《楼盘滞销,售价可能继续下挫》由会员分享，可在线阅读，更多相关《楼盘滞销,售价可能继续下挫（1页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、鄂股动态2 0 1 3年9月2 6日 星期四责编王大千 美编王晔晖财经 ECONOMICSA31同样一件貂毛皮草， 商场与专业市场的价差高达四五倍， 地球人已无法阻挡顾客奔向专业市场。9月2 9日， 汉口北海宁皮革城二期将盛大开业，营业面积1.8万平米，4 0 0家皮革皮草厂家进驻， 市民选购高档皮革皮草又有好去处。汉口北海宁皮革城位于汉口北国际商品交易中心整体市场的中心区域， 是一个以品牌店、 专卖店为主的现代化、 商场化的大型皮革专业市场， 也是中西北地区首个功能齐全、 购物方便、 环境优雅的高档旅游购物中心， 市场内汇集了来自浙江皮革之乡海宁3 0 0余个国内外知名皮革皮草品牌， 一期于
2、2 0 1 1年9月2 8日正式开业，由于租金、 物流成本大幅降低， 很快引爆一股平价皮草服饰消费风潮。汉口北海宁皮革城一期的成功运作， 以高贵的裘皮服装， 万元以上客单价， 令汉口北形象品位再度提升， 成为汉口北的人气之王， 让这里人潮奔涌， “车满为患” 。二期市场重装开业，再度提档升级，荟萃名品， 无疑将再度让汉口北刮起皮草潮流风靡江城，引爆汉口北秋冬消费热潮。商场扣点凶猛皮草经销商转攻专业市场 “到商场买一件皮草， 算上场租、 税费和人工等成本， 售价要上涨四五倍， 大部分客户群被挡在了门外， 所以很多皮草商家更愿意到专业市场开店。” 汉口北海宁皮革城多位代理商告诉记者。 他们都曾在市
3、内百货商场设专柜，现在已全部转了过来。他们认为， 到专业市场买皮衣皮草将是未来的消费趋势。去年9、 1 0月份的销售高峰期， 皮革城有的商户日均销售2 0 0 0件皮草。汉口北海宁皮革城商会副会长李如松说， 这里的价格实惠，很多武汉及省内顾客慕名前来，江西、 湖南、 安徽等地的客商也赶来采购。赵华去年跟几个朋友逛汉口北海宁皮革城，发现一件皮衣不到千元就能入手， 而商场售价动辄几万元的貂毛大衣， 这里也只要七八千元，于是一口气买了4件皮衣皮草， 分别 “慰劳” 婆婆、 妈妈、 老公和自己， 总花费1.7万元。 “要是去商场买， 可能只买得到一件。”租金相当给力汉口北拿货比海宁还便宜 “说出来你可
4、能不信， 在汉口北这里打货， 比直接去浙江海宁还便宜。” 太球皮草武汉负责人谭敏对记者说， 这其中的奥妙就在于租金。浙江海宁皮革城是国内知名的皮革专业市场，近年来，市场的租金水涨船高， 一间1 2 0平米大的铺子，一年的租金就高达2 0 0多万元，为了维持门店的运转成本， 以一件水貂大衣为例， 在海宁的售价要比汉口北贵2 0 0 0元以上。李如松说， 以前湖南株洲的客户， 都会去海宁皮革城拿货， 现在全部转到汉口北来了，周边河南、江西的客户也非常多，还有很多外地人周末专程开车过来买皮衣。 “来回的车费、 油费和食宿费， 买一件貂毛大衣就能省回来， 还有多余的” 。价廉物美打出了口碑， 汉口北海
5、宁皮革城高档皮草的消费也水涨船高， 有的门店还卖出过十几万元一件的 “镇店之宝” 。二期名品扎堆 时尚典雅汉口北皮草业态再上层楼 为满足市民消费和商家要求，汉口北海宁皮革城乘势而上， 建设规模更大、 品牌更优化， 环境更典雅的二期市场， 营业面积达1 .8万平方米， 共4 0 0间商铺， 规划为貂裘区、 皮革区两个区域， 与现有的皮革市场相连。汉口北皮革城二期以引进生产厂家、 实力品牌商家为主， 全新提档升级， 除了优质的皮草货品， 商户注重给顾客提供独特的视觉和心理体验， 不惜花重金装修店面。雍容高贵的皮草陈列在装修豪华的店铺里， 华丽而摩登， 将皮草演绎成经典的时装艺术。有的店家还设立免费
6、咖啡厅供顾客小憩， 投资最高的店铺仅装修费用就花了5 0 0万元，只为 “给顾客最好的体验” 。除了硬件环境上的提档升级， 汉口北海宁皮革城二期还将带给消费者商场式的贴心服务。 据汉口北海宁皮革城商会副会长李如松介绍， 消费者完全没有后顾之忧， 汉口北买高档皮衣皮草， 售后甚至比百货商场还要好。像 “保罗骑士” 的水貂一年之内免费换里衬， 三年内可免费清洗一次； 皮衣表面被划破了， 这里还能提供换皮服务， 送到厂家进行处理。汉口北 “ 火力全开”汉口北海宁皮革城：记者龚萍本报讯（记者王大千）楼盘滞销，售价可能会继续下挫，这不得不让湖北金环割舍掉房地产业务。昨晚，湖北金环（0 0 0 6 1 5
7、 ）发布公告称， 9月2 4日，该公司与中金汇鼎湖北投资管理有限公司重新签署了股权转让协议，公司以8 9 8 8.6 2万元出售所持有的控股子公司湖北金环房地产开发有限公司9 9%的全部股权。公告显示，湖北金环房地产目前在建开发项目为金环御江苑项目，位于襄阳市人民西路与霁月路交会处，项目占地面积3.0 2万平米， 总建筑面积1 0.3 2万平米， 容积率3.5， 绿化率为3 5%。该项目分三期实施，首期项目于2 0 1 1年1 1月正式动工，三期项目2 0 1 2年7月开始实施。截止到目前， 项目楼栋主体结构已全部封顶，预计整体竣工交付时间为2 0 1 4年3月3 1日。事实上，金环御江苑项目
8、住宅部分于2 0 1 1年1 2月开始预售， 截止到2 0 1 3年6月30日， 共销售住宅3 0 2套， 销售面积3 4 0 9 1 .2平米。其中2 0 1 3年1月起， 受市场环境和竞争项目的影响， 项目成交量和销售均价出现大幅下挫， 2 0 1 3年1月至2 0 1 3年6月，住宅成交套数仅5 7套，成交均价5 9 3 3元。公司预计滞销状态还将持续， 后续销售价格可能继续下挫。针对出售房地产公司的原因， 湖北金环表示， 当前国家对房地产行业的调控政策， 并综合考虑湖北金环房地产经营情况及后续发展潜力， 此次股权转让后， 有利于公司集聚优势资源投向其他效益较好的业务领域，有利于增加公司
9、现金流入，增强公司短期支付及抗风险能力。二级市场上，湖北金环昨日收报6.7 3元， 下跌1.1 7%。楼盘滞销， 售价可能继续下挫武钢股份 定增获证监会审核通过 本报讯（记者王大千）昨晚，武钢股份公告称，经中国证监会发行审核委员会于当日召开的工作会议审核，公司非公开发行股票的申请获得通过。公司将在收到中国证券监督管理委员会的书面核准文件后另行公告。根据此前预案， 公司拟向不超过1 0名特定对象非公开发行不超过4 2亿股， 募资总额不超过1 5 0亿元，用于收购武钢集团全资子公司武钢矿业 1 0 0%股权、武钢国际资源1 0 0%股权、 武钢巴西9 0%股权， 以及武钢国贸持有的武钢（澳洲）有限
10、1 0 0%股权。该方案已在公司今年3月召开的股东大会上通过。昨日，武钢股份股价收报2.4 0元，下跌 0.8 3%。湘鄂情称在汉投资被骗6000万 追踪 湘鄂情股价不跌反涨 本报讯（记者王大千）本周二晚，湘鄂情公告称在汉投资被骗6 0 0 0万元。昨日， 湘鄂情的股价不跌反而大涨3.1%。昨日早盘，湘鄂情股价一直维持在小幅下跌态势，下午1： 5 0后，突然有大资金加码湘鄂情， 其股价突然爆发性上涨， 最高一度触及4.9 4元， 相当于大涨逾9%。不过， 尾盘开始， 湘鄂情股价冲高回落。至全天收盘， 湘鄂情收报4.6 5元， 上涨3.1%。湘鄂情本周二公告称， 2 0 1 1年从武汉市拉斯维加
11、娱乐有限公司购得此处7 0%土地使用权的合同可能是一场骗局，而其前期支付的6 0 0 0万元， 湘鄂情能否全额收回具有不确定性，这对上半年亏损2.2亿元的它来说， 可谓雪上加霜。本报讯（记者张珺）记者昨从腾讯公司获悉，除Q Q 商场和易讯网这两大电商平台外，腾讯还悄悄成立了“微生活”电商团队。2 4日，该团队正式发布了微生活会员卡X 1版本，这个版本在之前微生活会员卡的基础上，整合了移动客户关系管理、微信自定义菜单、移动客服、微信支付和手机Q Q 优惠券平台等五大核心功能，为商家提供了闭环的用户信息管理系统。这个版本的发布也标志着腾讯电商开始借助在移动端布局的领先优势正式发力拥有万亿市场规模的O 2 O （线 上 到 线 下）领域。记者体验发现，打开微信“扫一扫”功能，对准商家的二维码“扫一下”关注就可以领取会员卡。在具体使用时，消费者只需在微信通讯录中找到商家或再次扫描商家二维码，点击进入会员卡特权，向服务员出示特权页面即可使用。目前，麦当劳、金凤呈祥、金逸影城、速8酒店等服务连锁机构都已到微生活开卡了。腾讯微生活会员卡短期目标冲击月交易额1 0亿元，但相比于线下过万亿的传统市场，移动生活电商领域的市场发展才刚开始。市民正在汉口北海宁皮革城选购皮服。腾讯欲借微信支付 撬动线下万亿市场
