施工分包合同参考范文精选

《施工分包合同参考范文精选》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工分包合同参考范文精选（55页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 57施工分包合同施工分包合同 3 3 篇篇发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 上海市建筑市场管理条例及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条 工程概况1.1 工程名称： 。1.2 工程地点： 。 1.3 承包范围及内容： 。1.4 甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应

2、无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。1.5 承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 57第二条 合同工期2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作。2.2 合同工期：本工程于 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，共 个日历天。2.3 工期延误时，乙方须向

3、甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的 计算，按天累计。2.4 如遇有下列情况之一，经甲方同意并报业主书面签盖章认可后，可考虑工期延长：a. 因不可抗力影响；（不可抗力的定义和范围按总承包合同）b. 重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进行；c. 非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续 12 小时以上;d. 因业主原因的工期调整;e. 因业主原因无法正常施工。第三条 质量3.1 本工程质量等级为 。3.2 质量达不到要求时，乙方须向甲方支付违约金，违精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 57约金为 。3.3 本工程质

4、量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和确认。3.4 乙方必须严格按本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。3.5 乙方如达不到本合同约定的质量等级，甲方有权责成乙方进行返工，由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量等级，由此造成的业主罚款全由乙方全额承担。3.6 乙方在施工中发生一般质量事故，由甲方提出处理方案，经建设单位同意后，由乙方负责处理，处理结果由甲方报送政府有关部门；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承担因此产生的责任。3.7 甲方为维护自身的声誉

5、、品牌、形象，将对本工程质量进行不定期的巡查，在巡查过程中发出的质量整改通知书乙方必须在规定的时限内整改完毕，发出的对乙方的罚款通知，须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签接受，乙方拒绝签并不影响罚款单的生效。第四条 环境安全标化精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 574.1 本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场安全生产保证体系,通过安全生产保证体系的认证并达到 标准要求，并承担安全贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。4.2 乙方应识别施工过程中的环境因素和危险源，并采取措施对其进行控制，防止环境污染事件和安全事故的发生。4

6、.3 乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理的有关规定，并承担因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用。对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用。4.4 乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案，脚手架搭设施工方案，模板施工方案等专项施工方案，经甲方主管部门批准后方可实施。4.5 乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品，应在甲方允许的供应商中采购上述物资，且必须加强进场验收和搭设后的使用前验收。4.6 乙方应对乙方的施工人员及乙方的专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底。4.7 发生安全或伤亡事

7、故，乙方应立即通知甲方代表和甲方公司安监部，同时按政府有关部门的要求处理，甲精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 57方要为排除事故或抢救人员提供帮助。4.8 甲方为保持自身的声誉、品牌、形象，将对本工程进行不定期的日常巡查，乙方必须遵守甲方各项管理制度，甲方将根据管理制度的规定，在巡查过程中如发现问题将发出的安全整改通知书，乙方必须在规定时限内整改完毕；发出的罚款通知，甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担，乙方必须在罚款单上签接受，乙方拒绝签并不影响罚款单的生效。4.9 乙方如达不到本合同约定的安全标化标准，甲方有权责成乙方进行整改，由此造成的一切工期、

8、经济损失全由乙方全额承担。且乙方愿意接受达不到安全标化标准的甲方罚款，罚款金额为总结算金额的 %，由此造成的业主罚款也由乙方全额承担。相关的合同范本弱电施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同电力建设工程施工合同水利水电工程施工协议书绿化施工合同水利水电工程施工协议书装修施工协议书第五条 工程价款5.1 本工程价款暂定为人民币 万元整。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 575.2 本工程计价方式为： 。5.3 上述计价方式中包括（或不包括）工程税金。5.4 如本工程计价方式含税金，则由甲方实施代扣代缴。5.5 本工程所采购的建筑材料原则上

9、由乙方自行采购，要满足图纸及政府有关规定的要求，甲方有权指定和供应其中的部分材料。5.6 本工程所使用的机械设备、周转设备材料、脚手架设施、工地用各类表箱，均由乙方提供，但要满足政府有关法规或规定的要求，满足甲方的管理要求。对不满足上述要求的机械、设备、物资和设施,甲方有权提出整改、更换直至清退指令，乙方应无条件接受甲方的上述指令。5.7 本工程结算单由乙方在该分部工程竣工验收合格后14 天内编制完毕，并递交甲方进行审核，审核无误后在整体工程竣工验收合格后 28 天内由甲方提交业主单位，经业主及审价单位确认后形成正式的工程结算书作为价款结算的依据。5.8 本合同发生的一切费用（包括各种罚款）均

10、由乙方承担。5.9 由于乙方违反国家法律、法规和政府有关部门以及业主、监理、甲方的各项规定，连带甲方造成经济损失（包括内部罚款）乙方应给予赔偿，赔偿金额为甲方的实际损失另加 20%的费用。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 7 / 575.10 其他约定事项：第六条 预付款担保及履约担保6.1 乙方同意以下列第 种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方提供预付款银行担保、分包履约担保书。6.1.1 预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具与预付款同等金额即 万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从

11、预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。6.1.2 履约保函：在合同签订后 天内，并在第一笔工程款支付前，乙方需出具合同金额的 %计 万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。6.1.3 提交履约保证金：在合同签约后 天内，乙方须提交合同金额的 %的履约保证金 万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。6.1.4 分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 8 / 57开始，扣合同总价的 %工程款

12、万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第 期甲方付乙方工程款结束，共分 期扣完，并必须在分包工作量达到 50%合同总价前暂扣完毕，等乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止，开始释放暂扣工程款部分。6.1.5 履约担保的其他约定方式： 。6.1.6 如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务（除保修义务外）或由于乙方原因造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量、工期、安全标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和承担甲方受到各方面（包括业主方）的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。第七条 工程款的支付7.1 本工程工程款的支付按甲方与业主约定的付款

13、方式。具体付款比例约定为： 。当业主工程款暂不到位时，乙方不得因此延误工期，并应全力配合甲方共同向催讨工程款；同时，因业主不及时付款或拖欠工程款的行为造成甲方不能及时向乙方支付工程款时，乙方承诺决不向甲方追究责任和提起诉讼。7.2 乙方工程款的收取条件：乙方每月 25 日上报当月实际形象进度的月度工作量，该月度工作量经甲方审核精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 9 / 57后并报业主通过审定；根据甲方与业主付款条款的约定，当甲方收到业主工程款后，在扣除约定的款项后，余款作为支付乙方的工程款，并在 个工作日内以支票形式支付乙方；本工程约定的款项指甲方的项目总包管

14、理费（按工程造价的 %收取） 、工程税金、履约保证金、政府规定的各类应缴费用（如质监安监费、定额编制管理费、上级行业管理费、外来人员综合保险费等） 、工程相关费用（指甲方代乙方先行开支的费用或工程罚款） 。上述款项中工程税金及政府规定的各类应缴费用由甲方代扣代缴，项目总包管理费及工程相关费用由甲方直接收取。7.3 本合同预留工程保修金为合同总价（如已结算，按结算总价）的 %。待工程保修期满及业主将保修金余额返还后一周内甲方与乙方结清保修金。在保修期内若甲方通知乙方的保修内容不能得到及时响应，则甲方有权使用工程保修金对本工程出现的质量问题进行维修，如工程保修金尚不足于承担全部维修费用的，乙方承诺不足部分继续由乙方承担。第八条 甲乙双方驻工地代表及其职责8.1 甲方任命 为甲方驻工地代表（以下简称“甲方代表” ） ，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。8.1.1 甲方代表发出指令，以工程联系单形式送达乙方，乙方应予以执行。如乙方认为甲方代表的指令不合精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 10 / 57理，应在收到指令 8 小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或继续作出执行指令的决定，并以书面形式通知乙方。甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予以执行。8.1.2 甲方代表应在乙方队伍进场时对进