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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 15房屋维修质量承诺书房屋维修质量承诺书有限责任公司：本公司郑重向贵公司保证，为切实履行“为用户服务，对用户负责，让用户满意”的服务宗旨，保证向贵公司提供质优价廉的房屋维修材料。并向贵公司承诺以下服务：1、向贵公司提供合法的生产经营证件，如：营业执照、税务登记证、机构代码证等。2、向贵公司提供材料出厂检验报告、产品合格证及税务发票。3、现场常用材料的随时发送，特殊材料及产品依计划要求准时发送到指定地点。如未在规定时间内送至指定地点所造成损失由本公司承担。4、在使用过程中，由于产品或材料质量原因导致的质量问题，所造成损
2、失由本公司承担，同时在接到用户通知后及时做出答复或 24 小时内派去专业技术服务人员到现场协助用户处理质量问题。5、材料或产品在运送到指定地点交与接收人前发生的损坏由本公司包退包换。6、对于售后产品在保修期内出现质量问题，经确认后，本公司将负责更换。对于其他原因造成的问题，本公司积极协助用户予以解决。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 157、定期走访贵公司，了解贵公司的需求和对本公司售后服务评价，不足之处加以改进。并虚心接受贵公司提出的质量及服务改进意见。8、贵公司对产品操作或质量有疑问时，可与我公司联系，由我公司派出专业技术服务人员进行指导和解答。
3、9、向贵公司推荐质优价廉的新产品、新材料，以降低贵公司的维修材料成本。有限公司 011 年 1 月 5 日2016 房屋维修质量承诺书房屋维修质量承诺书有限责任公司：本公司郑重向贵公司保证，为切实履行“为用户服务，对用户负责，让用户满意”的服务宗旨，保证向贵公司提供质优价廉的房屋维修材料。并向贵公司承诺以下服务：1、向贵公司提供合法的生产经营证件，如：营业执照、税务登记证、机构代码证等。2、向贵公司提供材料出厂检验报告、产品合格证及税务发票。3、现场常用材料的随时发送，特殊材料及产品依计划要求准时发送到指定地点。如未在规定时间内送至指定地点所造成损失由本公司承担。精品文档2016 全新精品资料
4、-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 154、在使用过程中，由于产品或材料质量原因导致的质量问题，所造成损失由本公司承担，同时在接到用户通知后及时做出答复或 24 小时内派去专业技术服务人员到现场协助用户处理质量问题。5、材料或产品在运送到指定地点交与接收人前发生的损坏由本公司包退包换。6、对于售后产品在保修期内出现质量问题，经确认后，本公司将负责更换。对于其他原因造成的问题，本公司积极协助用户予以解决。7、定期走访贵公司，了解贵公司的需求和对本公司售后服务评价，不足之处加以改进。并虚心接受贵公司提出的质量及服务改进意见。8、贵公司对产品操作或质量有疑问时，可与我公司联系，由我公司派
5、出专业技术服务人员进行指导和解答。9、向贵公司推荐质优价廉的新产品、新材料，以降低贵公司的维修材料成本。 有限公司 016 年 1 月5 日工程质量保修书甲方：朝阳市铭泰钢结构有限公司乙方： 朝阳市晟丰建筑工程有限公司乙方： 朝阳市安顺建筑工程有限公司精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 15甲乙双方根据中华人民共和国建筑法 、 建设工程质量管理条例 、 房屋建筑工程质量保修办法 ，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。项目名称：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。质量保修范围：
6、 地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：质量保修内容： 乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形时：1、屋面、墙面渗漏水;2、地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;3、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等;4、施工产生的其他质量缺陷。二、 保修期约定双方根据建设工程质量管理条例及房屋建筑工程质量保修办法有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创
7、 5 / 15工程合理使用年限;2、屋面防水工程、外墙面的防渗漏为 5 年;3、电气管线、设备安装工程为 2 年 ;4、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为 2年。三、 保修期计算：1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算;2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算;若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。四、 保
8、修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托他人维修，维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 152、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位提出保修方案，乙方实施保修。4、在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量缺陷造成
9、房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任。5、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。6、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承担;因建筑材料、构配件和设备质量不合格等原因造成的，如属乙方采购的，或由甲方采购而乙方不按规定进行检验用于工程的，相关责任由乙方自负;如属甲方采购，乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定坚持使用的，相关责任由甲方承担。7、在本保修书规定的各分部分项保修期限届满后，如因乙方未按国家有关规定、标准和设计
10、要求施工或采购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 7 / 15影响该工程的使用功能，乙方应承担相应责任。8、由于乙方原因造成的工程质量缺陷致使甲方遭受房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。9、若因乙方原因造成业主索赔的，甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后配合甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意承担相应的法律后果。若乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方进行协商处理的，则乙方同意委托甲方全权
11、处理补偿事宜，乙方与业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金由乙方承担，甲方直接从乙方的保修金扣付。五、 保修金的支付与返还1、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款 % 的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。2、自第二条规定的质量保修期开始计算之日起满二年时，甲方应将预留保修金余额的 50%返还乙方;本保修书约定的防水工程保修期满时，甲方应将预留的保修金余额返精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 8 / 15还乙方。3、甲方在根据本条第 2 款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前，甲乙双方应共
12、同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。4、甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后 10 日内偿付甲方，否则，每逾期一日，乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。5、自本条规定的保修金返还之日起 14 日内，乙方应凭相关证明文件到甲方处办理保修金返还手续，因乙方原因逾期办理的，保修金在逾期返还期间不计利息。六、保修程序1、工程竣工前，乙方应将工程保修负责人姓名、联系电话以书面形式通知甲方。如甲方在工程竣工时仍未收到通知，则乙方同意指定该项目经理 为保修负责人。2、乙方的联系电
13、话随时保持畅通，如发生变动，乙方应及时通知甲方。3、乙方必须从甲方处领取工程保修通知单起 12小时内与甲方、房屋所有人约定现场核查时间，并按时到现场核查、维修;如发生严重影响使用功能的紧急抢修事故，精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 9 / 15乙方接到通知后，应立即到达现场抢修。4、乙方领取工程保修通知单后应妥善保管，并在完成保修经住户签名确认后作为已履行保修义务的依据立即交回甲方。如乙方履行了保修义务而住户无正当理由不在工程保修通知单上签名确认，乙方应及时通知甲方，经甲方签章确认后，可认定为乙方已履行了保修义务。5、经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处
14、理妥当。如经验收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，有关维修费用的承担按照本条第 3 款规定执行。6、若乙方未按上述规定履行保修义务而发生的维修费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算。七、保修时限 1、屋面、墙体渗漏水为 3 天;2、地面坪沉陷、空鼓、开裂、起砂的为 4 天;3、内外墙开裂脱落或墙面起碱、脱皮的为 2 天;4、门窗变形、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定漏水及门窗五金配件及门锁损坏的为2 天;5、电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路的为1 天。八、其他事宜精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 10 / 151、甲方指定其“物业管理”负责协调保修具体事宜。2、本保修协议，经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本保修协议。甲 方 ： 乙 方 ：法定代表人： 法定代表人：年 月 日2016 房屋维修承诺书房屋维修承诺书有限责任公司：本公司郑重向贵公司保证，为切实履行“为用户服务，对用户负责，让用户满意”的服务宗旨，保证向贵公司提供质优价廉的房屋维修材料。并向贵公司承诺以下服务：1、向贵公司提供合法的生产经营证件，如：营业执照、税务登记证、机构代码证等。2、向贵公司
