适用。 设提前竣工奖的,每日历天