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1、1合浦合浦县县住房和城住房和城乡规乡规划建划建设设局行政局行政审审批批项项目目 办办事指南事指南一、建设工程施工安全措施备案操作规范.2二、建设工程施工许可证核发操作规范.5三、建设用地规划许可证核发操作规范.9四、建设工程规划许可证核发操作规范.13五、乡村建设规划许可证核发操作规范.17六、因工程建设确需改装、拆除或者迁移城市公共供水设施的审批操作规范.21七、建设项目选址意见书核发操作规范.24八、建设工程竣工验收备案操作规范.27九、建设工程质量安全监督登记操作规范.31十、房地产开发项目性质和规划设计变更备案操作规范.35十一、房地产开发项目验收相关资料备案操作规范.38十二、拆除工
2、程施工备案操作规范.41十三、建筑工程施工合同、分包合同备案操作规范.44十四、在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程的工程设计方案审批操作规范.48十五、对历史建筑进行外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质的审批操作规范.51十六、建设工程报建备案操作规范.54十七、建设工程验线、验基操作规范.572十八、建设工程竣工规划条件核实操作规范.60十九、村庄和集镇建设工程施工许可证核发操作规范.63二十、在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其它设施的审批操作规范.67二十一、对建设单位确定的历史建筑实施原址保护的保护措施审批操作规范.
3、70二十二、在历史文化名城、名镇、名村保护范围内进行相关活动保护方案的审批操作规范.73二十三、施工图设计文件审查情况备案操作规范.76二十四、施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格登记操作规范.79二十五、房地产开发项目转让合同备案操作规范.82二十六、出租及自购建筑起重机械首次出租和安装备案操作规范.85二十七、建筑起重机械安装、拆卸告知，使用、注销登记操作规范.88二十八、超过 2 万平方米的公共建筑和超过 20 万平方米的居住小区的建筑能耗核准操作规范.93二十九、建设工程施工招标事项（含自行组织招标、委托招标、招标文件的修改澄清、招标文件、招标投标情况书面报告）备
4、案操作规范.96三十、招标人自行组织勘察设计招标、委托招标事项备案操作规范.1003三十一、新型墙体材料专项基金核退审批操作规范.104三十二、砖瓦及砼砌砖块工艺设备登记备案操作规范.107三十三、甲、乙级城市规划编制单位跨省、自治区、直辖市承担规划编制业务备案操作规范.110三十四、外商投资企业城市规划服务资格证书的备案操作规范.113三十五、依法必须进行招标项目因情况特殊可以不进行招标审批操作规范.117三十六、依法必须进行招标项目的招标方式、招标组织形式等招标内容核准操作规范.120三十七、工程档案认可文件的出具操作规范.123三十八、房地产开发项目转让价格和商品房销售价格备案操作规范.
5、126三十九、自行完成开发项目前期工作完成情况备案操作规范.129四十、以协议方式选聘物业服务企业批准操作规范.132四十一、物业服务企业三级资质核准操作规范.135四十二、前期物业管理服务合同备案操作规范.138四十三、前期物业管理招标备案、中标备案操作规范.141四十四、业主委员会成立备案（包括成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等）操作规范.1444一、建设工程施工安全措施备案操作规范一、建设工程施工安全措施备案操作规范（一）行政（一）行政审审批批项项目名称、性目名称、性质质： ： 1.名称：建设工程施工安全措施备案 2.性质：非行政许可 （二）（二）设设定依据：定依
6、据： 2003 年 11 月 24 日国务院令第 393 号公布，自 2004 年 2 月 1 日施行的建设工程安全生产管理条例第十条，建设单位在申请领取施工 许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。依法批准开工 报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起 15 日内，将保 证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设 行政主管部门或者其他有关部门备案。 （三）（三）实实施施权权限和限和实实施主体：施主体： 根据建设工程安全生产管理条例，自治区、地级市、县级建设行 政主管部门或交通、水利等有关部门行政主管部门负责建设工程施工 安全措施备案。 （四）行政（四）行政
7、审审批条件：批条件： 1.安全措施符合安全生产需要； 2.申请材料齐全并符合法定形式； 3.法律、行政法规规定的其它条件。 （五）（五）实实施施对对象和范象和范围围： ： 根据建设工程安全生产管理条例规定，在广西区域内建设工程 施工安全措施备案的对象为进行土木工程、建筑工程、线路管道和设备 安装工程及装修工程的新建、扩建、改建和拆除的建设单位。 （六）申（六）申请请材料：材料： 根据建设工程安全生产管理条例规定，申请建设工程施工安全 措施备案，需提交以下材料; 1.已审核的建设工程安全监督登记书； 2.建设工程安全措施备案表；53.安全施工措施的主要资料，资料应包含备案表中以下内容： ()建设
8、单位名称、项目负责人、建设单位安全监督工员名册、联系 电话；监理单位、总监理工程师、现场监理人员、联系电话；施工单位名 称、项目负责人、安全负责人、联系电话。 ()施工现场及毗邻区域的供水、排水、供电、供气、通信等地下设 施情况、线路管道在施工现场的走向及地下埋设的深度等资料。 ()施工现场平面布置图。主要内容包括：拟建项目的位置、施工机械安装的位置、材料堆放的位置、工人宿舍、临时用电、用水的布设、临 时道路的方向等内容。 4.临时围档主要内容：要文字说明围档的材料、高度、位置； 5.安全施工措施费用计划； 6.施工单位的安全生产许可证。 注：申请材料为复印件的，申请人需提供原件材料给接收单位
9、核对。（七）（七）办结时办结时限：限： 1.法定办结时限：当场办结。 2.承诺办结时限：当场办结。 （八）行政（八）行政审审批数量：批数量： 无数量限制 （九）收（九）收费项费项目、目、标标准及其依据：准及其依据： 不收费 （十）咨（十）咨询电话询电话： ： 07797207718、07797206035 附件：1.行政审批流程图6附件：附件： 合浦县住房和城乡规划建设局合浦县住房和城乡规划建设局 建设工程施工安全措施备案流程图建设工程施工安全措施备案流程图（法定办结时限：当场办结 承诺办结时限：当场办结）县政务中心服务窗口收 件、初审（当场办结）县政务中心服务窗口负 责人审批（当场办结）通知
10、退件或登记备案（当场办结）申请人提出申请办理结果县政务中心服务窗口审 核（当场办结）办理结果办理结果暂停或补正或正在处理或中止同意通过或否决通过同意通过或否决通过暂停或补正或正在处理或中止退回不予受理批准不批准7二、建设工程施工许可证核发操作规范二、建设工程施工许可证核发操作规范（一）（一） 行政行政审审批批项项目名称、性目名称、性质质： ： 1.名称：建设工程施工许可证核发 2.性质：行政许可 （二）（二） 设设定依据：定依据： 1997 年 11 月 1 日中华人民共和国主席令第 91 号公布，自 1998 年 3 月 1 日起施行的中华人民共和国建筑法第七 条第一款，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规 定向所在地县级以上建设行政主管部门申请领取施工许可 证。 （三）（三） 行政行政审审批条件：批条件： 1. 根据
