建设工程合同协议书范本

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1、1第一部分第一部分 协协 议议 书书发包人：发包人：（全称） 承包人：承包人：（全称） 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招标投标法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程规模： 工程立项批准或核准、备案文号： 资金来源： 二、工程承包范围二、工程承包范围三、合同工期三、合同工期开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数： 天。四、工程质量四、工程质量工程质量标准： 。五、合同价款五、合同价款合同价款：（大写）： 元；（小写）： 元。2其中

2、：安全防护、文明施工措施费：(已含在综合单价中)（大写）： 元；（小写）： 元。其它约定： 六、组成合同的文件六、组成合同的文件组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第 2.1 款赋予的规定一致。七、发包人承诺七、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。八、承包人承诺八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。九、合同生效九、合同生效本合同订立时间： 年 月 日本合同订立地点： 双方约定本合同自 生效。1010、合同备案

3、合同备案合同生效后必须送 备案。发包人：（公章）： 承包人：（公章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：3第二部分第二部分 通用条款通用条款一、总一、总 则则1 1 定义定义下列词语除专用条款另有约定外，在本合同中均具有以下赋予的含义：1.11.1 合同：合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并保修工程项目所确立权利和义务为内容的协议。合同由通用条款和专用条款 2.1 所列的文件组成。1.21.2 通用条款：通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.31.3 专用条款：专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合

4、具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.41.4 协议书：协议书：指发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后，向对方承诺履行合同而签署的书面协议。协议书与通用条款、专用条款共同构成合同文本内容。1.51.5 中标通知书：中标通知书：指发包人正式接受中标人的投标文件并告知其中标的书面通知文件。1.61.6 承包人投标文件：承包人投标文件：指承包人根据招标文件编制的，对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，并为实施、完成并保修工程项目而向发包人提交的技术、经济文件。1.71.7 标准与规范标准与规范：指本合同依法适用和专用条款中约定的有关工程的设计、施工方

5、法、安全和质量的技术要求。1.81.8 图纸：图纸：指由发包人提供或按约定由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸，包括配套说明和有关资料。1.91.9 发包人：发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.101.10 承包人：承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.111.11 分包人：分包人：指被承包人接受且具有分包本工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.121.12 工程造价管理机构：工程造价管理机构：指国务院有关部

6、门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.131.13 第第三三方方：除发包人承包人双方（含双方雇员及代表其工作的人员）以外的任何其他人或组织。41.141.14 发包人代表：发包人代表：指发包人指定的履行本合同的代表。发包人代表由发包人任命，在专用条款中约定。1.151.15 设计单位：设计单位：指发包人委托的负责本工程设计且具有相应工程设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.161.16 监理单位：监理单位：指发包人委托的负责本工程监理且具有相应工程监理资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.171.17 监理工程师：监理工程师：指监理

7、单位委派的总监理工程师。总监理工程师由监理单位提出，在专用款条款中约定。若发包人没有委托监理单位，监理工程师是指发包人现场管理人员中履行监理责任的工程师。1.181.18 造价咨询单位：造价咨询单位：指发包人委托的负责本工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.191.19 造价工程师：造价工程师：指造价咨询单位委派的造价工程师。造价工程师负责合同造价的计量、工程价款的审核和确认等工作。若发包人没有委托造价咨询单位，造价工程师是指发包人现场管理人员中具有造价资格并履行造价管理责任的工程师。1.201.20 承包人代表：承包人代表：指承包人指定的负责本

8、工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人提出，在专用款条款中约定。1.211.21 工期：工期：指发包人承包人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的实施、完成本工程的天数。1.221.22 开工日期：开工日期：指发包人承包人在合同中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.231.23 竣工日期：竣工日期：指发包人承包人在合同中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.241.24 实际竣工日期：实际竣工日期：指承包人实际完成本工程或某单项工程并通过竣工验收的日期。1.251.25 小时或天：小时或天：指本合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算

9、（不扣除休息时间） ；约定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日 24 时。1.261.26 合同价款：合同价款：指发包人承包人在合同中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内本工程并承担质量保修责任的款项。1.271.27 费用：费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.281.28 工程价款：工程价款：指为实施、完成并保修本工程，发包人支付或应支付给承包人的各种价款，包括工程预付款、进度款、结算款等。1.291.29 永久工

10、程：永久工程：指根据合同约定应实施、完成的永久性工程。1.301.30 临时工程：临时工程：指实施、完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时性工程。51.311.31 分包工程：分包工程：指由承包人和分包人依法在建设工程施工分包合同中约定的承包范围内的工程。1.321.32 施工场地：施工场地：指由发包人提供的用于本工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.331.33 施工机械：施工机械：指承包人用于本工程施工的仪器、机械设备、运输工具和其它物品。1.341.34 书面形式：书面形式：指合同文书、信件和数据电文（包括电报、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形

11、地表现所载内容的形式。1.351.35 变更变更：指经发包人批准的，由监理工程师发出的任何工程改变的指令。1.361.36 索赔：索赔：指合同履行期间，对于并非本方的过错，而应由对方承担责任的情况所造成的实际损失，并向对方提出费用补偿和（或）工期顺延的要求。1.371.37 违约责任：违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容所应承担的责任。2 2 合同文件及解释合同文件及解释2.12.1 合同文件及优先顺序合同文件及优先顺序组成本合同的文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书；（2）中标通知书； （3）承包人

12、投标文件及其附件；（4）专用条款；（5）通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。合同履行中，发包人和承包人有关工程的会议纪要、工程变更、签证、工程洽商、有关通知、 信件、数据电文等，以及法律、法规规定具有证明效力和合同效力的文件或资料视为本合同的组成部分 。2.22.2 监理或造价工程师作出解释监理或造价工程师作出解释当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，由发包人和承包人在不影响本工程正常实施的情况下协商解决。双方协商未成，由本合同约定的监理或造价工程师作出解释。如合同任何一方不同意本合同约定的监理或造价工程师作出的解释，按本合同第 62 条的合同争议的约定处理。3 3 语言及适用的法律、标准与规范语言及适用的法律、标准与规范3.13.1 语言文字语言文字6本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种或两种以上语言时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。3.23.2 适用法律和法规适用法律和法规本合同适用现行的国家法律、法规和本工程所在地的地方性法规。履行合同期间，发包人承包人均应遵守适用的法律、法规。3.33.3 适用标准与规范适用标准与规范发包人承包人应遵守适用的标准与规范。发包人应提供标准与规范。发包人承包人在专用条款中约定适用的国家标准、