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1、 毕业设计（论文）报告纸 共 2 页 第 1 页 中贸世纪龙城项目可行性研究 摘 要 本论文为房地产项目的可行性研究。可行性研究对于一个投资巨大的建设项目来说是十分必要的。本文运用科学的手段，站在客观、公正的角度上，通过对国家、陕西省、西安市经济状况及房地产市场的分析，结合项目的具体情况，提出本项目的方案，包括项目建设的 析，市场定位，规划设计方案，开发进度安排，市场营销策略，总投资估算和资金筹措。然后运用工程经济的评价方法，对方案进行财务评价，包括对方案的盈利能力、清偿能力、抗风险能力进行全面分析，最后得出本方案的综合评价与建议。 关键词 ： 房地产，可行性研究，财务评价 is To an
2、is of at an to of iof a to of of a to ay a to 毕业设计（论文）报告纸 共 2 页 第 1 页 目 录 第一章 总 论 . 1 设项目概况 . 1 目建设的必要性 . 2 行性研究的编制依据 . 2 第二章 市场分析 . 3 观经济形势 . 3 安市房地产市场分析 . 7 目 . 23 目的市场定位 . 24 第三章 项目建设条件 . 29 目建设的自然条件 . 29 目建设的用地条件 . 29 政配套条件 . 29 第四章 项目规划设计方案 . 30 计指导思想及设计特点 . 30 平面设计 . 31 筑设计 . 32 构设计 . 33 术经济指标 . 33 第五章 项目的实施进度安排 . 35 设方式 . 35 发进度安排 . 35 第六章 项目的销售方案策划 . 37 售理念与策略 . 37 销策略 . 37 售实施计划 . 39 售进度安排 . 40 第七章 项目总投资估算 . 41 算依据和原则 . 41 总投资估算 . 41 投资资金来源 . 44 毕业设计（论文）报告纸 共 2 页 第 2 页 第八章 项目财务评价 . 45 利能力分析 . 45 债能力分析 . 46 确定性分析 . 47 第九章 项目综合评价与结论 .
