《月百城住宅均价连续个月双涨》由会员分享，可在线阅读，更多相关《月百城住宅均价连续个月双涨（1页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、24小时热线： 0795编辑： 甘增秀2015 年 12 月 3 日星期四B7版3235110 7091110楼市各地11月百城住宅均价连续4个月 “双涨”深圳同比大涨34.75%， 居首位11 月全国房价整体仍 呈平稳回升态势。中国指数 研究院发布的 11 月百城价 格指数显示,2015年11月,全 国100个城市新建住宅平均 价格为 10899 元/平方米,环 比上涨0.46%,涨幅较上月扩 大 0.16 个百分点;同比上涨 2.93%,涨幅较上月扩大0.86 个百分点。百城房价连续4 个月环比、 同比双涨。 报告指出,11 月百城房 价指数环比上涨0.46%,涨幅 较上月扩大0.16个百
2、分点。 从涨跌城市个数看,41个城 市环比上涨,56个城市环比 下跌,3个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的 城市数量减少7个,其中涨幅 在1.00%以上的城市有8个, 较上月减少9个;本月价格环 比下跌的城市数量增加4个, 其中跌幅在1.00%以上的城 市 有 15 个, 较 上 月 减 少 6 个。涨幅居前十位的城市依 次是:苏州、 深圳、 惠州、 廊 坊、 上海、 武汉、 珠海、 南京、 北京、 宁波。苏州、 深圳环比 涨幅超过2.50%。 同比来看,报告显示,全 国100个城市(新建)住宅均 价较去年同期上涨2.93%,涨 幅较上月扩大 0.86 个百分 点。2015年11月,住
3、宅价格同比2014年11月上涨的城 市个数为34个,上涨城市个 数较上月增加1个。其中,深 圳上涨34.75%,仍居首位;武 汉、 上海、 保 定涨幅超 过 10.00%北京、 珠海等23个城 市涨幅介于 1.00%-10.00% 之间;淄博、 长春等7个城市 涨幅在1.00%以内。 值得注意的是,北京、 上 海等十大城市(新建)住宅均 价为 20391 元/平方米,环比 上涨0.99%。十大城市中,仅 广州环比下跌0.33%,其余九 个城市均上涨。深圳上涨 2.54%,仍居十大城市首位; 上海、 武汉、 南 京涨幅在1.00%-2.00%之间;北京、 成 都、 重庆(主城区)、 天津、 杭
4、州涨幅在1.00%以内,杭州上 涨0.22%,涨幅最小。 同比来看,十大城市住 宅价格同比上涨7.63%,涨幅 较上月扩大0.98个百分点。 十大城市中,重庆(主城区)、 成都、 广州同比下跌,其余七 个城市均上涨。深圳上涨 34.75%,仍居首位;武汉、 上 海涨幅超过10.00%北京、 南 京、 天津涨幅在 2.00%-9.00%之间;杭州上涨 0.55%,涨幅最小。三个下跌 城市跌幅均在4.00%以内,重 庆(主城区)跌幅仍最大,为3.99%。 与新房类似,11 月份十 大城市主城区二手房住宅价 格也呈现 “双涨” ,均价29415 元/平方米,环比上涨1.18%, 同比上涨12.12%
5、。 报告指出,11 月全国房 价整体仍呈平稳回升态势, 环比、 同比连续4个月双涨, 本月涨幅继续扩大。政策方 面,中央继续强调去库存战 略,为楼市释放新一轮政策 信号,同时,住房公积金管理 条例修订稿出台征求意见, 公积金提取范围将更广泛, 楼市信心得到进一步提振; 供应方面,年末房企积极推盘加快回款,新增供应量较 上月有所增加;需求方面,多 重利好政策刺激下一二三线 城市成交量均平稳上升,库 存压力继续得到缓解。 对于未来房地产市场走 势,中指院相关负责人表示, 围绕中央去库存战略导向, 更多相关财政、 货币等支持 政策将陆续出台,楼市 “暖 冬” 可期。价格方面,部分一 二线热点城市受需
6、求热度及 高价土地成交影响,房价上 涨压力依然较大;而多数二 三线城市未来随着库存压力 缓解,房价有望逐步止跌企 稳。（中国经济网）河南一楼盘为招聘悬赏摆千万现金堆 “钱山”11 月 26 日， 河南省洛 阳市一家商场内， 在打着 “重金悬赏” 字样的高台 上， 千万现金堆起 “钱山” ， 现场围起两道警戒线， 四 周由保安看管。 26 日上午， 有网友爆 料称， 位于洛阳新区的一 家购物中心在当日10点营 业后， 该商场的一楼东厅 竟然出现了一座 “钱山” ， 一沓沓崭新的人民币整齐 地摆在一起,被堆成一个类 似金字塔的形状， 摆放千 万现金的底座上写着 “重 金悬赏” 的字样， 吸引路人
7、纷纷驻足拍照。 据介绍， 摆放现金是 为了该企业楼盘销售做宣 传， 面向全市民广发通告， 悬赏销售牛人， 只要为其 介绍优质客户并成交， 就 可获得现金奖励。 （中国新闻网） 明年起杭州房屋出租将有规可依 每间最多只可住2人出租居住房屋的， 每个 居室人均使用面积不得少于 4 平方米， 每个居室居住的 人数不得超过 2 人日 前， 杭州市政府发布 杭州市 居住房屋出租安全管理若干 规定 ， 该规定自2016年1月 1日起施行。居室不得分隔后出租， 每居室人数不得超过2人出租居住房屋的， 应当 以一间按照住宅设计规范设 计为居住空间的卧室或者起 居室 （厅） 为最小出租单位， 不得分隔搭建后出租
8、。 餐厅、 厨房、 卫生间、 阳 台、 过厅、 过道、 贮藏室、 地下 室、 半地下室等其他非居住 空间的， 不得出租供人员居 住。 出租居住房屋的， 每个居室人均使用面积不得少于 4 平方米， 每个居室居住的 人数不得超过2人 （有法定 赡养、 抚养、 扶养义务关系的 除外） 。 违反以上规定， 出租居 住房屋供他人居住的， 由公 安机关责令限期改正； 逾期 不改正， 出租人是单位的， 对 单位处以2000元以上2万元 以下罚款， 出租人是个人的， 对个人处以200元以上2000 元以下罚款。 如果出租居住房屋集中 供他人居住， 出租居室达到 10间及10间以上的， 或者出 租床位达到10个
9、及10个以 上的， 视为供社会公众活动 的场所。居住房屋出租人应 当建立相应的管理制度， 确 定管理人员， 落实安全管理 职责， 建立信息登记簿或者 登记系统， 并将相关登记信息报所在地公安机关备案。 单位承租居住房屋作为 集体宿舍供本单位职工居住 的， 单位应当按规定履行安 全管理责任。不得利用承租房屋， 从 事生产经营活动规定还明确了房屋承租 人应当遵守的规定， 比如： 按照规定要求如实向出 租人提供相关身份信息， 配 合出租人报送相关信息。承 租人为流动人口的， 应当按 规定及时办理居住登记、 领 取居住证件。承租人是境外 人员的， 应当按照规定及时 到公安机关办理临时住宿登 记； 增加
10、居住使用人的， 应 当征得出租人的同意， 并不 得超过单个居室的居住人数上限； 转租居住房屋的， 应当 经过出租人书面同意； 遵守 物业管理规约， 不得影响他 人正常生活。 同时， 明确规定了不得 利用承租的居住房屋从事生 产经营活动。 不得留宿无合法有效身 份证件的人员； 留宿他人的， 应当在 24 小时内将留宿人 基本情况告知出租人。 另外还要遵守消防安全 管理规定， 接受出租人的消 防安全管理； 不得擅自改变 居住房屋的结构和用途， 不 得违规使用电气、 燃气设施 等等。 同时要配合和协助有关 部门、 机构、 组织依法实施管 理， 发现有涉嫌违法违规行 为的， 及时向公安、 市场监督 管
11、理等有关行政主管部门报 告。（今日早报）广州二手房成交上涨不明显自 10 月 26 日起， 广州 市住房公积金贷款个人最 高额度提高， 同时公积金贴 息贷款通过。不过中介协 会发布报告称， 公积金利好 并没有给广州二手楼市带 来实质的利好。 自 10 月 26 日起， 广州 市住房公积金贷款个人最 高额度将从50万元提高至 60万元， 两人或两人以上购 买同一套自住住房共同申 请贷款的最高额度由80万 元提高至100万元。同时， 符合公积金贷款条件和商 业银行个人住房贷款条件 的缴存职工可申请贴息贷 款。据广州市房地产中介 协会的注册经理人反映， 近 期密集的宽松政策给楼市 带来多重利好， 公
12、积金贷款 两项新政落地至今， 对二手 楼市产生了正面影响， 不过 目前买家更多处于咨询了 解的阶段， 成交量尚未显著 上涨。 广州裕丰咨询顾问有 限公司东风东板块冯建旺 告诉记者， 近期有客人前来 咨询公积金贷款额度及贴 息贷款的相关事宜， 主要想了解具体利率情况。通常 符合资格的客户都会首选 公贷， 但由于公贷放款时长 暂未见明显缩短， 买家对此 依然比较抗拒。目前已有 客户成功申请贴息贷款， 但 暂时还未放款， 据了解， 贴 息贷款所需资料较纯商业 贷款多， 审批亦相对严格。 与提高贷款额度相比较， 公 积金贴息对二手楼市的影 响会更大， 因为在高企的总 楼价下， 提高20万元的贷款 额度
13、或不足以激活买家的 入市欲望。 同时， 安居客负责人也 表示， 公积金贷款两项新政 正式落地后， 看房量及成交 量暂未受拉升。相对地， 投 资客对政策的敏感度较高， 入 市 速 度 会 比 刚 需 买 家 快。近期板块常见炒家以 约 2 万元/平方米的单价放 出40平方米左右的小面积 单元， 吸引了不少婚房客。 业主方面， 由于尚未能预见 公积金贴息贷款的放款速 度， 因此大多数业主对公贷 客户的接受程度未有提高， 宁愿小幅让价选择一次性 付款客户。 （信息时报）佛山一村卖地分红 “秒变土豪”最多一户可领714万10.93 亿！佛山新城乐 从腾冲村民领卖地分红 “秒 变土豪” ， 最多一户可领
14、714 万元。 “佛山新城腾冲村将近 11亿元卖地款到账了， 村民 每股第一笔分红有 21 万 元！ ” 近日腾冲村派分红的 消息， 让这个位于佛山新城 核心区不知名小村， 一下成 了舆论的焦点。在一遍艳 羡声中， 60岁的腾冲村村民 刘先生开始了自己 “百万富 翁” 生活的第一天： 到村里 的农商行将几百万元的分 红款存入定期后， 不忘在门口招揽业务的金融单位摊 位前转上一圈， 拿齐这些机 构招揽业务的赠品后， 他推 着后座上载满米和油的自 行车心满意足地离去。 刘先生是腾冲村 “一夜 暴富” 村民的其中一位， 据 村民介绍， 村里这次分红最 多的一户人家， 可以领到 714 万元， 其余村民每家四 口如果持有10股， 分到210 万元仅是 “平均数” 。随着 佛山新城核心区村居改造 和地块出让， 这样的简单粗 暴的 “造富” 神话还将继续 上演。 （中国经济网）
