《2018年一级建造师建筑实务案例答题技巧及考点整合与真题统计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2018年一级建造师建筑实务案例答题技巧及考点整合与真题统计（38页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2015 年一建建工实务案例考点整理李斐编 QQ：4033613531建筑实务案例答题技巧案例题一共 5 道大题，其中三道 20 分的题，两道 30 分的案例题 第一部分 进度管理与索赔 一、双代号网络计划案例题一共 5 道大题，其中三道 20 分的题，两道 30 分的案例题 第一部分 进度管理与索赔 一、双代号网络计划要求掌握：1、计划工期；2、关键路线；3、关键工作1、计划工期；2、关键路线；3、关键工作简单的计算办法：（以 175 页例题为例）、找开始和结束的节点，、找出所有的路径开始节点，结束节点、计算不同路径的工作时间、工作时间最长的线路为关键线路，关键线路可以有多条，关键线路上的所
2、有工作就是关键工作。工作时间最长的线路为关键线路，关键线路可以有多条，关键线路上的所有工作就是关键工作。案例一（P175 页）正确的答案写法为：答：共有 1 条关键线路。（1 分）；关键线路是：。（3 分）注意：不要写成 1、2、4、8、9、10；或者写成 1248910；或者、等不规范的写法，如果写成这样，这一步就不能得满分。关键线路可以有多条。二、索赔二、索赔索赔包含两方面：工期索赔工期索赔和费用索赔费用索赔解题思路：1）索赔成立的条件是双方有合同成立的条件。所以在分析这类案例的时候首先要看的是他们之间有没有合同关系，如果没有合同关系，就不能形成索赔的条件，如果有合同关系，才能进一步分析索
3、赔是否成立。2）分析原因：从分析原因入手，确定索赔的原则。索赔的原则是：分析工期延误费用增加的原因；由发包方和监理原因造成的，索赔成立。工期顺延，费用由发包方承担；由承包方原因造成的，索赔不成立。工期不顺延，费用由承包方自己承担；由于不可抗力造成的，工期顺延、费用按照不同的情况处理：、给工程造成损失的，包括已进场的材料，所造成的损失，由发包方承担； 、工程修复所发生的合理费用，由发包方承担；、劳动误工、窝工的费用，由承包方承担；机械设备台班损失费及租赁损失费由承包方承担；、人员伤亡造成的损失，各自承担。也就是说不可抗力造成的损失处理原则是：只赔工期、不赔费用，属于风险自担。一、发包方的原因包括
4、：2015 年一建建工实务案例考点整理李斐编 QQ：40336135321、 设计变更。图纸提供不及时、图纸设计有错误，与施工现场不符等2、 未及时支付工程款。包括预付款和进度款。、发包方提供的材料有问题。未按已审批的施工进度计划及时进场；甲供材料质量有问题；、施工条件不满足。水、电、气、道路、通信等没有及时提供相适应的施工条件、原始资料的真实、准确、有效性达不到。包括：没能按时提供原始资料，提供的原始资料与现场实际不相符；、没有齐全合法的施工手续。比如：开工证、拆迁证、消防审批手续，规划许可证等、甲方指定的分包单位造成的（这里唯一的标准就是看分包和谁前的合同，如果和发包方签得，问题就属于发包
5、方，如果和总承包签订的，责任就不在发包方。）二、不可抗力包括：战争、地震、山洪爆发、海啸、台风等，需要注意的是下雨天气，如果说是：百年不遇、特大的、罕见的、十年未见的大雨属于不可抗力，其他的如：绵绵不断的下了十几天则不属于不可抗力。三、 在承包方原因中需要注意的一点是施工中大型机械设备的维护保养、 设备大修等造成的工期延误、费用增加，属于承包方的原因，工期不顺延，费用由承包方承担。在做这类案例题的时候正确的答题程序应该是：1）回答结论（索赔成立或不成立）。然后回答三句话：分析原因。首先说明双方存在有效的合同关系；然后分析这个损失是怎么造成的；说索赔的原则；结合案例下结论。索赔的程序（3 个 2
6、8 天）索赔的程序（3 个 28 天）、承包方在事件发生后的 2828 天内，提出索赔意向或者说是索赔申请。、承包方提出索赔意向的 2828 天内，提供完整的索赔报告、监理工程师在收到报告的 2828 天内，一定要给予同意索赔或是要求修正的答复。持续时间很长的索赔：如果遇到持续时间很长的索赔，我们一定要在 2828 天之内提出第一个索赔的意向，然后随着事件的不断发生，再提出新的索赔意向，一直到索赔意向全部提出后的 2828 天内，提出索赔报告；工程师在收到报告的 2828 天内基于修改或是同意的答复。第二部分、质量管理第二部分、质量管理分数占 20 分左右，这部分容易犯的错误就是把管理类型的题
7、答道技术类型上去。管理占 70%，技术占 30%管理占 70%，技术占 30%这部分需要掌握的及格重要的程序一、设计变更程序：1、什么时候需要变更：图纸与现场不符的时候；施工单位不能按照设计图纸进行组织施工、也需要进行设计变更。2015 年一建建工实务案例考点整理李斐编 QQ：4033613533比如：施工中（挖土、基础施工、钢结构、主体工程、幕墙等）发现与设计或勘探不符的情况再例如：挖土中遇到软土层怎么处理？在做这类案例题的时候一定要注意不是考你怎么处理软土层的问题，这里的考点是：双方有没有合同关系。考的是：谁把什么东西交给谁；谁让谁做什么，这些都是考的基于双方有有效的合同关系报告： 有合同
8、关系的双方之间进行的。 分包向总承包单位报告， 施工总包单位向监理、 发包方报告，监理向发包方报告通知：发包方通知勘探重新对现场进行详细勘验，勘验资料交给发包单位发包单位把新的勘验资料交给设计方，由设计单位进行方案更改设计单位把设计处理意见交给发包单位， 发包单位把设计处理意见交给监理工程师核实方案是否可行，由监理和总承包方协商费用在发包方同意的情况下由监理下达施工通知（给总承包方）施工总承包方给分包方下达施工指令，进行施工。关键是：设计变更的条件考点：合同关系；设计变更的条件合同关系；设计变更的条件设备、材料、质量验收程序设备、材料、质量验收程序合格填写报验材料见证取样1）采购进场1）采购进
9、场采购依据：满足设计要求，设计图纸；合同要求满足国家现行标准的规定2）到场检验（自检）2）到场检验（自检）合格的质量文件：合格证、出厂证、检测报告、使用说明书、进口商品的商检报告等现场抽验：数量、规格、大小、尺寸、外观质量有关结构安全进行复验（经常考）需要复验的材料有：1、主体工程中的主体工程中的钢筋、水泥钢筋、水泥、砖、砌块、钢材、沙子等、砖、砌块、钢材、沙子等报监理工程师检验采购进场自检合格后可以使用2015 年一建建工实务案例考点整理李斐编 QQ：4033613534钢筋的检验项：钢筋的检验项：物理机械性能：抗拉性、抗冲击性、抗疲劳性抗拉性、抗冲击性、抗疲劳性。化学成分：情况：进口的；对
10、质量有怀疑的；焊接性不好，有脆断现象的；力学性能显著不正常的。复验批量：同一厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的钢筋，每 60 吨为一个检验批。水泥水泥1）1） 结构用水泥：凝结时间、安定性、强度凝结时间、安定性、强度2） 化学成分：进口水泥；对水泥的质量有怀疑时；过期的水泥(普通水泥超过 3 个月，早强水泥超过一个月的)3）复验批量：同一品种、同一规格、同一批次且连续进场的水泥袋装的每 200200 吨为一个检验批，散装的每 500500 吨为一个检验批。2、装饰装修工程中常用的复验材料：2、装饰装修工程中常用的复验材料：水泥：根据使用的地方不同可分为水泥：根据使用的地方不同可分为
11、抹灰工程中需要检验的是凝结时间、 安定性凝结时间、 安定性； 在地面粘贴工程中的水泥， 除复验凝结时间、 安定性凝结时间、 安定性外，还需要复验抗压强度抗压强度。检验化学成分的情况和复验批量同主体工程中水泥的复验。板材（室内用人造板材）：板材（室内用人造板材）：各种胶合板、饰面板、细木工板、大芯板、各种纤维板、实木复合地板、强化木地板、刨花板等检验内容：进行游离甲醛复验游离甲醛复验。按结果分：E1E1 类和 E2E2 类。（类民用工程，只能用 E1E1 级木板。级民用建筑建议用 E1E1 级木板，如果使用 E2E2 级木板，应进行密封处理。检验批：大于 500 500 时，进行复验。花岗石、瓷
12、质砖200花岗石、瓷质砖200 时，进行放射性复验，按照复验的结果分为 A 级和 B 级。类民用工程，只能用 A 级。级民用建筑既可用 A 级，也可用 B 级。外墙陶瓷面砖按使用的地区不同分为：在寒冷地区复验：吸水率和抗冻性吸水率和抗冻性。寒冷地区的吸水率3%；在一般地区复验吸水率吸水率，要求10%。3）监理单位验收3）监理单位验收看报验资料是否准确有效；现场抽查，复验，监理工程师见证抽样（要求抽样不小于总抽检量的 30%30%）监理单位验收有两种结果：合格、不合格合格、不合格。第一种检验合格，可以签署合格意见，材料可用。2015 年一建建工实务案例考点整理李斐编 QQ：4033613535第
13、二种检验不合格。不允许使用，退回，重新采购、验收。工程质量验收程序1、隐蔽工程验收自检：工程质量验收程序1、隐蔽工程验收自检：完工。自检。检查内容：技术质量保证资料（否决权）；现场检查（用肉眼看）施工实验（凡涉及安全的）比如幕墙。报验：报验： 自检合格后， 施工单位向监理工程师进行报验。 监理进行检查， 检查的主要内容是资料齐全；现场检查监理工程师检查结果有两个：合格、不合格。对于合格的产品，监理工程师合格意见；对于不合格的产品，退回。（进行返工，合格后重新检验）施工组织（施工方案）管理程序施工组织（施工方案）管理程序考交底的主要考点：施工组织交底：什么时候交底：施工前、施工组织审批和个完成后
14、进行交底；交底人： 项目技术负责人被交底人： 项目所有管理人员专项施工组织中是作业班组施工人员。交什么：工程施工要领、工程中遇到危险及应急措施。必须用书面形式，有记录，签字齐全。施工组织设计内容施工组织方案项目经理项目技术负责人施工组织设计内容施工组织方案项目经理项目技术负责人企业技术负责人企业负责人总 监 理 工 程 师 项目总监理工程师 深基坑等危险性大的组织专 家审查论证深基坑等危险性大的组织专家审查论证，由施工单位组织，六家单位参加：建设单位、施工单位、监深基坑等危险性大的组织专家审查论证，由施工单位组织，六家单位参加：建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘验单位、政府监管部门。理
15、单位、设计单位、勘验单位、政府监管部门。本部分管理占 70%，其余占 30%，本部分管理占 70%，其余占 30%，主要考的是程序。第三部分、安全及现场管理2015 年一建建工实务案例考点整理李斐编 QQ：4033613536阅读教材 P331P337 页法规部分内容第二点：第二章第三节、第七节内容重要。违法行为会造成哪些危安：现场的危害；环境的污染；人的健康危害。现场的危害；环境的污染；人的健康危害。对有毒、有害物品的处置方式：、有专人负责保管，、使用后及时收回，和有资质的回收部门签订回收协议。、通知有关部门拉走，进行符合一环保要求的处置。第四分部分、造价及合同管理：掌握 GF2013020
16、1 合同中的通用条款部分。第五部分、招投标法和招投标管理办法基坑坍塌原因分析：基坑坍塌原因分析：1、基坑坍塌的常见原因：1.1 坑壁的形式选用不合理；1.2 坑壁土方施工不规范；1.3 对地表水的处理不重视；1.4 支护结构施工质量不符合设计要求。2、基坑坍塌的预防措施：2.1 选择适合的基坑坑壁形式；2.2 加强对土方开挖的监控；2.3 加强对支护结构施工质量的监督；2.4 加强对地表水的控制；2.5 搞好支护结构的现场监测。预防深基坑、墓坑支护边坡失稳坍塌（1）深基坑施工前，作业人员必须按照施工组织设外及施工方案组织施工。（2）深基坑施工前，必须掌握场地的工程环境，如了解建筑地块及其附近的地下管线、地下埋设物的位置、深度等。（3）雨期深基坑施工中，必须注意排除地面雨水，防止倒流入基坑，同时注意雨水的渗入，以防土体强度降低，土压力加大造成基坑边坡坍塌事故。（4）基坑内必须设
