《2013年物业管理师《物业管理综合能力》冲刺试题(3)-中大网校》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2013年物业管理师《物业管理综合能力》冲刺试题(3)-中大网校（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址： 2013 年物业管理师物业管理综合能力冲刺试题(3)总分：100 分 及格：60 分 考试时间：150 分一、单项选择题(共 50 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)(1)集中采暖系统主要由热源、输热管道和（ ）组成。 A. 散热设备 B. 集气罐 C. 采暖附件 D. 放气阀(2)发生一次风险事故可能造成标的物损失的范围称为（ ） 。 A. 损失频率 B. 概率 C. 损失程度 D. 危险单位(3)下列商品中，需求弹性最小的是（ ） 。 A. 汽车 B. 食用盐 C. 土豆 D.
2、 商品住宅(4)砂浆中主要的胶凝材料是（ ） 。 A. 生石灰粉 B. 水泥 C. 生石灰 D. 消石灰粉(5)根据电气安装工程施工图册的标准做法，明装配电箱安装高度的箱底边距地（ ）m。 A. 11 B. 12 C. 13 D. 14中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址： (6)“三人行，必有我师”说明了人际关系的（ ）功能。 A. 合力 B. 激励 C. 感情 D. 互补(7)从物权种类上讲，物权的基本原则是（ ） 。 A. 物权绝对性原则 B. 物权法定原则 C. 物权优先原则 D. 物权公示原则(8)个性是个体带有（ ）心理特征的总和。
3、 A. 外显的、倾向性的、本质的 B. 倾向性的、本质的、比较稳定的 C. 特别的、外显的、倾向性的 D. 倾向性的、比较稳定的、特别的(9)在社会组织的类型中，医院属于（ ）组织。 A. 互利 B. 非盈利 C. 盈利 D. 公益(10)在我国国民经济监督体系中， （ ）是综合性的经济行政监督管理部门，是对商品生 产者和经营者的外部市场经济活动进行监督的职能部门，也是主管市场监督管理和行政执 法部门。 A. 财政监督部门 B. 工商行政管理部门 C. 银行监督部门 D. 统计监督部门中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址： (11)不考虑局部的
4、特殊需要，为整个被照场所而设置的照明是（ ） 。 A. 一般照明 B. 装饰照明 C. 局部照明 D. 混合照明(12)非正式群体是指在正式群体之外，根据（ ）等因素，通过人际互动过程，自发形成 的群体。 A. 职位、年龄、利益 B. 个人关系、兴趣、利益 C. 职位、年龄、兴趣 D. 个人关系、兴趣、年龄(13)已经以实际行动和组织发生直接的和确定的利害关系的公众是（ ） 。 A. 潜在公众 B. 知晓公众 C. 行动公众 D. 非公众(14)在订立保险合同时，根据投保人的估计，在保险合同有效期内各雇员工资总额，乘以 不同雇员的使用费率来计算，并在保险合同到期（ ）内，凭投保人提供的各雇员实
5、际 工资总额的证明，对保险费进行调整，预付保险费多退少补。 A. 1 个月 B. 半年 C. 一年 D. 两年(15)一般用于洗衣房、开水间、浴室等用水设备上的配水装置是（ ） 。 A. 胶带龙头 B. 盥洗龙头 C. 旋塞式配水龙头 D. 球形阀式配水龙头中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址： (16)马斯洛需要层次理论提出，人的动机由低到高分为五个层次，即（ ） 。 A. 生理需要安全需要社交需要尊重需要自我实现需要 B. 生理需要社交需要尊重需要安全需要自我实现需要 C. 生理需要安全需要尊重需要社交需要自我实现需要 D. 生理需要社交需
6、要安全需要尊重需要自我实现需要(17)当某种商品的需求超过供给时，升价动力主要来自于（ ） 。 A. 物业服务企业 B. 消费者 C. 价格主管部门 D. 开发企业(18)行政管理活动的根本原则是（ ） 。 A. 加以外部限制 B. 依法管理 C. 行使权利制约 D. 民事管理(19)主要了解各种管线的管径、走向、标高、材料和数量等，应当查看建筑物的（ ） 。 A. 结构施工图 B. 设备施工图 C. 建筑施工图 D. 设计总说明(20)在现实生活中，人们总是根据地域、职业、人格类型、角色等把人分成若干类，并对 每一类的人形成一种概括而固定的看法，作为判断和评价一个人的依据，这就是社会的（ ）
7、 。 A. 刻板印象 B. 先人印象 C. 晕轮效应 D. 成见效应(21)组织活动过程的根本原则是（ ） 。 A. 组织目标中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址： B. 社会规范 C. 环境影响 D. 角色职位(22)水泥砂浆地面、细石混凝土地面、现浇水磨石地面等属于（ ） 。 A. 整体地面 B. 镶铺类地面 C. 粘贴类地面 D. 涂料类地面(23)为保证水泵的正常运行，水泵的吸水管上需设（ ） 。 A. 补偿器 B. 阀门 C. 管道支座 D. 散热器(24)边际技术替代率是指在（ ）曲线上两种生产要素相互替代的比率。 A. 等产量 B
8、. 等收益 C. 等成本 D. 生产可能性(25)建筑物的耐久一般包括抗冻、抗热、抗蛀、抗腐，耐火等级不低于三级的较高级公共 建筑和居住建筑耐久年限为（ ） 。 A. 520 年 B. 2550 年 C. 50 一 100 年 D. 100 年以上(26)设置（ ）系统，可以减少供水量，同时可以减少排水量，减轻城市排水系统的负担 和对水环境的污染，具有明显的社会效益和经济效益。 A. 建筑废水回收处理 B. 建筑中水 C. 建筑循环用水中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址： D. 建筑杂用给水(27)关于原保险、再保险、重复保险、共同保险的概念
9、，说法错误的是（ ） 。 A. 原保险是保险人与投保人签订保险合同，构成投保人与保险人权利义务关系的保险 B. 再保险是一方保险人将原承保的部分或全部保险业务转让给另一方承担的保险 C. 重复保险是投保人对同一保险标的、同一保险利益、同一保险事故同时分别向两个以上 保险人订立保险合同，其保险金额之和不超过保险价值的保险 D. 共同保险是由两个或两个以上的保险人同时联合直接承保同一保险标的、同一保险利益、 同一保险事故而保险金额之和不超过保险价值的保险(28)社会学研究任何一种社会现象、社会过程或社会问题时，总是联系多种有关的社会因 素以及自然因素来加以考察，体现了社会学研究（ ）的特点。 A.
10、 整体性 B. 综合性 C. 永久性 D. 实证性(29)物业管理法律事实是指物业管理法规所规定或认可的，能引起物业管理法律关系产生、 变更、终止的客观现象或原因条件，它具有（ ）特点。 A. 社会性、惩戒性 B. 客观性、能动性 C. 惩戒性、能动性 D. 主观性、能动性(30)在市场调查的方法中，邮寄调查法的优点是（ ） 。 A. 调查的区域较广泛 B. 回收时间较短 C. 不影响调查的代表性 D. 调查表的回收率较高(31)下列不属于合同法基本原则的是（ ） 。 A. 合同自由原则 B. 鼓励交易原则 C. 合同正义原则中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职
11、业培训机构” 网址： D. 情势变更原则(32)法有广义和狭义之分，在我国狭义的法是指（ ） 。 A. 全国人民代表大会及地方人民代表大会制定的规范性文件 B. 全国人民代表大会及其常务委员会制定的规范性文件 C. 国务院以及各地方各级人民政府制定的规范性文件 D. 国务院和国务院各部委制定的行政规章(33)经济单位和个人对所面临的以及潜在的风险加以判断、归类整理并对风险的性质进行 鉴定的过程是（ ） 。 A. 风险估测 B. 风险控制 C. 风险识别 D. 风险评价(34)买卖双方信息不对称的情况下，差的商品总是将好的商品驱逐出市场，属于经济学中 所称（ ）问题。 A. 外部性 B. 败德行
12、为 C. 逆选择 D. 代理行为(35)按照法所规定的内容和效力的强弱，法可以分为（ ） 。 A. 实体法和程序法 B. 根本法和普通法 C. 一般法和特殊法 D. 成文法和不成文法(36)社会学的研究特点为（ ） 。 A. 整体性、综合性、实证性 B. 整体性、综合性、社会性 C. 排他性、永久性、社会性 D. 排他性、社会性、综合性中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址： (37)一般建筑的屋面防水层耐用年限应为（ ）年。 A. 5 B. 10 C. 15 D. 25(38)地方工商行政管理机关是地方政府主管市场监督管理和行政执法的职能部门，
13、其核心 是（ ） 。 A. 市场监督管理 B. 综合性经济监督管理 C. 银行监督管理 D. 综合性统计监督管理(39)风险是损失的（ ） 。 A. 可变更性 B. 不确定性 C. 不稳定性 D. 危害性(40)风险事故发生时或之后采取防止损失扩大的措施称为（ ） 。 A. 预防 B. 避免 C. 抑制 D. 转移(41)物业的抵押权具有（ ） ，其设定的目的在于担保物业权利人获第二三人所欠的债务 能够依约偿还。 A. 从属性、担保性 B. 从属性、不可分性 C. 不可分性、物上代位性 D. 物上代位性、担保性中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网
14、址： (42)物业管理决策的具体化是（ ） 。 A. 物业管理计划 B. 物业管理组织 C. 物业管哩激励 D. 物业管理拓展(43)平均产量指每单位（ ）平均生产的产量。 A. 固定要素 B. 可变要素 C. 产品存量 D. 固定资产(44)花岗岩的吸水率为（ ） 。 A. 05%07% B. 2%3% C. 8%20% D. 10%30%(45)商品均衡价格与均衡数量的形成是（ ）的结果。 A. 企业的利润最大化 B. 经济运行 C. 政府干预措施 D. 市场供求力量自发作用(46)下列理论中，被称之为刺激理论或诱导条件理论的是（ ） 。 A. 强化理论 B. ERG 理论 C. 期望理论 D. 公平理论(47)人际关系特别是良好人际关系的建立前提是（ ） 。 A. 互惠巨利原则 B. 诚实信用原则 C. 平等交往原则中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构”
