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1、浙江省工程咨询有限公司 监理细则1宁波博威合金板带有限公司新厂区宁波博威合金板带有限公司新厂区屋屋 面面 工工 程程监理细则监理细则编制：编制： 审核：审核： 审批：审批： 浙江省工程咨询有限公司宁波博威合金板带公司新厂区项目监理部二 O 一一年十二月十日浙江省工程咨询有限公司 监理细则2目目 录录第一章 概述一、 屋面工程概况 3二、 监理依据 3三、 监理目标 3第二章 监理要点一、 屋面做法 4二、 关键控制点 4第三章监理事项与程序一、找平层 5二、防水层 5三、隔热层 6四、其它 6五、工程验收 7浙江省工程咨询有限公司 监理细则3第一章第一章 概述概述一）工程项目特征概况一）工程项
2、目特征概况1、工程名称：宁波博威合金板带新厂区工程2、工程地点：宁波市鄞州区瞻岐镇宏围路以北、启航南路以东3、占地面积：1757064、建筑面积：1135095、本工程单层钢结构生产车间 5 幢，六层框架结构办公室一幢，六层框架结构宿舍一幢。6、结构的设计使用年限为 50 年7、建筑结构安全等级：二级8、抗震设防裂度：6 度9、工程造价：约 1 亿元二、监理依据二、监理依据1、 宁波博威合金板带有限公司新厂区项目监理规划2、 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）3、广东省建筑防水工程技术规程4、 广州万科 2007 年度房屋建筑防水体系5、工程承建合同文件及其他相关规程、规范和工
3、程质量检验标准。三、监理目标三、监理目标确保各建筑物屋面无漏漏。 浙江省工程咨询有限公司 监理细则4第二章 监理要点一、屋面做法一、屋面做法1、防水上人屋面做法： 、 抗渗钢筋混凝土屋面板（结构自找坡 1） ；、 3 厚聚酯胎 SBS 防水卷材，遇墙上反高出种植土面不少于 400，地漏、管道周围刷 2.0 厚双组份聚氨酯防水涂料，上反高出种植面不少于 400，水平面不少于 250；、 60 厚挤塑聚苯板保温层（FM250） ，用建筑夹层板设置盲沟兼排气，3000mm3000mm 横纵布置，相互连接汇集到地漏里；、 40 厚 C20 细石混凝土，内配筋 4150 双向，平面四周（沿墙和水沟边）设
4、伸缝，缝宽 10 mm，缝内嵌聚氨酯密封膏；平面内间距3000mm 设缩缝，用切割机切深15mm；、 20 厚 1:2.5 水泥砂浆粘贴地面砖。2、种植土屋面做法：、钢筋混凝土抗渗砼（结构自找坡 1%,抗渗等级按设计要求） 。、3 厚聚酯胎防水卷材，遇墙上反高出种植土面不少于 400，地漏、管道周围刷 2.0厚双组份聚氨酯防水涂料，上反高出种植面不少于 400，水平面不少于 250； 、40 厚细石砼 C20（配筋双向 4150）保护层，设间距3000 的分格缝；、80 厚 20-30 碎石排水层（或 20mm 高塑料排水板） ；、聚脂无纺布滤水层（120G/M2） ，四周上翻 100 高，用
5、粘贴剂粘结。、250600 厚种植土；二、关键控制点：1、防水上人屋面：a、坡度；b、结构板 48 小时淋水检查渗漏；c、防水材料、配比、厚度的验收和检查；d、防水层、吊洞完成后 48 小时蓄水检查渗漏；e、防水材料的上反高度；f、排气管的设置（要求排气管伸入排水口，并下弯 100mm） ；浙江省工程咨询有限公司 监理细则5g、分隔缝的施工；h、屋面落水口应比防水层低 10-15mm，且做成喇叭口。对立管洞口要洒水湿润洞壁和管面，在粘结面刷一度 108 胶水泥浆，先灌 10-15mm 厚 1:2 水泥砂浆，再灌砼，用铁棒捣实，刮平表面，第二天刷嵌一层防水材料，再补 10-15mm 厚 1:2
6、水泥砂浆，凹 10mm左右，待修补料终凝后进行蓄水 48h 试验，做到不渗水。2、种植土屋面做法：a、结构找坡； b、防水材料、配比、厚度的验收和检查；c、节点部位的防水施工质量；d、结构板、防水层、吊洞完成后 48 小时蓄水检查渗漏；e、防水材料的上反高度。第三章第三章 监理事项与程序监理事项与程序一、找平（坡）层一、找平（坡）层1基层结构（钢筋、板厚度、砼厚度、坡度、有关细部要求、几何尺寸等）经验收合格。2平屋面（坡度 1-3%或按设计）及檐口，檐沟、天沟的基层坡度，必须符合设计要求。3铺设找平（坡）层之前，必须将基层清理扫干净并在湿润状态下按设计配合比进行施工。二、防水层二、防水层卷材铺
7、贴：工艺流程：材料进场抽样送检基层清理基层干燥度检测涂刷基层处理剂粘贴附加层定位、弹线、试铺用喷火枪烘烤原材料至卷材表面熔化至光亮黑色边热熔边滚压、排气、压实搭接处和封口、收口处处理检查验收（隐蔽工程验收）蓄水试验验收合格。1）屋面施工时须注意天气变化，雨天和雨天过后未达到施工要求时严禁施工。2）铺贴前的准备工作：卷材铺贴前必须清理基层，保证基层干燥、干净、平整，铺贴前应测试基层含水率，并做好记录。施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材浙江省工程咨询有限公司 监理细则6边缝顺直以及搭接宽度一致。3）SBS 卷材粘贴采取满贴热粘做法。铺贴时，应从屋面由西向东方向铺贴，从檐口处向屋脊处铺贴，从水落口
8、处向两边“分水岭”处铺贴；卷材短边、长边搭接长度均为 80mm，短边搭接缝应错开。4）屋面泛水立面高度不少于250mm，在砼女儿墙上，预留一 6020 凹口，卷材直接铺贴至凹口处，外设置 1010 钢筋网片，高出凹口 100mm，下部反水平面 200mm，粉刷收口。上上上上上 上上上上上上上上上上上上上上上100 上上上上上上上,上上 上上上200mm密封油膏三、隔热层三、隔热层挤塑式聚苯乙烯板发泡硬质保温板铺贴时必须采用专用胶水，采用条贴法或点贴法，保证胶水粘贴面积不少与总面积的 30%50%；铺贴时必须接缝严密。1)保温板施工要点保温层的基层应平整、干净、干燥。块体保温板不应破碎、缺棱掉角
9、，铺设时遇有缺棱掉角，或破碎不齐的，应锯平拼接使用。干铺挤塑板时，应紧靠基层表面、铺平、垫稳，分层铺设时 ，上下接缝应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。20400女儿墙节点、分格缝节点6%R10010伸缝聚氨脂密封膏 沥青麻丝填塞缩缝切割机切深15沥青油膏嵌缝1、饰面层 2、8厚1:2.5水泥沙浆 3、12厚1:2.5水泥砂浆 4、镀锌钢丝网（网格1010），5、防水层 6、8厚1:2.5水泥砂浆找平层 7、女儿墙用胶粘钉固定（不得破坏防水层）60浙江省工程咨询有限公司 监理细则72)质量要求保温层的厚度应符合设计要求，厚度偏差不得超过5%，其材料性能应符合标准要求。四、其它：四、其它
10、：1凡可能产生爬水的部位，应做滴水线或采取其它防止爬水的措施。2金属消防梯等设备不得支承在防水层上。3穿过屋面防水层的管道，设备或预埋件，应在防水层施工以前安装好，并做好防水处理。屋面防水层完工后，应避免在其上凿眼打洞。五、工程验收五、工程验收1屋面盛水试验下列阶段须做 48 小时盛水试验，经监理及甲方代表检查 100%检查（按验收时间做好书面记录）认可后，方可进行下道工序施工。发现渗漏必须进行整改，整改方案须经甲方、监理确认。A、屋面结构完成后，找平层施工前。B、SBS 卷材完成后，加气混凝土施工前。C、整个屋面施工完成后。2、材料验收：A、卷材进场后必须先检查出厂合格证和准用证，与封样材料
11、进行比较，检查厚度、等级，并按规范要求进行相应数量的取样送检合格后方可使用。B、挤塑式聚苯乙烯板发泡硬质保温板进场后必须检查厚度，并进行取样称量其密度不得小于规定要求。C、防水油膏在施工前必须检查质保书，并进行取样测试。3檐口应平直，天沟和斜沟表面应平整，坡度均匀一致，并符合设计要求；水落口周围和屋面与突出屋面结构的连接处，均应封固严实。4水落管应顺直，每节管应与上下节管连接紧密，并牢固地固定在墙上或柱上。5穿过屋面的管道、设备与屋面间的空隙应封严。6防水层不得有起壳、起砂或裂缝空鼓等。7分格缝应填嵌严密、粘结牢固、表面平整。8铺砌好的隔热层、保护层表面不应有积水现象。相邻两块板高差不应超过 3。9验收前应将屋面上所有剩余材料和建筑垃圾等清理干净。浙江省工程咨询有限公司 监理细则710提供原材料、半成品和成品的质量证明资料，试验报告、现场检验记录等。
