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1、第 1 页 共 12 页装修合同报价单范本装修合同报价单范本在我们现代家装中,很多业主在签订装修合同时会比较草率,导致在后期出现问题时责任方不明确,就互相推脱,导致自己的利益受到损害。那么,如何避免装修纠纷的发生呢下面我们就来介绍一下:室内装修合同范本以及室内装修合同注意事项。【室内装修合同范本】甲方(发包方):_单位名称:_电话:_住址:_通讯地址:_乙方(承包方):_法定住址:_法定代表人:_职务:_联系人:_身份证号码:_电话:_通讯地址:_邮政编码:_第一条工程概况1.1工程地点:_市_区(县)_路_号_楼_室。1.2住房结构:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。1.3工程造价:家庭
2、居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_元,大写(人民币):_。其中:材料费:_,人工费:_,管理费:_,设计费:_,垃圾清运费:_,税金:_,其他费用:_第 2 页 共 12 页_。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。1.4工程承包方式:双方商定采取下列第_种方式。(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装
3、饰装修材料明细表)。1.5工程期限_天;开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供:1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_年_月_日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸)2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内)3施工图纸双方签字后生效。【室内装修合同注意事项】第 3 页 共 12 页1.核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。防止一些冒名公司和“游击队”假借正规公司名义
4、与客户签订合同,欺骗消费者,损害消费者利益。2.明确工程内容和用料:施工的项目要明确,尺寸要准确,用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌),具体的施工工艺和工序,同时附上相应的价格。3.明确甲乙双方的材料供应:有些工程是甲乙双方共同供料,所以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容。4.材料验收要双方签字,材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚,另外,验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。5.施工图纸要齐全:包括平面图、透视图、立面图和施工图,有的还需要电脑效果图,在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示,设计责任要分清。6.工程项目增
5、减要明确:如果在施工过程中有项目的调整,一定要签定工程变更单,其内容一定要完整,并且经双方签字后生效。依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程地点:_。1.2工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。第 4 页 共 12 页1.3工程承包方式:双方商定采取清包承包方式。承包人包工,发包人提供材料1.4工程期限_天,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月
6、_日。1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):_元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列方式提供:发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份第四条发包人义务4.1开工前_天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;4.2提供施工期间的水源、电源;4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义
7、务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;第 5 页 共 12 页5.3保证居室内上、下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期第七条材料的提供7.1由发包人提供的材料、设备(发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:(1)工程量变
8、化和设计变更;(2)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。8.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准:_。第 6 页 共 12 页施工过程中双方对工程质量发生争议,由_部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程
9、质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)_;(2)_;(3)_。承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续家庭居室装饰装修工程结算单10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后,填写工程保修单。第十一条工程款支付方式11.1双方约定按以下方式支付工程款:(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
10、支付次数支付时间支付金额第一次开工前三日支付元第二次工程进度过半支付元双方验收合格工程进度过半指:_。第 7 页 共 12 页11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具收据。第十二条违约责任12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品
11、而造成损失的,由发包人负12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_元。12.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。12.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第 8 页 共 12 页第十
12、四条几项具体规定14.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内)。14.2施工期间,发包人将外屋钥匙_把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_把,由承包人当场负责安装交付使用。14.3施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。第十五条附则16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。16.2本合同签订后工程不得转包。16.3本合同一式_份,双方各执_份,_部门_份。16.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
13、简单装修合同样本(一)发包方(简称甲方):_承包方(简称乙方):_甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。一、工程概况1.装饰施工地点:2.住房结构:房型房厅套,施工面积平方米。3.装饰施工内容:详见附件一装饰施工内容表。4.承包方式:_(包工包料、清包工、部分承包)。第 9 页 共 12 页5.工期:自_装修合同报价单范本)_年_月_日开工,至_年_月_日竣工,_工期_天。二、工程价款及结算的约定1.工程总价款:￥_元,大写(人民币):_详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付:(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订工程保修单,保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向
