方案施工组织设计销售楼

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1、1目 录 第一章 综合说明2 第二章 施工现场平面布置4 第三章 劳动力计划15 第四章 施工进度计划16 第五章 施工进度施工工期保证措施19 第六章 基础施工方案或方法20 第七章 基础质量保证措施25 第八章 基础排水和防治沉降措施29 第九章 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施30 第十章 主体结构施工方法或方案和施工措施32 第十一章 主体结构质量保证措施40 第十二章 采用的新技术、新工艺、专利技术44 第十三章 各种管道、线路等非主体结构质量保证措施45 第十四章 各工序的协调措施56 第十五章 冬、雨季施工措施57 第十六章 施工安全保证措施59 第十七章 现场文明施工措施

2、63 第十八章 施工现场环保措施65 第十九章 施工现场、周围建筑物维护措施68 第二十章 工程交验后服务、保修措施692第一章 综合说明 1-1 工程简介: 400 万吨/年水泥粉磨项目四标段包括:宿舍楼、家属楼、食堂、浴室。宿舍楼:建筑面积:2368.44,五层,框架结构;家属楼:建筑面积:2760.7,五层,砖混结构;食堂:建筑面积:458.62,一层,砖混结构;浴室:建筑面积:400.2,一层,砖混结构。四标段建筑面积共计:5987.965987.96。1-2 施工部署1-2-1 时间部署考虑季节施工因素根据工程开工时间及工程形象进度,考虑季节性特点,合理安排施工工序,尽量减少冬季的影

3、响,以保证工程施工质量,并降低费用。1-2-2 空间部署考虑立体交叉施工在结构施工阶段,我公司根据本工程的特点,综合考虑工程工期、质量及劳动力、周转材料、临建设施等资源投入情况,合理组织开工时间。工程施工中组织流水施工,充分利用各种资源。为了保证工程按照总控计划完成,需要使粗装修和安装工程提前插入,组织立体交叉施工,做到空间占满、时间连续,确保工期目标的实现。1-2-3 工艺部署考虑分部流程按照先地下,后地上;先结构,后围护;先主体,后装修;先土建,后专业的总体施工顺序原则进行部署。1-2-4 资源部署考虑人、财、机、料配置我公司中标后,将组织一支具有同类工程施工经验、并有创优经验的施工队伍进

4、行施工。垂直运输机械考虑设置塔吊一台,卷扬机一台,施工时提前进行施工路面硬化,以保证文明施工。1-3 工程总目标工期:保证 2011 年 7 月 14 日开工,2012 年 1 月 1 日竣工。质量:达到国家施工验收规范合格标准。31-4 编制依据1.国家制定的有关建筑施工的法律、法规。2.由招标人提供的招标文件及施工图纸。3.地方主管部门的有关管理规定。4.我公司施工类似工程施工经验。5.国家现行有关施工验收规范、技术规程及质量检验标准:1)建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-202)建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-203)混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50

5、204-204)建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-205)混凝土外加剂 GB8076-996) 给水排水管道工程施工及验收规范GBJ50268-977) 建筑地基础施工质量验收规范 GB50202-20028) 砌体工程施工验收规范 GB50203-20029) 屋面工程质量验收规范 GB50207-200210) 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-200111) 外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ126-200012) 冷轧带肋钢筋砼结构技术规程 JGJ95-9513) 设置钢筋砼构造柱多层砖房抗震技术规程 14) 砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-9515)

6、 工程测量规范 GB50026-9316) 建筑变形测量规程 JGJ/T8-9717) 砼质量控制标准GB50164-9218) 砼强度检验评定标准GBJ107-8719) 钢筋焊接及验收规程JGJ18-9620) 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9621) 建筑工程冬期施工规定JGJ104-9722) 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ50300-200123) 建筑安装工程质量检验评定标准GBJ301-8824) 建筑采暖与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88425) 建筑电器安装工程质量检验评定标准GBJ303-8826) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502

7、42-200227) 建筑电器安装工程施工质量验收规范GB50303-200228) 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9629) 电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254-9630) 电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范GB50128-9631) 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-9232) 建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范GJJ/T29-9833) 天津市桩基础工程暂行技术规定 JJG3-89第二章 施工现场平面布置 2-1 施工总平面布置原则根据本工程特点,施工平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要,布置时应遵循原

8、则如下:2-1-1 施工现场总平面布置应结合建筑物的总体规划,和建筑物周边环境,并随着工程施工进度进行布置和安排,阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。2-1-2 根据场地特点,在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、道路、现场出入口、临时堆放场地等优化合理布置。2-1-3 施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内,以减少发生第二次搬运为原则。2-1-4 中小型机械的布置,要处于安全环境中。2-1-5 临电电源、电线敷设要避开人员流量大的安全出口,以及容易被坠落物体打击的范围。2-1-6 本工程将着重加强现场安全管理力度,严格按照我公司的要求进行管理。2-1-7 本工程要重点加强环境保护

9、和文明施工管理的力度,使施工现场保持清洁、卫生、有序合理的状态,使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。52-1-8 水、电及施工机械的供应和部署要满足施工要求。2-1-9 要保证整个施工现场的部署整洁、实用、合理、有效。2-2 施工现场总平面布置施工总平面布置图附后。2-2-1 施工道路部署制定出科学合理、切实可行的施工道路和交通运输解决方案,将在很大程度上提高施工的工作效率。施工现场的临时道路应尽可能利于运输车辆将施工用材料运至指定地点卸货,缩短车辆滞留施工现场时间,以提高施工道路通行的效率。施工道路的宽度至少应满足消防车通行的需要,道路构造应具备单车最大负荷载承压的能力,路

10、面选择既要满足道路通行,又要考虑施工现场文明施工的需要。主要干道可采用沥青路面、现浇混凝土路面、预制混凝土方砖路面等。为避免其他裸露的施工场地风吹扬尘,可采用水、碎石等表面处理措施予以解决。场内道路要结合建筑物的总体规划,尽量按照原有设计规划场区道路进行施工形成施工道路2-2-2 大型机械部署由于本工程所用施工机械较大型的设备为塔吊、挖掘机等,所以机械设备在进退场和施工时受干扰程度较少,可以灵活进行部署,但所有大型的施工机械设备在空闲放置时全部按指定地点统一停放。确保施工现场道路畅通、整洁。2-2-3 临建布置办公区:在现场搭建临时办公室;工人生活区:在场区内搭建封闭的工人生活区,生活区内设有

11、施工人员食堂、餐厅、厕所等。生产加工区:按照总平面图规定的位置,设置木工加工棚、模板区、钢筋加工棚及钢筋堆放区、堆场、搅拌站场地。施工现场设混凝土搅拌机和砂浆搅拌机各一台,解决零星混凝土和砌筑、抹灰砂浆的搅拌。施工现场的围档采用标准围档进行施工现场围护。按文明施工的规定布置五牌一图。62-2-4 施工用水和排水施工用水1)现场水源特点本工程现场提供一处水源,再水源处和建筑附近设加压泵房,供水到指定地点,供水点和消火栓合一布设,供灭火时使用。2)有关规定和要求A.施工用水除需要满足正常施工生产、生活以及消防要求外,还应本着节约的原则进行。施工中,首先要进行用水量的测算,确定管网中各组成部分的规格

12、,然后结合现场实际布置管网。B.在本方案中我们将考虑水的循环利用,除生活用水和必要的生产用水外,其他用水考虑使用经回收处理的循环用水,进行道路冲洗,喷淋以及冲厕、车辆冲洗等。在考虑方便的同时体现经济和节约的原则。C.施工现场的给谁进口处按照要求砌水表井,挂表计量,埋深不小于50cm,在冬季,水管裸露部分应采取苫盖,围裹等保温措施。现场应当设置符合卫生要求的饮水设备、淋浴、消毒等设施;厕所应当采用水冲式;所有的废水的排放必须经当地排水主管部门同意,按要求处理后排入市政管网。D.饮用水应符合卫生要求,使用固定盛水容器的应设专人管理。E.建筑 30m 以上的建筑物必须随楼房设置消防水源管道,用直径

13、50mm 以上立管,设置加压泵,每层应留有消防水源接口。严禁消防器材挪作他用。F.施工现场的用水必须设专人进行管理,制定相应的制度,采取有效的措施进行管理和维护,确保使用方便,经济,畅通无阻。3)施工用水需求A.本工程临时用水包括施工现场一般生产用水、生活用水、消防用水。B.生产用水包括混凝土养护用水、砂浆和混凝土现场搅拌用水,装修用水,给排水用水、空调调试工程等用水以及现场环境保护、喷淋用水等。C.生活用水包括人员引用,食堂、卫生间、洗浴用水等。D.消防用水主要由消防管网用水和消防池使用水等。4)施工用水平面设计说明A.给水及消防设施a.室外总体给水系统7由建设单位提供水源入点处引出上水总管

14、,井设置水表,埋管深度为防冻线以下,水表一下干管管径,总体管线呈环状敷设,部分采用枝状布设,管径DN75mm。室外消火栓和给水点共用,间距不大于 50m。b.室外给水管线、给水点布置给水支管管径为 DN50,从给水干管分出。间距不大于 50m 布设,每个给水点配有 DN50 的接口和阀门控制,上面设有明显标志。每个给水点砌筑直径800mm 水井一座。另外厂区门口设置冲洗设备,下面设沉淀池,收集后进集水坑,坑内设手自两控加压循环泵和开启泵,便于循环利用和实时控制。B.建筑物内给水管线、给水点布置a.给水管线总体干管在进入建筑物以前,设加压和储水泵房,兼作消防泵房。管线出泵房后,进入建筑内,提供主

15、楼及其他区域的给水及消防供水。b.给水点给水点间距按不大于 50m 考虑。每层设置一个总给水点,配置专控阀门进行控制。5)管理埋设机保温要求临时水管的埋设采用暗管,为保证冬季正常供水,埋设深度 500mm 以下,给水管道做 20MM 厚岩棉保温喷淋设施按照环境保护管理体系和企业的自身的要求,对粉尘的控制就显得更为重要,为此,我们除在厂区布置一定绿化,设置混凝土硬路面的同时,还专门设置了覆盖全现场的喷淋设施,对厂区进行喷淋除尘。确保”黄土不见天,尘土不飞扬”.在厂区排水系统附近设置若干沉淀池、集水坑,进行施工排水的收集。在集水坑内坑内设手自两控加压循环泵和开启泵,进入专用喷淋管道专用喷淋管道随现场道路和宜产生粉尘的厂区,呈环状、枝状布设。干管直径 DN50mm,喷淋管直径 DN20mm。喷淋点间距不大于 20m,配备喷淋专用万向喷淋龙头和手动阀门,实现手动两控。8与此同时,现场还设专人使用专用洒水车进行人工压尘,作为补充。从而更有效的实现循环利用,节约用水。临时消防设施设置1.消火栓随给水点设置,配备相应栓口和 30m 水龙带 1 条。2.建筑内准备 4

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