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临港家园海洋小区阳台栏杆维修工程临港家园海洋小区阳台栏杆维修工程 实施流程实施流程 1、 施工方做好安装工程合同书，并在上海海洋大学校园网公示，以备业主方参考及签字确认。 2、 由业主本人自愿申请更换不锈钢栏杆事宜。 （委托上海海洋大学校工会统一登记） 3、 工程量和工程费用由施工方现场测量及核算，并由业主确认签字。 4、 工程量及费用核算确认后，业主全额缴款到上海家佳物业有限公司财务处，先预付工程总费用的 40%给施工方作材料采购。 （余款由物业财务暂管） 5、 成品安装时间由施工方提前通知业主方（至少提前 3 天） ，如时间有冲突可以协商。 6、 工程完工后由业主自行验收并签字确认（可邀请物业相关人员参与） 。 7、 施工方结算工程款余额凭业主方签字确认验收单到物业财务处结算（留工程款 5%作工程质保金，期限 6 个月） ；物业不得以任何理由拖延支付或拒付。 上海深宏建设工程有限公司 2015-03-31
