农业品牌既要出山更要出海

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1、关注2 0 1 7年5月8 日 星期一3自1月份以来， 居民首套房贷实际利率已连续4个月上升 楼市调控再加力 房贷利率不打折经济日报 中国经济网记者陈果静“五一” 假期后， 多家银行调整房贷利 率折扣。从 5月 1日起， 北京市多家银行 以网签时间为节点， 5月 1日及之后网签 的， 首套房房贷执行基准利率， 不再有任何 折扣； 二套房房贷执行基准利率的1. 2倍。 对于房贷利率折扣越来越少， 有人认 为， 这是一种 “定向加息” 。在业内专家看 来， 折扣少了并非加息， 这是在前期调控政 策之下， 银行根据市场变化、 调整资产负债 结构的结果， 利率调整针对的是增量， 以抑 制 “炒房” 行

2、为， 对于存量房贷， 居民的负担 没有加重。 今年以来， 全国首套房房贷平均利率 折扣变化明显， 自1月份以来， 居民首套房 房贷实际利率已连续4个月上升。 “房贷利率折扣少了， 这既受到各地出 台房地产调控政策的影响， 也有银行自身 业务调整的因素。 ” 中国社科院金融所银行 研究室主任曾刚认为。 去年以来， 为抑制房价上涨过快， 多地 出台了差别化的房地产调控政策。 “一方面， 银行要配合各地出台的住房 金融政策， 抑制房价过快上涨； 另一方面， 住房按揭虽然风险较低， 但并不是银行较赚钱 的业务。 ” 曾刚分析， 此前大多数银行的房贷 利率都是有折扣的， 这无论与个人消费信贷 还是企业贷

3、款相比， 银行发放住房按揭贷款 的收益率水平要低得多。 去年， 不少银行将住房按揭贷款作为 贷款投放的 “大头” ， 不少银行 2016年新 增贷款中超过一半都是住房按揭贷款， 还 有的住房按揭占比超过六成。 现在， 情况发生了变化。一季度， 我国 宏观经济数据亮点频现。与此同时， 货币市 场利率中枢上行， 导致银行资金成本上升。 融36 0分析师李唯一认为， 对于银行 来说， 房贷业务回笼周期长， 收益较低， 房 贷业务量过大将会降低银行的资金回笼 速度， 加剧银行现金链压力。 “从负债端看， 银行成本上升， 因此首套 房房贷折扣越来越少也是银行根据市场变 化调整的结果。 ” 曾刚说， 尤其

4、是对资金成本 较高的小银行来说， 在当前市场利率之下， 房贷折扣越多， 其收益率也就越低。 银行随着市场的变化调整资产负债 结构，这从一季度的数据中也能看出端倪。一季度，个人住房贷款余额19. 1万 亿元，同比增长35 . 7%，比上年末回落 1. 1个百分点。与此同时，更多的信贷 资金投向了企业。一季度，企业部门新 增 中 长 期 贷 款 占 全 部 新 增 贷 款 的 6 3. 3%，较上年末大幅上升，提高了30 个百分点。 资金成本上升，导致银行需要寻求 “更赚钱”的资产。因此，曾刚认为， 今年银行的资产负债结构会发生较大变 化，这意味着房贷在其中的占比会明显 下降。 “如果成本上行，资

5、产收益率不 跟着上去，那么银行利润就难以保证。 ” 利率作为宏观调控的重要手段，能 够起到抑制房地产价格过快上涨的作 用。从资金面来看，银行成本上升，会 影响房贷的价格，进而影响需求。由于 各地住房金融政策及限购等政策相继出 台，从而给过去非理性的房地产市场 “泼了盆冷水” 。 “目前市场预期趋于平稳， 购房需求 可能有所下降。 ” 曾刚认为， 无论是资金 面还是购房预期的变化， 都会影响购房者的意愿和交易量。目前看， 在稳定预期 上， 前期房地产调控政策起到了明显作 用， 此前购房者普遍预期房地产价格会较 快上涨的恐慌性情绪大幅缓解。 有人担心，房贷折扣少了、利率高 了，会不会误伤刚需？住房

6、按揭利率折 扣变少直接提高了购房成本。 “目前来 看，调整针对的是增量，对于存量房 贷，居民的负担没有加重。 ”曾刚表示， 从中长期看，房地产市场涨幅放缓，对 于刚需购房者来说是好事，尤其是部分 城市房价出现了小幅回调。总的来算， 成本说不定不升反降。 从后期看， 房贷利率在部分城市上调至 基准利率的基础上， 仍有上浮的可能。曾刚 认为， 房贷利率是否会继续上浮要看接下来 市场利率的变化。“对于银行来说， 如果资金 利率继续走高， 那么房贷利率可能会继续上 涨。 ” 李唯一预计， 房贷利率继续上调可能性 较大， 银行会继续收缩房贷业务、 控制房贷 增量， 并在满足刚性需求和控制资金成本之 间寻

7、找平衡点。但从总体来看， 房地产调控 一系列 “退烧药” 已初见成效。今年是农业品牌推进年， 即将到来 的5月10日又是国务院新设立的 “中国 品牌日” 。农业品牌自然成为眼下人们 热议的话题。提到我国的农业品牌， 有 两句话为业内所熟知， 一是 “千家茶企不 敌一家立顿” ， 二是 “五常大米甲天下， 天 下大米假五常” 。这反映了农业生产大 国向农业品牌强国转型面临的困惑， 也 是今后推进品牌农业要着力解决的 问题。 大船之航， 品牌为帆。在农业部日 前举行的全国品牌农业创建推进大会 上， 农业部部长韩长赋说， 在农业品牌的 引领下， 我国现代农业转型升级的新动 能得到充分释放， 中国农业

8、从偏重规模 和数量的 “吃饭农业” ， 向更加倚重质量 和效益 “品牌农业” 发展阶段转换的号角 已然吹响。关键在于 “叫得响”纵览神州大地， 洛川苹果、 五常大 米、 西湖龙井、 赣南脐橙， 这些农产品品 牌如一颗颗明珠， 散发着中华农业文明 的魅力。数据显示， 我国品牌农业创建 从起步到壮大， 取得了许多成效。截至 2016年底， 农业部已认证登记 “三品一 标” 优质农产品 10. 8 万个， 农产品注册 商标已达240余万件， 为培育农业品牌 奠定了基础。 然而， 总体看， 我国农业还是产品 多、 品牌少， 普通品牌多、 知名品牌少。 不少农产品产量位居全球第一， 却缺少 一批在国际上

9、叫得响的品牌。“以茶叶为 例， 我国是产茶大国， 茶园面积4300多 万亩、 产量240多万吨， 均居世界第一。 但茶叶品牌多而杂， 有的甚至一个县就 有几十种品牌。 ” 农业部市场司司长唐珂 说， 尽管这些年也出现了一些特色突出 的茶叶品牌， 但是总体上跟产茶、 加工茶 比较强的一些国家品牌相比还有差距。 因此， 业内有 “千家茶企不敌一家立顿” 的说法。 没有产不出的产品， 只有卖不出的商 品。据农业部 “百乡万户” 调查组对农户 的调查显示， 当前农民不论是种植还是养 殖， 收入都不是很稳定。一个重要原因就 是缺乏品牌， 产品市场认可度不高。近些 年， 各地时不时出现农产品滞销卖难， 面

10、 临卖难的农产品大多数是没有品牌的产 品。品牌作为一种无形资产， 就是市场号 召力， 自然应该受到重视。 记者采访发现， 目前除了极少数知 名品牌外， 多数农业品牌影响力还仅停 留在局部地域， 跨省跨区域的品牌不多， 国际知名品牌更少。一些本来具有优势的区域公用品牌， 由于保护机制不健全， 无法持续保持影响力。一些在全国有一 定影响力的品牌常面临着假冒困扰。“天 下大米假五常” ， 话虽夸张， 却道出了五 常大米近年受到大量假冒产品冲击的现 实。同时， 我国农产品品牌结构不均衡， 初加工产品品牌多， 精深加工、 二次增值 的产品品牌少。 “这些现象的背后有观念的原因。 ” 农业部原常务副部长万

11、宝瑞分析说， 一 些地方对品牌建设存在认知误区， 认为 有商标就是品牌， 混淆了品牌和商标的 区别，“重生产， 轻品牌” 的现象比较普 遍， 打造品牌的意识不强， 缺乏对品牌内 涵的挖掘。不少市场主体存在品牌定位 意识缺失的问题， 商标注册随意性较 大。一些商家认为只有高端品牌才是品 牌， 其实中低端品牌也有自身发展的优 势， 有其特定消费群体， 关键是要叫得 响。避免品牌 “公地危机”与工业品牌不同， 农产品独有区域 公用品牌这一概念， 常以地域整体形象 出现在消费者面前。但在区域公用品 牌的培育中， 地方政府常会遭遇这样的 尴尬： 政府在积极培育、 倡导企业使用 公用品牌， 一些企业却并不

12、买账， 不愿 使用区域的大招牌。万宝瑞说， 各地对 申报、 推广区域公用品牌比较重视， 但 对公用品牌的授权、 监督、 管理滞后， 缺 乏相应的授权与退出机制， 出现了区域 公用品牌 “泛用” 和未授权生产主体 “滥 用” 等问题， 存在着 “劣币驱逐良币” 的 “公地危机” 。 “品牌建设的关键词之一就是协同 发展。 ” 浙江大学中国农业品牌研究中 心主任胡晓云表示，“农产品和其他产 品不一样， 需要原产地的物种、 原产地 的文化来创造。所以， 企业家应当正确 理解品牌战略， 区域公用品牌与企业品 牌之间的关系， 要以区域公用品牌作为 背书， 以企业品牌、 产品品牌作为主体 走向市场” 。

13、不管是企业品牌还是区域公用品 牌， 都需要政府创造良好的环境。浙江 省农业厅厅长林健东说， 为了让品牌之 船能够畅游市场之海， 浙江省邀请了专 业团队来 “造船” ， 丽水市整合了九个县 区的九大产业链， 打造了全品类的区域 公用品牌 “丽水山耕” ， 目前已有302个 市场主体、 421个产品加入该品牌。这 块区域公用的大牌子又被委托给当地一 家国有公司来 “掌舵” ， 帮助加强区域公 用品牌的运营， 带动农民致富。区域公用品牌和企业品牌如何协调也 是市场主体面临的问题。陕西洛川苹果协 会办公室主任雷永刚介绍， 洛川采取 “公用 品牌” 加 “企业品牌” 捆绑使用的办法， 全县 地标授权企业

14、达15 4家。依照 “大企业引 领、 中小企业支撑、 合作社为纽带、 营销大 户为基础” 的思路， 采取财政奖补、 贷款贴 息、 融资担保等手段， 支持品牌做大做强。 射阳大米是与五常大米类似的知名区域公 用品牌， 射阳大米有限公司总经理杜龙军 说， 主要从企业自律、 行业自律和打假维权 三方面维护公用品牌信誉不受损害。科技与文化共舞“农业生产自然选择性非常强， 决定了 我们在什么样的区域环境生产什么样的产 品。 ” 中国农产品市场协会会长张玉香认 为， 农产品在打造国际品牌时， 要立足资源 优势， 挖掘农业特色， 突出差异化。尽管现 代农业中科技的参与度越来越深， 但农产 品的地域性、 独占

15、性仍然十分明显。她认 为， 科技要与传统农耕文明紧密结合在一 起， 成为农业品牌最闪亮的名片。尤其要 将产品安全、 资源节约、 环境友好贯穿始 终， 将绿水青山、 绿色产品融入品牌价值， 把植五谷、 饲六畜、 渔樵耕读、 耕织结合的 生态特色， 打造成 “金字招牌” 。 唐珂表示，在立足农耕文明的基础 上，还要建立健全品牌创建激励保护机 制，用政策的手段、金融杠杆的撬动和 市场的办法，为品牌创建创造良好条件，让品牌真正产生效益。建立健全 监管机制，完善品牌诚信体系，构建 社会监督体系，杜绝套牌和滥用品牌 行为，使品牌货真价实。探索农业品 牌目录制度和星级管理制度，使农业 品牌能进能出，成为带动

16、农业转型的 源头活水。 湖南省湘西州副州长孙法军近来多 次身着秦风汉服，通过网络直播推销湘 西里耶脐橙，最近更是一路吆喝到了全 国农业品牌大会的现场。他说，湘西位 于北纬30度富硒地带，盛产柑橘等特 色产品，可是由于交通不便，不少农产 品长在深山人不识。如今，依靠农耕文 明打造农业品牌，帮助贫困群众把优质 农产品卖上了好价钱。他们统一公用品 牌、统一质量标准和电商补贴，电商、 微商同时孵化运行。该模式为当地老百 姓增收近6 000万元，其中里耶脐橙网 上能卖到每斤9元，光网上就卖出了16 万件。 农业品牌要走出深山， 还要扬帆出 海。当今国际农业品牌的竞争， 实际上 是 “尖端” 与 “特色” 的竞争，“尖端” 主要 靠科技创新，“特色” 则由民族文化承 载。民族文化、 农耕文明为农业品牌沉 积了一座无可比拟的精神富矿。韩长赋 说， 未来 5年至 10年， 将是中国农业品 牌发展壮大的黄金时期， 将有越来越多 的中国农业品牌闪亮登场， 丰富中国百 姓和世界人民的餐桌， 向世界展示中国 农业的发展力量。大船之航，品牌为帆。总体来看，当前我国农业产品多、品牌少，普通品牌多、知名品牌