花卉基地可行性报告

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1、花卉基地可行性研究报告花卉基地可行性研究报告一、项目概述：名称：花卉基地项目地点：项目内容和规模概述：建立以销售会展室内盆栽装饰、节日庆典盆景为主，以旅游观赏为辅的花卉基地，大规模种植常见观赏类花卉。在 周边租地七千平米，建设花卉苗木核心基地（植物园） 。通过各种宣传途径,例如借助一些有影响力的人，店招，条幅广告，赠品，灯箱和霓虹灯，利用流动工具等等宣传实体店。同时聘用本地有经验人员若干，壮大基地规模。该项目的投资额大体应包括:租地费用，建棚费用，员工工资，公关费用，以及广告推广费用，以及购买花种费用。二项目提出的背景和依据:考虑到同行竞争力度对我们未来的营业利润的造成的可能的影响,我们着重了

2、解了仁怀市目前的已有的花圃或是花卉基地的情况和花卉进货渠道。仁怀市内到目前还没有专门的花卉养殖基地，花卉进货都来自其他地方，市场广阔，前景较好。通过考察，市内花卉公司只有仁怀市播益花卉园林有限公司。市内花卉公司具备生产数量大、品种多、纯度高、质量好、价格低的花卉经营基地据我们了解还没有。另一方面，殡葬改革和文明城市建设又为花卉园林产业创造了很大的发展空间。可以看出，仁怀地区的土质或者是气候，是比较适合较多的花卉苗木生长的，所以对于大众的花卉苗木我们不必太过于担心非人为的因素，至于那些需要精心培育的品种，那些我们将以之为特色的，我们会着重酌情，技术和资金方面在后面会详情述说。对于观赏方面的竞争，

3、对于销售方向，仁怀市大中小型企业、 花店、学校礼堂等需要盆栽等作观赏或者仪式等需要花的数量是可观的。综上，我们相信仁怀东昌府区建立花卉基地可以取得可观的收益。三建设规模和目标:（一）总体建设目标花卉基地项目的总体目标是，利用两年左右的时间， 在仁怀市及周边地区扩展本公司的花卉业务，形成一定影响力。 在此基础上建立网上花卉商店、大力宣传本公司产品，形成品种齐全，价格实惠，诚信可靠的形象。以网络为依托，重构和优化业务处理模式，建立规范的业务管理体系、严密的产品以及物流制度，完善的贴心服务体系和科学的经营管理体系，实现对网上商店花卉经营配送和物流全过程的管理。（二）总体建设规模首先在仁怀市鲁班镇建立

4、一定规模的花卉生产基地， 再公司发展完善并达到一定标准后逐步扩展。在鲁班镇设立花卉基地总部，上联网上花卉商店，下联各个相邻县市。全市共有 13 个乡镇，四个街道社区，争取最终让自己的公司扩展覆盖这些地区，树立自己的品牌形象，最终扩展到在遵义地区有较强竞争力和影响力的花卉市场的规模。利用开放花卉基地供外地以及本地客户的观赏及旅游服务，赢得一定利润，从而在花卉销售上树立产品价格实惠，品种多样化的特色。四、项目方案：1.指导思想是：以改良土壤、平整土地、配置完善花卉栽培技术措施，提高花卉良种的生产水平，积极扩大花卉栽培规模、提高花卉档次为目的，精心组织，强化管理，努力提高资金使用效益，最终把项目建设

5、成为集生产、观光于一体、两大效益兼顾的花卉繁育基地。2.规模布局：项目建设平整土地、改良土壤 6000 平方米，引进花木良种 10-15 个，及水电路等基础设施的建设。并在此基础上建设花卉繁育大棚约 5000 平方米，建设办公区及住宿楼约 1000平方米及水电路等基础设施的建设。3.建设内容：花卉基地建设，是将项目区内槽、洼地进行平整，并施以客土或有机肥等措施，对项目区内土壤进行改良，使其适合花木良种的生产、繁育，并在此基础上，完善花卉温室大棚、水电路等基础设施的建设。1）土地改良土壤改良是花卉繁育工作的基础，是基地建设的重要组成部分，也是将现有的科研成果迅速转化为生产力的前提。项目建设首先运

6、用大型推土机进行全面整平，然后每亩施土杂肥3 立方米，并以旋耕机机耕 2-3 次，使之与土壤结合均匀，以提高土壤肥力。2）温室建设总面积约 5000 平方米，建设两栋。温室建成后主要生产在北方室外不易越冬的温室花卉。包括观叶类植物和观花类植物。3）繁育区的建设繁育区划分为草本花卉繁殖区、盆景繁殖区、盆栽繁殖区。草本花卉繁殖区占地 3000 平方米，盆景繁殖区占地 1000 平方米，盆栽繁殖占地 1000 平方米。草本花卉繁殖区主要生产、百合、康乃馨、矮牵牛、彩叶草、小丽花、一串红、小菊、万寿菊等，生产供应的主要目的是布置花境、节日组摆等。盆景繁殖区主要生产松类、柏类、榕树、榆树、福建茶等盆景，

7、以供应不同层次、满足不同需求。盆栽繁殖区主要生产兰花、菊花、梅花、茶花、海棠等。五、市场前景分析：从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之一，苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，1985 年世界花卉苗木消费额 150 亿美元，1998 年接近 300 亿美元，1991 年开始，我国的花卉绿化苗木市场需求量以平均每年 30%以上的速度增长。世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷纷向中国输出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占的花卉绿化苗木市场。据目前资料显示，目前以旅游为目的的花卉基地为数不多，如果将旅游

8、为重点，将有很可观的发展前景。而且我们将设置大棚基地，无论四季气候如何，都有适宜花卉生长的环境，并且结合花卉的习性从外面引进适宜花卉生长的土壤，加上从外面引进先进的培养技术，即可培养出特色鲜明的花卉，创出我们花卉基地的特色！在仁怀实验基地，我们将花卉基地设置在郊区，环境幽静自然，为旅游者提供一个清新悠闲的氛围，真正陶醉于其中！而且本地的交通比较方便，有利于旅游的便利性！由于资金有限及投资的风险性，初步将花卉基地定在仁怀，在实践过程中逐渐完善培养技术及管理制度，再往外面扩展。在逐步发展经营的过程中，不断完善销售方式，引进新品种，淘汰销售量较低的品种，同时不断学习先进技术，提升专业水平。六.建设工

9、期实施进度根据项目规划设计要求和当地实际情况，花卉基地计划分两期进行，按照早施工、早见效、早受益的原则，项目实施进度安排如下：(1)2013 年 7 月底前，做好基地规划设计和各项前期准备工作。(2)2013 年 8 月2012 年 9 月底前，进行一期项目建设。完成土地平整和土壤改良工作，同时进行深水井、水利设施配套、大棚建设、道路修建等基础设施。建成占地 5000 平方的繁育大棚及配套设施，规范种植基地。(3)2013 年 10 月-2015 年 5 月引进花种进行花卉培养。项目建设进度计划项目建设本着早建设、早受益的原则，抓紧项目的实施。项目建设进度计划如下表：项项目目建建设设进进度度计

10、计划划表表2013 年 2014 年序号678910111212345671科研编制及审批2设计及审批3土建工程施工4员工培训5生产注：在花圃获得相关部门许可后，抓紧初步设计编制和审批工作。在大棚建设及试验基地、生产基地建设的同时，进行员工的培训工作，在规定时间内保质保量的完成项目建设任务。预计本项目2013 年 10 月投产,2014 年春暖花开时销售。七、投资估算该项目的投资额大体应包括:租地费用，建棚费用，员工工资，公关费用，以及广告推广费用，以及购买花种费用。租地：1.5 万元/年；7 亩建棚：7 万/栋共两栋 14 万元；出苗费用及基地维修:600 元/亩；花农工资：1.5 万/年/

11、人（招聘十人） ；专家费用：4.5 万/年（招聘一人） ；公关费用：2 万/年；广告推广费：5 万/年；花种：3 万/年(以后规模扩大,每年以在增加利润的 10%)；投资概算经概算，项目建设总投资为 48.5 万元。投资估算表 项目单位数量投资1 基础设施项租地平方米700015000温室大棚栋2130000供水工程10000供电工程办公区500030000年 月 份项 目2.培育工程土地平整改良20000苗木繁殖40000技术费20000花种30000员工工资30000专家工资40000苗农工资100000其他20000公关费用10000广告推广费30000劳劳动动定定员员：本项目劳动员共计

12、 16 人，具体定员见下表：项目劳动定员表序号部门管理人员技术人员生产工人合计1总经理办公室112财务部113技术开发部1124市场部115生产部167合计12劳劳动动力力来来源源：本项目所需管理人员主要有我们几个股东担当，技术人员从社会招聘解决，生产工人从当地农村青年中招收。八经济效益项目建成后，草本花卉一亩年利润约 1 万元,盆景一亩年利润约 1.5 万元,盆栽一亩年利润约 1.5 万元.总计年利润约 10 万.九、社会效益1、生态效益：（1）保持水土，净化空气，减少污染,促进仁怀旅游业的发展.（2）吸收和降低噪音。2. 社会效益：通过苗木基地带动周边农户，发展苗木，增加青年就业，使农民人

13、均纯收入增加，农村闲散劳动力得到充分利用。该项目建成后，一是可以提升仁怀市花卉生产水平和生产质量，生产出高科技、高质量的花木，进一步提高经济效益，带动当地人民致富。二是生态文明城市建设离不开高质量高档次的花卉作基础。虽然以前，仁怀市建立了一批规模不等的花木基地，并培育了一大批花木良种，花木业有了一定的发展，但由于人类精神文明的提高，致使目前的花卉更需要扩大规模。因此，进行花卉基地的建设，将会提高仁怀市及周边地区的经济效益和社会效益。花卉基地的建设，可以引进、汇集一大批花卉良种资源，丰富仁怀市的花木种类，提升档次， ，满足人们日益增长的对花卉欣赏的需求。该基地的建设将初步发挥在地理位置上处于亚热

14、带气候这个优势。该花卉基地可发挥自身优势，有利于生态建设，为加速花卉业发展奠定了基础，并充分展示花卉业发展前景。项目的建设还可带动和促进其他相关产业的发展，增加富余劳力就业的机会。 项目建设与运营能够增加当地居民的收入，促进当地经济的发展，提高居民的生活水平和生活质量。项目的建设与运营能够增加当地基础建设的使用量，改善基础设施配套条件，提高城市整体服务功能，加快城市化建设步伐，具有显著的经济效益和社会效益，提高服务水平和消费水平。十：项目的可持续发展性：1、环境功能的持续性项目所选位置能被当地环境容量所接受，不会对当地环境造成污染，能够实现保护环境与国民经济同步发展。2、经济增长的持续性项目的

15、建设与运营能够促进仁怀市经济的发展，提高效益、降低成本、节约费用，培植新的经济增长点，增加财政收入，提高人民的生活水平和质量，实现国民经济健康、持续发展。3、项目效果的持续性本项目是利用仁怀市的资源优势和区位优势，所建设的特色农业项目。项目建成后，能够转变传统农业生产结构，提升城市化发展的水平和档次，对仁怀增加财政收入，提高人民的生活消费水平，创建平安仁怀有极大的促进作用。项目建设符合仁怀市的经济发展和时代要求，市场前景较为广阔，并具有强大的生命力，因此项目建成后能够顺利运营，不会造成中途停顿。项目建设与运营能够改善当地居民的就业条件，增长就业机会，解决下岗职工的再就业，增长收入，提高居民的生活质量和水平，确保社会的安全与稳定。项目的建设与运营能够改善当地的基础设施配套条件，提高城市整体服务功能，加快城市化建设步伐，全面建设小康社会。十一、保障措施建立检查监督制度，项目将严格按照计划、种苗、工程、财务等方面的管理制度，制定具体的工程检查监督管理办法，联合有关部门对施工情况进行全面检查监督，保障项目的顺利实施。