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1、10606 年造价员基础理论考试疑点经典汇编年造价员基础理论考试疑点经典汇编1、不确定性分析方法的应用范围是( )。A 盈亏平衡分析既可用于财务评价，又可用于国民经济评价B 敏感性分析可用于国民经济评价C 盈亏平衡分析用于国民经济评价D 敏感性分析不能用于国民经济评价提示：敏感性分析可用于国民经济评价和财务评价，盈亏平衡分析只可用于 财务评价2、 在投资估算指标中,单位工程指标按规定应列入( ). A、建筑安装工程费用 B、从立项筹建到竣工交付使用的全部投资额C、建筑安装工程费,设备厂工器具费用,其他费用 D、建筑安装工程费用和其他费用3、某建设项目的风险水平越高，基准折现率的取值( )。A
2、越低 B 越高 C 应该考虑筹资成本 D 基准折现率与风险无关4、 建设单位应当自领取施工许可证之日起（ ）内开工。A 一个月 B 二个月 C 三个月 D 四个月5、 某人存款 1 万，若干年后可取现金 2 万元，银行存款利率 10%，则该笔存款的期限 ( )。A 10 年 B 小于 8 年 C 810 年之间 D 大于 10 年提示：居民存款按单利计算6、 已知名义利率为 12%，一年计息 12 次，则半年的实际利率和名义利率分别为( )。A 6.2% ，6% B 12.7% ，12% C 5.83% ，6.2% D 6.35% ，6%提示：名义年利率为 12%那么半年名义利率 6%。则可以
3、通过公式计算半年的 有效年利率7、 价值工程的核心是( )。A 功能分析 B 成本分析 C 费用分析 D 价格分析即价值系数=功能/成本8、 根据建筑安装工程费用项目组成(建标2003206 号)文件的规定，下列属于直 接工程费中人工费的是( )。A 六个月以上的病假人员工资 B 装卸司机工资 C 公司质量监督人员工资 D 电焊工产、婚假期的工资提示：六个月以内的病假人员工资才算得9、 费用计算程序和施工取费计算规则是指令性的，而施工取费费率是指导2性的10、项目编码的设置：分类码/章顺序码/节顺序码/清单项目码/具体清单项 目码=总 12 位。11、下列不属于施工定额特征的是( )。A 编制
4、概算指标的基础 B 企业定额 C 分项最细、定额子目最多 D 基础 性定额需要知道施工定额是基础性定额，有劳动定额、机械定额、材料定额三个相 对独立的部分组成。预算定额才是编制概算指标的基础12、劳动定额的主要表现形式上时间定额，但同时也表现为产量定额，时间定额与产量 定额的关系是( )。A 独立关系 B 正比关系 C 互为相反关系 D 互为倒数见教材 112 页13、既是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据，也可作为编制估 算指标的基础是( )。A 概算指标 B 概算定额 C 预算定额 D 施工定额14、以下直接工程费的各项费用中计算公式不正确的是( )。A 人工费 = (工
5、日消耗量日工资单价)B 材料费 = (材料消耗量材料基价)C 施工机械使用费 = (施工机械台班消耗量机械台班单价)D 日基本工资 = 生产工人平均年工资/年平均法定工作日知识点：直接费单价（预算定额中的基价）只包括人工费和材料费和机械台 班费全费用单价=直接费单价+措施费+规费+企业管理费 等等全部成本费用完全单价=全部成本费用+利润+税金工程单价的编制方法： 人工费 = (工日消耗量日工资单价)材料费 = (材料消耗量材料预算价格)施工机械使用费 = (施工机械台班消耗量机械台班单价)15、建设工程施工合同(示范文本)有三个附件，下列( )不是附件的组成部分。A 承包人承揽工程项目一览表
6、B 发包人供应材料设备一览表C 工程量清单 D 工程质量保修书知识点：建设工程施工合同文本有协议书 通用条款 专用条款 三部分组成，有三个附件组成：承包人承揽工程项目一览表 、发包人供应材 料设备一览表、工程质量保修书16、联合共同承包的各方对承包合同的履行承担（ ）责任。-P2833A 各自 B 独自 C 共同 D 连带17、投资决策各阶段投资估算误差要求最小的是( )A 初步可行性研究阶段 B 详细可行性研究C 项目规划阶段 D 项目建议阶段19、将承包工程内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程价款的 前提条件。此结算方法是( )A 分段结算 B 竣工后一次结算 C 目标
7、结算方式 D 其按月结算理解工程结算的几种方式- P16520、建设工程保修范围和正常使用条件下的最低保修期限，下面所列正确的是（A） 。- P184A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工 程的合理使用年限B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 3 年-5 年C 供热与供冷系统，为 1 个采暖期、供冷期-2 个D 电气管线、给排水管道工程，为 1 年-2 年21、风险管理的程序=风险识别、风险分析、风险评估、风险控制、风险监 控22、采用软件计价时，下列( )不是工料单价计价的主要步骤之一。A 按分部输入定额及工程量 B 设置管理费
8、率、利润率及风险费率 C 进行定额换算 D 设定费用表，计算工程造价23、开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行开标由招标人主持，邀请所有投标人参加，开标地点不应当为招标人与投标 人商定的地点，应该在招标文件中明确。24、在合同解释中优先于其他文件的是( )。A 双方往来函件 B 中标人投标时递交的主要技术和商务文件C 合同价格条款 D 合同补遗或合同谈判纪要知识点：施工合同的文件组成及解释顺序：施工合同协议书/中标通知书/投标书及附件/合同专用条款/合同通用条款/ 标准规范技术文件/图纸/工程量清单/工程报价单或预算书。教材的最后一句话 是：双方有关工程的洽商、变更等
9、书面协议或者文件视为协议书组成部分，而 在 265 页中提到施工合同协议书具有最高的法律效力。25、代理有委托代理、法定代理和指定代理三种形式26、 关于施工合同纠纷处理的方式，下列说法错误的是（ ） 。A 当事人首先必须选择通过和解或者调解解决合同争议4B 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请 仲裁C 当事人没有订立仲裁协议，可以向人民法院起诉 D 当事人订立的仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉27、下列属于投资方案动态评价指标的是( )。A 投资收益率 B B 财务内部收益率财务内部收益率 C 财务净现值率财务净现值率D D 净年值净年值 E E 财务净
10、现值财务净现值在下列投资项目评价指标中，属于静态评价指标的有 ( )。A 净年值 B B 借款偿还期借款偿还期 C C 投资收益率投资收益率 D 内部收益率 E E 偿债负债率偿债负债率下面各项中,可以反映企业偿债能力的指标是( )。A、投资利润率 B B、速动比率、速动比率 C、净现值率 D、财务内部收益率分析：见教材 48 页动态评价指标包括净年值、财务净现值、财务内部收益率、 财务净现值率、动态投资回收期。只要记住这七个简单的动态评价指标，其余 都是静态了。28 、根据我国现行税法的规定，可以计入建筑安装工程税费有( )。A 房产税 B 车船使用税 C 教育费附加 D 营业税 E 固定资
11、 产投资方向调节税分析：其中 AB 属于企业管理费中的税金。29、项目建议书阶段的投资估算的作用主要有( )。A A 是项目主管部门审批项目建议依据之一是项目主管部门审批项目建议依据之一B 是项目投资决策的重要依据C 是研究分析项目投资经济效果的重要条件D 其投资估算是建设项目投资的最高限额E E 对项目的规划、规模起参考作用对项目的规划、规模起参考作用分析：项目的投资估算的作用 （1）项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一， 并对项目的规划、规模起参考作用。(2)项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、 分析、计算项目投资经济效果的重要条件
12、。 (3)项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破批准的投资估 算额，并应控制在投资估算额以内。 (4)项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可 根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。 (5)项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划 的重要依据。 530、建设工程施工合同(示范文本)规定了工程变更的程序和变更后合同价款的确定， 下列表述正确的是( )。A 设计变更超过原设计标准的，应报发包人批准B B 承包人在施工过程中更改施工组织设计的，应经工程师同意承包人在施工过程中更改施工组织设计的，应经工程师同意C C
13、 改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更 D 变更有关工程质量标准和工期属于设计变更E E 变更工程价款的报告应由承包人提出变更工程价款的报告应由承包人提出分析：能构成设计变更的是：1、更改有关部分的标高、基线、位置、尺寸。 2、增减合同中的约定工程量 3、改变有关工程的施工条件和顺序。4、其他有 关工程变更需要的附加工作。-合同法查知：变更超过原设计标准或批准的建 设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设 计单位提供变更的相应图纸和说明30实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及 监理权限，书面通
14、知被监理的建筑施工企业。 31、某工程有两个设计方案,甲方案功能评价系数为 0.85,成本系数为 0.92,乙方案功能评 价系数为 0.6,成本系数为 0.7,不易采用的方案价值系数为( ) A 0.857 B 0.977 C 0.924 D0.950 解 ：价值系数功能系数/成本系数 甲方案价值系数0.850.920.924 乙 方案价值系数0.60.70.857 所以不宜用的为 B D 32、 例题:某项目建设期为 2 年,建设期内每年年初分别贷款 600 万和 900 万元,年 利率为 10%.若在运营期前 5 年内于每年年末等额偿还贷款本利,则每年应偿还多少( )万元 A 343.20 B395.7 C 411.52 D452.68 分析：即计算两次偿清基金公式就可以理解：A=F*I/（1+I）n-1）,其中 F=P(1+I)m 用，则 A=P(1+I)m*I/（1+I）n-1）,也可以理解为：资金回收公式， 只是要注意年份的不同。60010%（1+10）7/（1+10%）51=191.547 90010%（1+10）6/（1+10%）51=261.159
