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1、房屋租赁合同房屋租赁合同出租方（甲方）：出租方（甲方）： 证证件号件号码码： ： 承租方（乙方）：承租方（乙方）： 证证件号件号码码： ： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条：房屋基本情况第一条：房屋基本情况 该房屋坐落于 该房屋为： 楼 室 厅 卫，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，装修状况 ，其他条件为 。 第二条：房屋第二条：房屋权权属状况属状况 （一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证。 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租
2、该房屋的书面凭证。 第三条：房屋用途第三条：房屋用途 该房屋用途为租住房。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条：租第四条：租赁赁期限期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第五条：租金第五条：租金 （一）租金标准： 元/年，租金支付方式（现金/转账）。租金总计： 元（大写： ）。 （二） 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第六条：房屋租第六条：房屋租赁赁保保证证
3、金金 （一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元（大写： ）。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条：其他第七条：其他费费用用 租赁期内，乙方承担水费、电费、电视收视费、燃气费、垃圾费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第八条：房屋及附属第八条：房屋及附属设设施的施的维护维护 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可
4、代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 第九条：第九条：转转租租 乙方需在甲方知情下将房屋转租，若乙方私自转租房屋，甲方将有权依法收回房屋，并不得退还租金。第十条：所有第十条：所有权变动权变动 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方。乙方于 日内搬出房屋。甲方当退还余下租金。第十一条：合同的解除第十一条：合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除
5、合同： 1、未按约定时间交付该房屋达 15 日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 4、其他： 。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达 15 日的。 2、欠缴各项费用达 元， （大写： ）。 3、擅自改变该房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他： 。 第十二条：其他第十二条：其他约约定事定事项项 本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同（及附件）一式两份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租房签章： 承租方签章： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日
