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1、 第二卷第二卷 PPPPPP 项目合同项目合同 宁波市溪口雪窦山弥勒文化园项目宁波市溪口雪窦山弥勒文化园项目 PPPPPP 合同合同 甲方：甲方：宁波溪口雪窦山风景名胜区管理委员会宁波溪口雪窦山风景名胜区管理委员会 乙方乙方( (项目公司项目公司) ) 20162016 年年 月月 日日 1 目录目录 引言引言 . 1 1 第一章总则第一章总则 . . 2 2 第一条定义和解释 . 2 第二条双方关系 . 4 第二章项目概况、合作方式及期限第二章项目概况、合作方式及期限 . 5 5 第三条项目概况 . 5 第四条合作方式 . 7 第五条合作期限 . 7 第六条前提条件 . 8 第三章项目的融资
2、及资金监督管理第三章项目的融资及资金监督管理 . 8 8 第七条融资责任 . 8 第八条融资质押 . 8 第九条融资文件的备案 . 8 第十条融资的政府文件 . 8 第十一条融资计划 . 9 第十二条资金专户 . 9 第十三条资金监督 . 9 第十四条财务管理的一般要求 . 9 第四章项目用地第四章项目用地 . 1 10 0 第十五条建设用地取得方式 . 10 第十六条征迁工作 . 10 第十七条土地抵押融资限制 . 10 第十八条土地审批问题约定 . 10 第五章项目建设第五章项目建设 . 1 10 0 第十九条建设责任 . 11 第二十条建设标准 . 11 第二十一条项目监理 . 11 第
3、二十二条项目跟踪审计 . 11 第二十三条项目手续 . 11 第二十四条建设期限 . 11 2 第二十五条质量控制及安全生产 . 13 第二十六条工程变更 . 14 第二十七条主材调价 . 15 第二十八条设备、材料采购 . 15 第六章验收及保修第六章验收及保修 . 1 15 5 第二十九条建设标准 . 15 第三十条验收阶段 . 15 第三十一条竣工验收标准 . 16 第三十二条验收程序 . 16 第三十三条重新验收 . 16 第三十四条检验争端 . 17 第三十五条竣工验收备案 . 17 第三十六条保修期 . 17 第七章项目的运营第七章项目的运营 . 1 18 8 第三十七条运营期起始
4、及期限 . 18 第三十八条运营范围 . 18 第三十九条运营服务一般要求 . 18 第四十条甲方介入运营或维护 . 18 第四十一条运营维护承包商 . 18 第四十二条委托甲方指定机构运营维护 . 19 第四十三条公共部分物业维护 . 19 第四十四条运营维护 . 19 第四十五条配套服务用房的管理 . 19 第四十六条广告经营 . 19 第四十七条项目设备设施的维护和更新 . 19 第八章股权变更限制第八章股权变更限制 . 2 21 1 第四十八条禁止退出 . 21 第四十九条股权转让前提 . 21 第五十条政府出资代表的股权转让 . 21 第五十一条中标社会资本方股权转让限制的乙方公司章程明示 . 21 第五十二条特许经营权转让限制 .
