蔬菜大棚买卖合同

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1、第 1 页 共 4 页蔬菜大棚买卖合同蔬菜大棚买卖合同甲方于2017年3月1日将位于吐鲁番市亚尔乡色依迪汗材二组D区21号,22号温室大棚转让本村乙方一个大棚2.5万元(贰万伍仟元整),二个大棚转让费为5万元整,还款日为2017年3月1日一次性付清,如若期限已到,还不上转让款,将收取每壹万元每月壹仟元利息返还。甲乙双方都同意转让协议,协议甲乙双方各执一份。甲方:乙方:年月日年月日为发展农场蔬菜生产,增强种植户经营蔬菜大棚的责任心,满足居民生活需要,增加种植户经济收入,根据蔬菜大棚基地承包实施方案,经甲乙双方充分协商,签订本合同,以资共同遵守。第一条承包大棚的地点和数量甲方将坐落在东崔村八组的新

2、建大棚基地的栋钢骨架大棚承包给乙方。土地、大棚、机井及其配套设施所有权归甲方,乙方只有经营管理权和承包收益权,在合同期内,乙方不得转让、出租和买卖。第二条合同承包期限承包经营期限为5年,自2017年2月1日至2017年1月31日。第三条承包费、保证金、折旧费交纳时间及办法农场有偿提供棚膜,按三年折旧,每年收取三分之一折旧费,即每栋大棚每年折旧元,共维修费及预交电费按大棚数量均摊,及时足额上交基地管理人员。合同签订时乙方每栋大棚交纳合同保证金1500元,共600000元。第 2 页 共 4 页第四条甲方权利和义务1、甲方统一规划建设灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架,并无偿提供给乙方

3、使用;2、甲方统一制定蔬菜种植计划,同时统一制定栽培技术措施,并配置管理技术人员为乙方免费提供技术服务;3、甲方无偿提供有机肥;4、甲方统一购进优良种子和苗木,并无偿提供乙方。第五条乙方权利和义务1、依法享有承包经营大棚使用权、受益权,在合同范围内自主经营,自负盈亏;2、乙方自愿接受甲方制定的“2017年蔬菜大棚基地承包实施方案”,及服从甲方种植计划、措施,接受甲方生产经营监督检查;3、乙方必须加强对大棚蔬菜种植的管理,及时中耕、除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负;4、乙方做好大棚基地的美化、亮化工作,保持大棚基地无杂草、杂物,否则,自愿接受甲方管理人员的处罚;5、服从甲方统一制

4、定的指导价格,自行销售,自负盈亏;5、合同履行期满,乙方应将大棚、棚膜等配套设施如数归还甲方。第六条违约责任1、乙方不按合同约定、不经甲方同意擅自改种其它作物及不服从甲方生产管理措施,甲方有权解除合同,由此造成的损失由乙方承担,合同保证金不予返还;2、乙方喷洒药物不按农药使用规定操作,如有措施不当所造成损失及人员中毒事故,由乙方负责;第 3 页 共 4 页3、合同期间,乙方保持甲方提供的大棚、机井、棚膜等配套设施的完好无损,如丢失、损坏,应据实赔偿。甲方提供的大棚、机井、棚膜等配套设施的自然损耗,乙方不负责任。第七条本合同自双方签字、盖章之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。本合同未尽

5、事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定。补充规定条款于本合同有同等效力。合同期满后甲方如重新发包,在同等条件下,乙方有优先承包经营权利。第八条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):乙方(签字、手印):2017年02月01日经买卖双方充分协商,达成温室大棚、地上物买卖及所属土地承包经营权流转协议内容如下:一、卖方将坐落在杨杖子村西组、下周杖子组,原购买杨杖子村委会、流转本组村民的24座日光温室大棚作价50万元,变卖给买方,原村民家庭承包合同土地承包期限为,起自1994年9月30日,至2024年9月30日止。二、买方于此协议签订时交付50万元大棚款后,买方取得24座大棚及全部地上物的所有权

6、。三、买方承受卖方原来与村委会通过承包土地流转的方式,合法取得24座日光温室大棚四至(南北长米,东西宽米)范围内(见勘界附图、土地流转合同甲方负责),面积亩土地的完整土地承包经营权,土地承包流转款每年每亩500元,必须于当年4月1日前交给村委会,由村委会向各第 4 页 共 4 页户支付。买方必须按时向村委会交纳土地流转费,如违约买方承担违约责任。四、买方承受各级政府及村、组对大棚建设经营者,规定的所有优惠政策,买方有享受本村其他棚户相同的权利和义务。五、供水,供电自用专属设施归买方,属村委会投入的专属供电设施归村委会所有,买方自主承担生产过程发生的水电费用。六、买方自主经营,自负盈亏,规划利用大棚种植葡萄,搞养、种、栽多种经营生产。买方必须进行农业生产,不得改变土地的农业用途。七、本合同双方签字后生效。八、本合同一式三份。买卖双方各执一份,村委会一份备案。卖方:买方:2017年3月6日