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1、联合开发协议甲方：谭绪明 谭绪洪 谷正美 谭绪刚乙方：张继勇 袁山林 甲方将自己在金竹湾的住房、鱼塘和宅基地全部交给乙方建设开发，为了双方更好地配合，早日完成本开发工程。同时为明确双方的责、权、利，特订此协议希共同遵守。一、甲方在金竹湾的渔塘、宅基地和住房 ，全部交给乙方开发。(乙方不赔偿青苗款)。二、甲方在村和组办好一切申请手续后交给乙方，同时乙方付甲方伍万元整(￥50000.00 元)作渔塘保证金，甲方自己存入银行，待房屋建造到第五层盖板时，甲方退给乙方保证金一半，待第一栋主体断水后五万元全部退清。三、甲、乙双方均要积极配合办理好镇、规划局和其他有关部门的准建手续，办理手续费用由乙方自行负
2、责。四、本宗地上的建设开发资金全部由乙方筹集建设，甲方概不负责，甲方只出土地。五、所有周边和邻里的关系和纠纷均由甲、乙双方负责调解，不能影响施工，1、甲、乙双方房屋分配比例：在甲方的土地上修建的住房和门面均按总建筑面积计算。由乙方提供房产手续，甲方占总建筑面积的 27%，如乙方不能提供房产手续，则按 28%还给甲方。2、乙方占总建筑面积的 72%或 73%。3、在还房时还房面积如有出入双方按市场平均销售价多退少补。4、黄芬和谭绪强的赔偿不在甲方范围内，在黄芬和谭绪强的土地上建房也不分给甲方，若超出部份归甲方所有。六、在甲方范围以内征用的土地上，按单元垂式还房，位置由甲方选择。七、施工中发生的一切安全责任事故由乙方自行负责。八、工期时间：从签字之日起，暂定为一年半(18 个月)。九、本协议一式陆份，经双方签字后生效，据有同等的法律效力。甲方： 乙方：证人：年 月 日
