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1、3南京凯润金城 05 栋商场外立面亮化工程施 工 招 标 文 件招标人：南京凯润房地产开发有限公司发放时间：2015 年 12 月 08 日招标文件目目录录第一章投标须知一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开标七、评标八、授予合同第二章 合同主要条款第三章 计价规范和技术规范第四章 图纸和技术资料（另附电子版）第五章 投标文件格式一、投标函格式 1.1投标书格式 1.2开标一览表格式 1.3法定代表人身份证明书格式 1.4法定代表人委托代理人的授权委托书格式 1.5共同投标协议格式格式 1.6联合体授权委托书格式格式 1.7近三年来完成的类似工程情况表二、商
2、务标格式 2.1投标报价汇总表）格式 2.2措施项目费报价表格式 2.3施工费用报价表格式 2.4主材参数明细表三、技术标格式 3.1 拟派项目经理简历表格式 3.2 拟派驻工地人员简介招标文件第一章投标须知前附表工程名称南京凯润金城 05 栋商场外立面亮化工程建设地点南京长江路 2 号招标方式邀请招标招标范围凯润金城 05 栋商场外立面亮化材料供应、施工和保修标段划分共一 个标段承包方式包工包料投标保证金伍万元人民币要求工期2016 年 1 月 1 日进场并开始灯具生产制作工作； 2016 年 3 月 31 日前完成所有安装工作；2016 年 4 月 10 日完成调试及竣工验收。现场踏勘各潜
3、在投标人务必务必前往现场踏勘，了解现场情况，踏勘前请主动 与招标人联系。联系人：张玉栋，电话：15062275355投标有效期至合同签订投标文件份数壹 套正本 壹 套副本，共 两 套；另：提交电子文件壹套（包 括商务标、技术标、施工图；可采用光盘或 U 盘，单独密封） 。投标文件递交答 疑时 间： 2015 年 12 月 14 日09时 00 分前 投标截止时间： 2015 年 12 月 18 日17时30 分 投标文件递交地点：长江路 2 号 联系人：姜海玲联系电话：025-87726570， 传真：025-87726589开标时间：甲方自行开标，时间另定；地点：南京市长江路 2 号 凯润金
4、城 01 栋 27 层评标办法综合评分法其它中标人向凯润金城 05 栋幕墙施工单位支付施工配合费，计费方 式为投标价总价中的安装费*2%。招标文件一、总一、总则则1、工程概况现场施工条件：（1）施工用水、电情况：已经开通。（2）场内外道路及现场施工情况 ：场内、外道路已开通，11 月中旬已开始拆除原幕墙并开始安装新幕墙。2、本次招标范围包括：本本次招标的内容为次招标的内容为 0505 栋幕墙栋幕墙 LEDLED 成像点光源及控制系统成像点光源及控制系统， 马道内照明部分的材料马道内照明部分的材料采购采购及安装、及安装、调试、验收调试、验收、售后服务、售后服务、保修、保修等等全部内容全部内容。3
5、、投标人资格（1）城市及道路照明工程专业承包三级及以上资质企业。（2）近三年承担过类似工程项目。(3) 不接受联合体投标4、投标费用不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。招标人对上述费用不负任何责任。二、二、 招招 标标 文文 件件1、招标文件的组成1.1 招标文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知。1.2 投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、合同主要条款、投标文件格式、技术规范要求和图纸等所有内容。如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本招标文件的要求，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书，责任由投标人自负。2、招标文件的澄清投标人在收到招标文件和
6、踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于 2015 年 12 月 14 日16：00 时之前以邮件形式（邮箱：,招标疑问必须加盖投标人章，否则不予解答） 递交给招标人， 招标人认为有必要澄清的将以邮件形式予以答复， 该答复将在 2015年12 月 16 日 12：00 时前邮件递交给所有投标人，并作为招标文件的组成部分。3、招标文件的修改招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改，并在投标截止时间 3 日前书面或邮件传送至所有获得招标文件的投标人，该修改内容为招标文件的组成部分。当招标文件、招标文件澄清、修改通知等在同一内容上表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。三、投标报价三、投标报价1、投标报
7、价投标报价应是招标文件所确定的招标范围投标报价应是招标文件所确定的招标范围内内全部工作内容的价格体现，其已包括了为全部工作内容的价格体现，其已包括了为实施本项目所发生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、运输费、施工措实施本项目所发生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、运输费、施工措施费施费（含安全文明施工费含安全文明施工费、临时设施费等所有措施费临时设施费等所有措施费） 、试灯费试灯费、材料损耗材料损耗、幕墙施工单位幕墙施工单位配合费、管理费、利润、税金、施工图深化设计费配合费、管理费、利润、税金、施工图深化设计费及所有涉及到市政、市容、城市管理及及所有涉及到市政、市容
8、、城市管理及照明管理等一切照明管理等一切行政审批手续办理及报验并提供相关职能部门审批批文、行政审批手续办理及报验并提供相关职能部门审批批文、各种政策性费用各种政策性费用等所有的风险、责任等全部费用以及本合同虽未提及但乙方在完成本工程过程中必须支付等所有的风险、责任等全部费用以及本合同虽未提及但乙方在完成本工程过程中必须支付的与本工程相关的其他费用。的与本工程相关的其他费用。2、投标报价方式： 投标总价投标人在确定投标报价时，应根据现场踏勘的实际情况，充分考虑现场的施工条件以及施工期间人工单价、各种材料设备的市场价格风险、政策调整的风险。图纸范围内的工作内容固定不变，总价固定不变，结算时不调整。
9、风险范围以外合同价款的调整办法：当发生甲方要求的设计变更时，工程量按实际发生的变更工程量，变更项目综合单价按以下方式计算：投标报价中已有的项目，按照已有项目综合单价进行计算；投标报价中没有但有类似项目的，参照类似项目综合单价计算；投标报价中没有也无类似项目的，由投标人提出项目单价，经甲方认可后作为结算的依据。措施项目费、图纸深化设计费为一次性报价，结算时不再调整。3、投标报价编制要求31 本次报价范围由亮化照明专用的控制箱开始计算至灯具末端的一切幕墙亮化工程的安装工程及相关的配合工程，具体包括系统所有相关的配电箱、桥架、电缆、管线、支架、灯具（含光源） 、弱电控制系统、开关等全部内容。32 具
10、体的投标报价格式见第五章投标报价格式商务标部分。33 措施项目费投标人应充分考虑施工中所需的各项措施费用以及日后维修可能发生的措施费用，并自行填报所需项目内容及价款，该项费用为含税价。34 图纸深化设计费招标文件投标人须根据招标人提供的灯具布置图和配电系统图，对管线走向、节点大样等进行深化设计，并提供深化后的图纸，经招标人审查认可后方能施工。不填报此项视同该费用优惠。3.5 施工费用中的综合单价由主材单价和安装单价两部分组成，为含税价。主材单价包括主材原价、包装费、运杂费、采购及保管费、损耗、税金等费用。安装单价是指除主材单价外完成该项目所需的全部费用单价。36 灯具部分由投标人根据招标人提供
11、的灯具图，自行准确统计灯具数量。如漏报或少报项目，则视为其费用已含在其它项目的单价或合价中，结算时不调整。投标人根据自身的经验和招标人提供的灯具样本中灯具、光源的规格、尺寸、参数要求，选择能够达到或优于效果图效果、性价比高的灯具、光源品牌进行报价。报价时，需提供自报灯具的图片、完整的产品描述、样灯和技术数据等资料。37 配电箱、桥架、管线、弱电控制系统及调试部分由投标人根据招标人提供的图纸进行深化设计并出图，投标人根据设计的管线布置图、大样图自行计算工程量，分项报价。如漏报或少报项目，则视为其费用已含在其它项目的单价或合价中，结算时不调整。招标人建议的品牌范围：招标人建议的品牌范围：LEDLE
12、D 晶片采用晶片采用 Cree, Osram 等同档次品牌等同档次品牌接触器、开关指定的品牌：施耐德接触器、开关指定的品牌：施耐德投标人自选其中一个品牌进行报价，其余材料由投标人自行选择报价，并注明品牌、规格，质量必须达到国家要求的质量验收标准。310 交给幕墙施工单位配合费：按投标总价中的安装费总额乘 2%计取。3.11 本工程质保期两年（含光源） 。招标文件四、投标文件的编制四、投标文件的编制1、投标文件的组成投标人应当按照招标文件要求编制投标文件， 投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。投标文件应由投标函、商务标、技术标、图纸四部分组成。1.1 投标函的组成：（1）投标书（
13、格式参见第五章）（2）投标保证金收据复印件（3）开标一览表（格式参见第五章）（4）法定代表人身份证明书（格式参见第五章）（5）法定代表人委托代理人的授权委托书（格式参见第五章）（6）资质资料，包括投标人营业执照副本、资质证书副本、项目经理资质等级证书（复印件）（7）银行出具的金融信誉等级证书（复印件）（8）近三年来完成的类似工程情况表（9） 售后服务承诺（10）工程质量保修承诺书（含保修期内和保修期后）（11）投标人认为应提供给甲方的其他资料1.2 商务标 （电子文档要求是 Excel 格式）（1）投标报价表（格式参见第五章）（2）主材参数明细表（格式参见第五章）1.3 技术标（1）有针对性的
14、施工组织设计及施工安全保证和应急措施。包括各分部分项工程的主要施工方法和施工方案，确保工程质量、进度等的组织措施；与其他专业交叉施工以及配合的详细说明（2 2）灯具样灯及产品规格书、重要支吊架的图片等相关资料灯具样灯及产品规格书、重要支吊架的图片等相关资料，样灯需能点亮。，样灯需能点亮。（3）项目管理机构配备情况表（4）投标人拟派驻现场的项目经理简历（格式参见第五章）（5）投标人拟派驻现场的人员名单（格式参见第五章）（6）投标人近三年主要业绩的效果及实景照片或录像（电子光盘）招标文件（7）其它投标人认为须说明的问题。2.4 图纸提供深化设计的蓝图和电子图各一份，包括施工管线布置图、灯具安装大样
15、图、完善的电气系统图、控制原理图等。2、投标保证金21 投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保证金。投标人应于在递交投标书同时向招标人递交投标保证金（单独密封递交单独密封递交） ，并将付款凭证复印件放入投标文件正本中密封递交。投标保证金可采用但不限于以下方式：银行支票。支票收款人名称为：南京凯润房地产开发有限公司2.2 投标保证金的退还：未中标人的投标保证金，在发出中标通知书后 7 日内无息退还。中标人的投标保证金，在签订合同后将自动转化成履约保证金，安装调试完成经甲方验收合格后一周内无息返还。3、 勘查现场因本工程需与幕墙工程配合，请投标人务必务必到现场实际踏勘，了解工程进展情况，以获取
16、有关编制投标文件和签署合同所需的资料。否则，因不了解现场实际情况而造成的报价失误，由投标人自行承担。投标人前往工地踏勘前，需提前与招标人联系，在得到招标人许可和事先安排后，方能进入现场踏勘，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。4、投标文件的份数和签署投标人必须编制投标文件一份“正本”和一份“副本” ，并明确标明“正本”和“副本” 。“正本”和“副本”如有不一致之处，以正本为准。投标人在递交印刷投标文件的同时，还必须递交电子文件壹套（包括商务标和技术标、施工图等） ，电子文件可使用光盘或 U 盘，并且在电子文件上注明工程名称和投标单位的名称，电子文件、图纸宜单独封装。当投标人提交的电子文件的内容与印刷投标文件的内容不一致时，以后者为准。招标文件五、投标文件的递交1、投标文件的密封与标志投标人必须将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和副本分别密封。所有封袋上都应写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称，并在密封处加盖投标人公章和法定代表人或委托代理人的印鉴。2、投标截止期21 投标人应在投标须
