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1、装修工程分包合同装修工程分包合同甲方：宁波建工工程集团有限公司甲方：宁波建工工程集团有限公司乙方：江苏日上建设安装工程有限公司乙方：江苏日上建设安装工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方总承包的连云港新世纪石油办公楼、门卫、工程站和动力中心工程室内装饰装修工程分包施工事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第第1 1条条 工程概况工程概况11工程名称： 连云港新世纪液体化工泊位工程办公楼、动力中心、工程站、门卫室内装饰 承包方式： 包工包料 承包范围： 楼地面、墙面、吊顶、栏杆等 12合同工期：满足业主总
2、工期要求。13质量等级：合格。14工程量及合同价款合同金额暂定为490万元，大写肆佰玖拾万元人民币。双方议定的本合同承包范围内的工程项目及工程量参见工程图纸，以工程竣工后办理决算的实际工程项目和工程量为准。工程竣工时乙方提供工程竣工图纸和实际完成的工程量清单，协助甲方同业主办理工程量结算。工程量的计算规则按甲方同业主的实际计算规则，没有特别规定的以江苏省的定额计算方法规定为准。工程单价，按甲方同业主审定的预算单价或工程签证单价下浮按甲方同业主审定的预算单价或工程签证单价下浮15.5%15.5%作为甲方同乙方的作为甲方同乙方的结算单价结算单价，工程总造价以下浮后业主审定的工程单价乘以业主审定工程
3、量计算确定。工程单价包括所有工程项目的材料费、采购费、运杂费、加工制作费，安装费、材料检测费、管理费、利润和税金（乙方作为分包向总包开具建安发票）。 第第2 2条条 甲方责任甲方责任21协助乙方办理施工所涉及的各种申、报批件手续。22协调现场施工各方的关系及对工程工序的整体调度，使乙方施工能正常进行。23免费提供乙方现场堆放场地、施工用水、电，垂直运输机械等，免费提供现场已有第 1 页 共 8 页1的施工脚手架，如需要搭设二次脚手架或使用吊篮作业的费用由乙方承担。24协助乙方做好现场成品的保护、防盗、消防、垃圾清理工作，费用由乙方承担。25甲方代表负责接收变更通知并及时发给乙方。26对乙方施工
4、的工程，负责进度质量监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，返工费用及因其造成的损失由乙方承担。27及时审核确认乙方每月上报的工程量和工程进度款。28 按合同规定及时支付乙方工程进度款。第第3 3条条 乙方责任乙方责任31乙方应在甲方的协调管理下，全面履行甲方与业主方签订的总承包合同中有关工程的质量、工期和维修约定等内容。32合同签定3天内，乙方提供相关原材料经业主、监理等有关人员确认后，乙方安排施工人员进场方可下料生产。33严格执行施工规范、工地安全规程、防火安全规定，自行承担安全生产管理责任、按图施工，参加验收。34乙方派驻工地代表： 周阿叨 ，负责现场安装的质量、工程进度、
5、日常联络及安全管理等事项。35工程完工未移交甲方前，负责对现场成品进行保护。36乙方施工队伍要遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的规定，服从总包管理，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。做好现场保卫和垃圾清理等工作。37乙方施工队伍在施工中未经甲方同意，不得善自拆除各种安全防护设施。因乙方原因造成的安全事故，由乙方负全责。38有关资料由乙方负责编制整理并按时交给甲方审后归档。39合同签订后10日内，做好施工组织设计，各分部分项开工前要有完善的施工方案、质量保证措施、安全生产保证措施和技术交底工作并经甲方认可。310施工过程中，乙方施工队伍要严格服从甲方施工现场的管理和指挥，接受甲方工程
6、技术人员到现场按有关规范检查和监督乙方施工。311乙方要对进场的施工人员进行三级安全教育，并办理安全教育手续，装饰装修单项工程相关的安全责任由乙方自行负责。312对每一项隐蔽工程，乙方需提前24小时通知进行隐蔽工序验收，以甲方验收合格并会同有关单位、部门检验无误后方可进行下一道工序的施工。第 2 页 共 8 页2313乙方在施工的同时，及时编制装饰装修工程的技术资料，每道工序施工完成后，要及时填写资料，并交甲方一份备查，最终按质检站的要求归档。314按时参加监理方组织的现场施工管理例会，汇报工程施工情况。315乙方负责提供装饰装修施工资质及相关验收资料。316乙方应严格遵守国家的有关法律、规范
7、，严格遵守甲方对安全生产的有关规定，承担因自身安全措施不力造成的损失。如因乙方原因造成的质量安全事故，乙方应承担事故引起的全部经济、法律责任，如给其他单位造成经济损失的，乙方应该赔偿全部经济损失。317乙方负责协调相关部门验收其所承包的工作内容，相关费用由乙方承担。318在保修期间，乙方承包范围内的项目需要维修时，乙方接到建设单位或甲方通知（电话通知或书面通知均有效）后48小时内应派人到现场进行处理，超过48小时，甲方有权直接安排人员进行维修处理，其费用由乙方承担，按实际发生额百分之二十的管理费进行结算，并在乙方保修款中扣除。319按江苏省连云港市城建档案馆要求将竣工资料装订成册，一式四套，其
8、中原件三套。320履行建设单位与甲方签定的总承包合同中关于分包项目的约定的责任和义务。第第4 4条，关于工期的约定条，关于工期的约定41因非乙方原因影响工期的，在征得甲方签证认可，工期顺延。42因设计变更、不可抗力及非乙方原因造成的停工，应根据总合同规定向建设单位申报临时延期申报表，得到建设单位同意后，工期相应顺延。43如果乙方不能按照合同签订的工期完成，则按每延误一天罚款本合同总价的万分之四进行行处罚。如果因为乙方单方面原因，不能及时按照甲方总进度安排施工，造成整个工程延期交工，则按实际延误的天数，由乙方承担甲方对建设单位相应的工期赔偿责任。由于乙方的原因造成其在任何一个阶段的工程延误超过5
9、天或工程质量不合格的，甲方有权向乙方提出索赔和责令乙方整改，直至终止合同。因甲方原因造成，乙方应以书面形式要求甲方确认，工期相应顺延。44乙方安装进度必须满足本项目的总体进度。乙方的安装进度由甲方、乙方共同商定。如乙方的安装进度不能配合达到业主对甲方总体进度的要求，则视为乙方拖延工期，由此造成的损失由乙方负责。第第5 5条条 关于工程变更洽商的约定关于工程变更洽商的约定第 3 页 共 8 页351在发生设计变更后，乙方将在引起经济费用变动的变更施工过程中所记录的文件及因该变更实施而发生的费用之预算，于变更发生后7日内上报甲方由甲方上报监理及建设单位审阅。52甲方在收到乙方上报的有关工程洽商变更
10、资料及费用预算后按照建设单位管理程序及时报送给监理，上报的有关工程洽商变更的资料7日内，仍无书面回复给乙方的，乙方得到甲方同意后可遵照执行。第第6 6条形条形 关于工程质量及验收的约定关于工程质量及验收的约定本工程按施工图纸、做法说明、设计变更及国家按制定的施工规范组织施工。装饰装修施相应的质量检验评定标准验收。同时应满足如下要求：6.1提供材料样品经业主选定和认可后封样。6.2所使用的材料和配件当地没有市场信息价的，需向业主提供单价经业主审定单价并签证后方可使用。63工程施工完毕竣工验收合格（包括乙方按时把交工资料整理好移交有关部门审核合格）五天内，乙方向甲方提出成品移交通知，甲方收到通知后
11、五天内组织验收工作队成品的数量、完好情况进行点交并双方签字确认；确认后由甲方负责管理，若出现人为的（不是乙方原因）损坏等造成的损失，乙方不负责。6.4 本工程约定的工程质量保修期为两年，自工程竣工验收合格后计起。工程质量保修金为结算价款的 5% 。工程竣工后满一年返还 3%，满二年返还 2%，无息。第第7 7条条 关于工程款支付的约定关于工程款支付的约定71本合同约定的工程款经甲方确认后支付给乙方72本合同生效后，若乙方使用的材料不按样品供货。工程进度影响到他方施工进度、纠纷不按特别约定解决、施工过程不接受甲方综合管理，甲方有权从乙方总承包工程款进行扣罚5%。73工程进度款支付方式：7.3.1
12、参照甲方与业主签订的总承包合同的付款方式进行付款。7.3.2 在合同签约时，乙方对本工程的资金支付情况已作充分了解。乙方同意甲方按照业主资金到位情况给予工程款的支付，并共同承担资金风险。由于业主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情况，乙方不得追究甲方责任，但乙方有义务会同甲方，共同向造成资金风险的业主进行资金催讨和索赔。第第8 8条条 违约责任违约责任第 4 页 共 8 页481乙方应保证提供的各项材料为符合本合同第6条约定及材料各项化学和物理经有关权威检验部门鉴定后达到乙方提供的建设单位所确认的样品标准，冒牌或与建设单位所封存样品不符的产品，一经发现则按改材料价款的双倍向甲方支付违约金，并立
13、即更换为与样品相符的产品。82乙方施工队伍无故延迟工期或未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。83如若乙方不服从甲方管理三次以上（含三次），甲方有权单方终止合同并按已完工程的70%与乙方进行结算并清退出场。84乙方承诺：本合同保修期内，维修服务48小时内到达现场。第第9 9条条 争议或纠纷争议或纠纷91合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。92双方协商不能对争议达成一致，则向甲方公司所在地人民法院提出诉讼。93特别约定，双方无论出现什么样的争议和纠纷，乙方不得以任何理由影响工
14、作进度，有争议的事情在竣工后解决。第第1010条条 其他其他101 本合同受总包施工合同的约束。102 本合同壹式叁份、甲方贰份，乙方壹份，经双方签字盖章后生效。在本合同项下工程竣工验收，保修期满并结清尾款后失效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法人或其委托人（签字）： 法人或其委托人（签字）：日期： 日期：第 5 页 共 8 页5公司与分包单位安全环境协议书发包单位：宁波建工工程集团有限公司 （以下简称甲方）分包单位：江苏日上建设安装工程有限公司 （以下简称乙方）分包形式：工程分包总包项目名称：连云港港旗台港区新世纪液体化工泊位工程-陆域土建项目 分包范围：办公楼、动力中心、公用工程站、门卫的
15、楼地面、墙面、吊顶、栏杆等装饰装修工程项目为贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，及确保工程项目部环境安全管理目标的实现，根据公司有关规定，甲乙双方在签订分包合同的同时签订本协议。一、甲方的责任和保证1、 认真贯彻执行国家、行业、地方有关安全生产、环境保护的法律法规、方针、政策，履行分包合同和本协议中规定的环境安全责任。2、审查乙方的安全生产许可证和安全生产保证体系。3、督促乙方做好对所属现场人员的安全生产教育和培训管理，督促其做好对进场管理人员和作业人员的三级安全教育。4、对乙方进行环境安全总交底，使其现场人员熟悉本工程施工的特点、现场的危险部位和危险因素、环境因素、现场的安全防护设施及其他应注意的安全事项等。并书面提示乙方对其现场管理人员和作业人员进行逐级细化的安全技术交底。5、有权对乙方提出环境安全要求，对乙方作业场所、生活设施等区域进行定期常规环境安全检查，并书面发放环境安全隐患整改单。对乙方违反安全生产规定冒险蛮干的行为，有权书面勒令停工整改。甲方项目部归档出具的检查及整改复查记录。6、甲方各级相关部门和工程项目部应按照分包合同约定，并视事故等级，协助或参与对乙方安全伤亡事故的调查和处理。工程项目部作为基本填报单位，统计、报告所有在施工过程中发生的安全伤亡事故。7
