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1、小区楼宇对讲系统投标方案书小区楼宇对讲系统投标方案书住宅小区楼宇对讲系统投 标 书投 标 书至:根据贵方“*住宅小区楼宇对讲系统采购招标文件”,遵照中华人民共和国招投标法等有关规定,经研究上述招标文件的全部内容,我方谨郑重声明以下诸点并对之负法律责任:1、我方确认招标文件的全部内容;2、我方提交的投标文件为:投标书正本一份。副本两份;3、投标总报价为:人民币伍拾柒万柒仟捌佰捌拾陆元整;4、我方将按招标文件的规定履行合同责任和义务;5、我方同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料,理解贵方不一定要选择最低价的投标;6、我方的投标书在开标后 20 天内有效:投标人: (盖章)单位地址
2、:法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)邮政编码: 电话: 传真:日期:年月日副本*住宅小区楼宇对讲系统设计施工方案投标单位:法 人 代表:投标委托人:投标日期: 目录1. 方案设计总体说明 12. *住宅小区楼宇对讲系统方案设计12.1、项目概况 12.2、设计原则 12.3、设计依据 22.4、系统需求分析32.5、系统连接示意图 32.6、系统组成 42.7 产品介绍42.7.1 非可视梯口直呼刷卡主机型号:FC-40BA42.7.2 室内非可视分机型号: FC-40A52.7.3 分层模块(型号:FC-40J) 52.7.4 系统电源型号: FC-15D52.7.5 闭门器52.7
3、.6 ID 卡钥匙扣型62.8 施工方案62.8.1 施工组织62.8.1.1 施工组织架构图62.8.1.2 人员调配及职责分工 72.8.2 施工前期实地勘测92.8.3 系统图纸设计92.8.4 系统设备订货计划92.8.5 施工人员进场计划102.8.6 系统设备安装、调试计划102.8.7 工程进度计划与控制 112.8.7.1 工程进度计划表112.8.7.2 工程进度控制过程 123. 公司介绍133.1 公司概况 133.2 公司简介 133.4 公司组织机构及人员 143.5 公司主要工程业绩14方案设计总体说明方案设计均不含土建方面的施工和报价;方案设计均不含单元楼内 PV
4、C 管材施工与报价;设计所使用的产品在质量保证(楼宇对讲主设备品牌为“丰林”,楼宇对讲防盗门品牌为“日上”,其他辅助产品均为国家知名品牌)的前提下,做到价格最低,满足甲方设计要求;根据甲方要求,采用不联网非可视楼宇对讲门禁系统,则每单元将采用非联网结构布线;方案设计均按甲方招标文件设计。*住宅小区楼宇对讲系统方案设计2.1、项目概况*住宅小区共有 41 幢住宅楼,其中北区 30 栋,南区 11 栋,整个小区内每栋住宅楼均为 6 层,其中 1 梯 2 户的单元楼共计 151 个,住户数为 1812 户,1梯 3 户的单元楼共计 33 个,住户数为 594 户,整个*住宅小区内住户总数为 2406
5、 户。计划在该小区安装非可视楼宇对讲系统,按非可视楼宇对讲布线,每个单元门口机均为非可视梯口直呼刷卡主机,住户室内机均为非可视对讲分机,住户可以通过刷卡开门和分机远程开门,要求不联网。2.2、设计原则考虑到智能小区在未来对生活方式的影响及其信息网络运行的重要性,在本次智能化系统设计中,依照以下原则和要求进行:以可扩展性为设计基础随着小区的扩展和智能化技术的发展,各个智能化系统都要面对系统设备数量的增加和技术上的提升的局面。因此在小区智能化设计的初期中,应尽量选择具有潜力的技术和扩展好的设备,以满足用户不断提高的要求。以安防系统为设计核心智能化小区主要面对的用户是普通住户,小区安全性设计必须放在
6、智能化系统的核心地位。以易用性为主导思想科技以人为本,本着这一精神该系统应最大限度的服务于智能化小区的使用者和管理者,因此系统的稳定性和方便性始终贯穿于智能化系统设计之中,使产品既有完备的功能,又易学易用。以先进性为设计标准在本次设计中,最大限度地利用当前先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信网络技术,所采用技术具有开放性,从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级。以经济性为目标系统设计考虑投资的渐进性、合理性、重要性。在充分考虑该智能化小区的实际情况,结合当地的消费能力及周边环境的配套条件,摒去多余而不具有实际应用价值的功能,让智能化系统在小区建设中更具可行性。以可靠性为设计要求智能化系统
7、设备选用把“可靠性”放在首位。因系统投入后将长期使用,必须能经受住各种复杂的环境的考验,保证系统长期正常运行。选用经多年实际使用并证明产品可靠的设备。2.3、设计依据?智能建筑设计标准?GB/T50314-2000?智能建筑工程质量验收规范?GB50339-2003?民用建筑电气设计规范?JBJ/T16-92?安全防范工程技术规范?GB50348-2004?安全防范工程程序与要求?GA/T75-94?安全防范系统通用图形符号?GB/T74-94?智能建筑弱电工程设计施工图集?97X700?楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件?GA/T72-2005?建筑与建筑群综合布线系统设计规范?GB/T5
8、0311-2000?建筑与建筑群综合布线系统验收规范?GB/T50312-2000建设单位的要求国家建设部的有关智能住宅建设的有关规定2.4、系统需求分析随着现代住宅小区的智能化、高尚化、档次化,如何利用现代科学技术识别来访人员,有效地制止入室盗窃等犯罪行为的发生,并及时地将可疑情况通知小区保卫人员处理,楼宇对讲系统的产生和普及,恰如其分地解决了这一个难题。楼宇对讲系统是住宅小区安保系统中的重要基础部分,它能实现住户直接对来访客人的识别,是一幢住宅最有效的屏障。针对甲方(*住宅小区)的实际要求,我们配置为:楼宇非可视对讲非联网系统布线系统,门口主机为非可视梯口直呼刷卡主机,高级楼宇对讲防盗门,
9、通过刷卡开门和分机远程开门。2.5、系统连接示意图2.6、系统组成楼内对讲系统总线采用 485 总线联网,入户线为 485 总线。对讲系统主要由:非可视梯口直呼刷卡主机、非可视分层模块、非可视室内分机、UPS 电源等四大部分构成,该系统可实现楼宇对讲、开锁等功能,系统扩充能力强。 2.7 产品介绍2.7.1 非可视梯口直呼刷卡主机型号:FC-40BA容量:最多可接 32 台分机,提供 2*6、3*6、2*8、3*8 等多种主机板面发 卡 量:1400 张 传输距离:RS485 时1200 米 通信速率:38,400bps 功 耗: 3W 读卡时间: 0.5 秒 工作温度:-5C-45C 读写类
10、型:能读标准的 ID 卡 刷卡开锁读写距离:50mm 具有防寒、耐热,防冲击,手感好。接触良好,永不卡键,使用寿命可达 100 万次全天候防潮,适合各种天气直按式呼叫,简洁方便保密式通话外壳:拉伸铝壳夜光键盘照明供电方式: FC-15D 电源,输出 DC12V10%,静态电流:60 mA工作电流:250 mA安装尺寸:300*107*30mm 2.7.2 室内非可视分机型号: FC-40A访客在单元门主机上呼叫分机,分机具有和弦音,主人拿起听筒即可与访客通话确认访客后,可按“开锁“键开单元门电锁静态电流:0mA工作电流:10mA通话时间:120 秒,按任意键可延长通话时间分机尺寸:200*80
11、*65mm2.7.3 分层模块(型号:FC-40J)容量:4 台分机,可跨层使用工作电压:DC18V10%静态电流:8mA工作电流:170mA尺寸:86*86*46mm2.7.4 系统电源型号: FC-15D输入电压:交流 220V/50Hz +10%/ -15%输出:DC12V/0.8A有过压、过电流、欠压保护电路输出功率 30W,电源可供一台室外主机使用内装免维护蓄电池,停电也能正常使用安装尺寸:191*180*752.7.5 闭门器品牌:欧宝型 号:603尺寸(mm):长 186 宽 44 高 67 安装尺寸:19x168mm 门重范围:45-85kg功 能:双速可调 适用场合:防盗门
12、介绍:600 系列闭门器,以其外观小巧,结构设计合理,性能良好而成为性价比极高的闭门器,具有显著的经济性。600 系列闭门器广泛使用于防火门、防盗门以及各种装饰性的门,成为国内闭门器销量最大的品种之一。2.7.6 ID 卡钥匙扣型ABS 外壳,内树脂封装,外为超声波焊接。长度:51mm宽度:32mm厚度:6mm应用领域:身份标识、产品标识、设备标识;应用门禁考勤、食堂售饭、一卡通消费、固定资产管理等领域。封装卡型:EM 只读系列2.8 施工方案为了确保*住宅小区楼宇对讲系统工程的质量与进度,我公司将成立一个具有丰富的工程设计、实施及项目管理经验的精干队伍组成的系统工程项目部,全面负责深化设计、
13、组织施工及其它项目管理工作,其具体实施:2.8.1 施工组织2.8.1.1 施工组织架构图根椐*住宅小区楼宇对讲系统工程的具体情况,我公司项目部组织架构图如下:2.8.1.2 人员调配及职责分工2.8.1.2.1 重要岗位(1).工程总监工程第一负责人。必须对项目系统的技术、施工有深入的了解,并有丰富的工程经验,在工程实施过程的关键节点,能把握技术方向,做出切实的指导。(2).项目经理全权负责项目在实施过程中与用户、供货商之间的协调、洽商及订货等,处理所有有关系统的审批,负责对工程项目进行进度、质量、成本的全面管理与控制。(3).驻地经理对项目范围内的各项工程进度、质量、安全、成本及场地进行监
14、督管理,并全面负责。编制工程项目施工组织设计,包括工程进度计划和技术方案。在现场与施工队伍进行协调,对项目施工进度进行有效控制,严格执行有关技术规范和标准,严把质量关。2.8.1.2.2 重要部门(1).设计技术对项目进行实地考察,深化设计,并参照行业规范提出见解。针对项目的需求和楼宇对讲设备的工艺设计要求,深化项目系统的功能设计与系统设计,完成整个项目系统工程的建设。在实施过程中,就现场的变更情况及时地完成变更设计。(2).工程部在项目经理及驻地经理领导下,对工程施工质量、进度与技术落实进行负责。工程部的人员应按项目的规模与特点,对项目系统分大类进行管理,即工程技术人员的职业专长与其管辖的系
15、统应相近。(3).调试维护对各已完成的系统进行计量、调试,对有关设备进行日常维护。在系统移交后对有关系统继续进行跟踪维护,并负责对项目指定或雇佣的管理及操作人员进行培训,使其能熟练掌握并操作有关设备。(4).进度控制配合有关人员,严格按照预订的工期施工,并将细节落实到实处。当发生必要的进度调整时,重新审视进度计划,协调各有关部门与单位,作出新的计划。(5).安全管理负责监督施工现场的安全措施、消防、保卫等工作。2.8.1.2.3 人员配备根据进度计划,安排 3 个施工班同时在建筑物内施工段流水作业。各班组主要工人有 4-6 人,高峰期人数约 8 人,并根据实际工程量和进度计划增减。工种名称人数
16、智能安装(作业一班)4-6智能安装(作业二班)4-6智能安装(作业三班)4-6其他32.8.2 施工前期实地勘测根据项目用户需求,并根据系统工程的施工方案设计依据及技术要求和有关标准、规定。对于项目的设计方案,参照项目相关部门的评审提出的意见,经认真分析,加以完善。完善后的设计方案,经评审征得项目相关部门确认后,据此开展工作。根据已确认的项目系统工程的设计方案,与项目相关部门确认系统工程的有关土建资料,并进行实地勘测,确认工程所需的辅材情况及进场前的准备。2.8.3 系统图纸设计根据经项目相关部门确认后的设计方案及实地勘测数据资料,进行系统方案等深化设计?施工图的设计。2.8.4 系统设备订货计划设备能否按时提供是影响到整个工程项目的进度,本项目所用产品,生产线成熟,产品合作厂家综合实力比较强,守信用的公司,保证在合同期间能按时提供项目工程所需的设备,技术支持和良好的售后服务,使设备的供货无后顾之忧。工程施工所需要的全部材
