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1、房屋租赁合同房屋租赁合同( (仅供参考仅供参考) )出租方:承租方:根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的 权利义务关 系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 1.甲方将其拥有的坐落在 XX 地址的房屋出租给乙方。 2.出租房屋建筑面积共 XX 平方米。 第二条 租赁用途和期限 1乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 居住 使用。2租赁期共 X 年,出租方从 XXXX 年 XX 月 XX 日起将出租房屋交付承租方使 用,至 XXXX 年 XX 月 XX 日收回。3.承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:承租人擅自将房屋转租、
2、转让或转借的;承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当 酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此 所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限 1.该房屋租金为 XX 元/年。 2.该房屋租金支付方式如下: 乙方一次性支付甲方一年房租 XX 元;押金 XX 元;乙方第二年如需续约提前 一个月向甲方支付下一年房租,如不续约,提前一个月通知甲方。第四条 其他费用乙方在租赁期间内,实际使用的水、电、暖、煤气以及其他相关
3、发生的费用, 应自行负担,按规定向甲方或者有关部门缴纳。第五条 房屋修缮和装饰在租赁期间内,甲方应保证出租屋的使用安全。乙方应合理使用其所承 担的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即 负责修复或者经济赔偿。2 .乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装 饰,但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期满后,依附房屋的装修归甲方所有第六条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第七条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可 向工商局经 济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第八条 其他约定事项第九条 本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规 定,经合同 双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式份,出租方、承租方各执份。出租方(盖章) 承租方(盖章): 地址: 地址: 电话: 电话: 年 月 日