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1、芜湖江城国际二期安徽建科1芜湖市江城国际二期楼地面工程 监监 理理 实实 施施 细细 则则编编 制制 审审 核核 审审 批批 安徽省建科建设监理有限责任公司 芜湖市江城国际二期工程项目监理部 二 OO 八年四月十七日芜湖江城国际二期安徽建科2目 录一、 本专业工程特点二、 监理工作流程三、 监理工作的控制要点及目标值四、 监理工作的方法及措施芜湖江城国际二期安徽建科3楼地面工程监理实施细则楼地面工程监理实施细则一、本专业工程特点：一、本专业工程特点：芜湖江城国际二期安徽建科41、本工程楼面1（花岗岩楼面）做法：、 20 厚花岗岩面层，稀水泥浆擦缝；、 10 厚 1：1 水泥砂浆粘结层；、 15
2、 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层；、 现浇钢筋砼楼面板；使用部位：商场楼面，门厅楼面变更情况：图纸会审时取消该做法。2、本工程楼面2（细石混凝土楼面）做法：、 30 厚细石混凝土随捣随抹；、 刷素水泥浆一道；、 现浇钢筋砼楼面板。使用部位：住宅楼面，机房楼面，楼梯间楼面，庫房楼面。变更情况：无变更。3、楼面3（防滑地砖楼面）做法：、 300300 面砖面层，稀水泥浆擦缝；、 10 厚 1：1 水泥砂浆粘结层；、 15 厚 1：2.5 水泥砂浆找坡，以 0.5%坡向地漏（仅商场卫生间找坡）；、 现浇钢筋砼楼面板。使用部位：商场卫生间，办公室，管理用房，庫房楼面。变更情况：无变更。芜湖江城国际二期
3、安徽建科54、地面1（地下室地面）做法：、 40 厚细石混凝土随捣随抹平；、 160 厚煤渣砼垫坡 0.5%坡向排水沟；、 现浇钢筋砼地下室底板。使用部位：地下车庫，地下室机房。变更情况：无变更。5、地面2（无地下室地面）做法：、 40 厚细石混凝土随捣随抹；、 现浇钢筋砼楼板。使用部位：底层地面。变更情况：无变更。6、地面3（架空层地面）做法：、 100 厚 C10 混凝土随捣随抹平；、 200 厚块石排夯；、 素土夯实。使用部位：架空层地面。变更情况：无变更。芜湖江城国际二期安徽建科6二、监理工作流程：二、监理工作流程：1、分包单位资质审查基本程序：2、工程材料、构配件和设备质量控制基本程
4、序：选择分包单位承包单位填写分包单位资质报审表监理工程师审查签认审查意见承包单位与分包单位签订施工分包合同分包单位进场施工承包单位填写工程材料进场报审表监理工程师审核承包单位使用承包单位另选方法： 1、审核证明材料 2、到厂家考察 3、进场材料检验 4、进行验证不合格芜湖江城国际二期安徽建科73、检验批质量验收基本程序：4、分项工程质量验收基本程序：施工单位根据图纸、规范、方案等组织施工施工单位负责过程质量控制检查、检验施工完成，施工单位自检施工单位填写 检验批质量验收记录表监理工程师组织检验批质量验收监理工程师签认、施工单位进入下道工序施工不合格不合格整改同一分项工程全部检验批完成并验收通过
5、施工单位自检合格，填写分项工程质量报验表监理工程师组织分项工程质量验收监理工程师签认分项工程质量验收报验表合格不合格整改芜湖江城国际二期安徽建科8三、监理工作的控制要点和目标值：三、监理工作的控制要点和目标值：（一）、基本规定：1、建筑施工企业在建筑楼地面工程施工时，应有质量管理体系和相应的施工工艺技术标准。2、楼地面工程采用的材料应符合设计要求，进场村料应有质量合格证书、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。3、厕浴间和有防滑要求的建筑楼地面的板块材料应符合设计要求。4、建筑楼地面工程施工质量的检验，应符合下列规定：、基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次
6、或每层施工段作为检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）作为检验批。、每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不应少于 3 间，不足 3 间庆应全数检查，其中走廊（过道）应以 10延长米为 1 间。、有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于 4 间，不足 4 间，应全数检查。5、楼地面分项工程施工质量检验的主控项目，必须达到规范规定的质量标准，认定为合格，一般项目 80%以上的检查点符合规范规定的质量标准，其他检查点不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差芜
7、湖江城国际二期安徽建科9的 50%为合格，凡达不到质量标准时，应按现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 的规定处理。6、检验方法应符合下列规定：、检查允许偏差应采用钢尺、2 米靠尺、楔形尺、坡度尺和水准仪；、检查空鼓应采用敲击；、检查有防水要求建筑楼地面的基层（各构造层）和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于 24 小时；、检查各类面层（含不需铺部分或局部面层）表面的裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷，应采用观感的方法。7、建筑楼地面工程完工后，应对面层采取保护措施。（二）、基土、主控项目：1、基土严禁用淤泥、腐植土、耕植土地、膨胀土才含有有机物质大于 8%的土作为填土地；
8、2、基土应均匀密实，压实系数应符合设计要求，设计无要求时，不应小于 0.90；、一般项目：1、基土表面的允许偏差应符合规范的规定。（三）、炉渣垫层1、炉渣在使用前应浇水闷透，闷透时间不得少于 5 天；芜湖江城国际二期安徽建科102、在垫层铺设前，其下一层应湿润，铺设时应分层夯实，铺设后应养护，待其凝结后方可进行下一道工序施工。、主控项目：1、炉渣内不应含有有机杂质和未燃尽的煤块，颗粒粒径不应大于40，且颗粒粒径在 5以下的颗粒，不得超过总体积的 40%；2、炉渣垫层的配合比应符合设计要求。、一般项目：1、炉渣垫层与其下一层结合牢固，不得有空鼓和松散炉渣颗粒；2、炉渣垫层的表面允许偏差应符合下列
9、要求：、 表面平整度：10、 标高：10（四）、找平层1、有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，排水坡度应符合设计要求；2、铺设找平层前，当其下一层有松散填充料时，应予以铺平振实。、主控项目：1、找平层采用碎石或卵石的粒径不应大于其厚度的 2/3，含泥量不应大于 2%，砂为中粗砂，其含泥量不应大于 3%；2、水泥砂浆体积比或细石混凝土强度等级应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于 1：3（或相应强度等级），细石混凝土强度等级不应小于 C15；芜湖江城国际二期安徽建科113、有防水要求的建筑地面工程的立管、套管和地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。、
10、一般项目：1、找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓；2、找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷；3、找平层表面允许偏差应符合下列要求：、 表面平整度：5、 标高：8。（五）、细石混凝土面层1、细石混凝土厚度应符合设计要求；2、细石混凝土铺设不得留施工缝，当施工间隙超过允许时间规定时，应对接搓处进行处理。、主控项目：1、细石混凝土采用的粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于 15；2、面层强度等级应符合设计要求，且细石混凝土面层强度等级不应小于 C20，细石混凝土垫层兼面层强度等级不应小于 C15；3、面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂缝。、一般
11、项目：1、面层表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷；2、面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水的现象；芜湖江城国际二期安徽建科123、水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀；4、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于 10，每踏步两端宽度差不应大于 10。5、细石混凝土面层的允许偏差应符合下列要求：、 表面平整度：5、 踏脚线上口平直：4、 缝格平直：3（六）、水泥砂浆面层1、水泥砂浆面层厚度应符合设计要求，且不应小于 20。、主控项目：1、水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混
12、用，砂应为中粗砂，当采用石屑时，其粒径应为 15，且含泥量不应大于 3%；2、水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求，且体积比应为 1：2，强度等级不应小于 M15；3、面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。、一般项目：1、面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水的现象；2、面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷；3、踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀；芜湖江城国际二期安徽建科134、楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于 10，每踏步两端宽度差不应大于 10；5、水泥砂浆面层的允许偏差应符合下列要求：、 表面平整度：4、 踏脚
13、线上口平直：4、 缝格平直：3（七）、砖面层1、在水泥砂浆结合层上铺贴缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层时，应符合下列要求：、在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用；、勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和保护；2、采用胶粘剂在结合层上粘贴砖面层时，胶粘剂选用应符合现行国家标准民用建筑工程室内环污染控制规范GB50325 的规定。、主控项目：1、面层所使用的板块的品种、质量必须符合设计要求；2、面层与下一层应结合牢固，无空鼓。、一般项目：、砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷；芜湖江城
14、国际二期安徽建科14、面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑；、踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致；、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于 10，防滑条顺直；、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏；、砖面层的允许偏差应符合下列要求：、表面平整度：3、缝格平直：3、接缝高低差：0.5、板块间隙宽度：2（八）、花岗岩面层1、花岗岩面层应在结合层上铺设；2、花岗石的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行行业标准天然花岗石建筑板材JC205 的规定；3、板材有裂缝、掉角、曲
15、和表面有缺陷时应予以剔除，品种不同的板材不得混杂使用，在铺设前，应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号；4、铺设花岗石面层前，板材应浸湿、晾干，结合层与板材应分段同时铺设。芜湖江城国际二期安徽建科15、主控项目：1、花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求；2、面层与下一层应结合牢固，无空鼓；、一般项目：1、花岗石表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷；2、踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致；3、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于 10，防滑条应顺直、牢固；4、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏；5、花岗石面层的允许偏差应符合下列要求：、 表面平整度：1、 缝格平直：2、 接缝高低差：0.5、 踢脚线上口平直：1、 板块间隙宽度：1芜湖江城国际二期安徽建科16四、监理工作的方法及措施：四、监理工作的方法及措施：（一）、监理工作的方法：工地巡视、旁站、检查验收、见证取样试验、监理通知、指令、工地例会及专题会议、监理月报、监理日记等。（二）、监理工作措施：1、组织措施：、明确建设工程现场监理组织机构中楼地面控制人员的职责分工；、建立现场信息沟通网络；、
