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1、第 1 篇 概 论,建设项目操作过程中,建设方,设计方（具有与项目等级相匹配的设计资质的设计单位）,经前期策划、可行性研究、主管部门许可立项、项目设计招标确定设计方；,在设计过程中，需要通过初步设计方案和施工图的审批，再经由施工招标、施工建设、施工验收等，最终实现目标,前期策划阶段可为建设方提供咨询、设计服务,通过设计投标来赢得承揽设计的资格,接受建设方的委托，并依法签订相关合同后，在有关部门的监督下，由参与设计的各个工种之间密切配合，完成设计任务,我国建筑设计现行的基本程序,方案设计,初步设计,施工图设计,建筑设计的程序,建筑设计的要求,建筑设计的程序, 概念性方案设计（前期咨询设计） 方案
2、设计（含方案投标设计及获得项目设计权后 为达到正式规划申报要求的方案调整和优化） 方案深化设计（非标准服务的附加服务）,对方案在性能上的实用性、技术上的可能性以及经济上的合理性进行综合论证的阶段，达到满足编制施工招标文件、主要设备材料订货以及编制施工图设计文件需要的要求,完成完整可实施的建筑解决方案，编制出完整、准确、详细的用于指导施工的文件，各专业设计达到施工和设备采购的深度要求，满足城市行政管理的审批和执行依据的要求,方案设计阶段的主要工作及应提交的设计文件,建筑设计的程序, 概念性方案设计（前期咨询设计）阶段,可提供的服务内容：,涉及新、旧建筑及其有关事项的技术咨询、研究和建议，包括：,
3、 对建设项目投资地点、效益和发展前景的可行性研究； 对项目投资费用和场地选择的可行性及对环境的影响研究； 提出项目的设计方案和有可能影响建设的因素的评估及建议等,现阶段建筑师的服务主要是提供产品策划、技术策划和概念设计提案，并协助完成各种行政手续,建筑设计的要求, 概念性方案设计（前期咨询设计）阶段,工作概要：,在调查分析的基础上完成符合规划设计条件、法规规范要求、满足业主利益最大化的概要性空间解决方案（概念性咨询方案）,方案设计阶段的主要工作及应提交的设计文件,包括：设计概念、总平面图、功能分区、空间体量、交通流线、环境设计、技术经济指标、开发进度计划、技术要点难点及建议的咨询顾问团队等,建
4、筑设计的程序,建筑设计的要求,应提供的主要设计文件：, 总平面图及主要技术经济指标,方案设计阶段的主要工作及应提交的设计文件, 现状环境、功能布局、道路交通、景观绿化、建设分期等分析, 主要平、立、剖面图, 建筑外观设计及表现, 建筑设计说明, 有关结构、设备、电气等的技术支撑方案的说明, 概念性方案设计（前期咨询设计）阶段,建筑设计的程序,建筑设计的要求, 方案设计阶段,方案设计阶段的主要工作及应提交的设计文件,含方案投标设计及获得项目设计权后为达到正式规划申报要求进行的方案调整和优化,通过设计竞赛、投标，为建设方提供方案比较和选择，为其投资、立项和进行可行性研究提供策略依据，为设计单位争取
5、获得设计权,获得项目设计权后，优化细化投标方案，满足法律法规的相关要求，并研究其可实施性，以完成正式规划申报及为初步设计打底,建筑设计的程序,建筑设计的要求, 方案设计阶段,工作概要：,方案设计阶段的主要工作及应提交的设计文件, 明确项目的基本性质、现有条件和环境、功能、空间等要求,批准立项文件，项目设计任务书，建筑主管部门的意见（包括土地、选址、城市规划的要求、规划条件、用地红线等）,实测地形图，建筑场地高差、风向、朝向情况，当地地质、水文、地震资料，建筑场地周边道路及周围和内部的设备管网布局，场地周边的建筑风貌、人文环境等,项目设计任务书，环境及交通的影响评价报告及评审意见，工程可行性分析
6、报告及评估、评审意见，社会公示要求等,建筑设计的程序,建筑设计的要求,建筑物所在地的日照条件关系到建筑获得日照的状况和有效的日照时间，是决定建筑物在基地内相互位置关系以及前后间距的重要依据,建筑设计的程序,建筑设计的要求, 在设计过程中可根据建筑物所在地的日照条件，利用计算机辅助进行日照分析,建筑设计的程序,建筑设计的要求,建筑物所在地的主导风向（参考当地“风向频率玫瑰图”）牵涉到基地上建筑物布置后是否能够形成良好的气流及其对周边的固有环境所造成的影响,建筑设计的程序,建筑设计的要求,设计时可利用计算机模拟建筑组群的风环境进行研究，以调整建筑整体布局,建筑设计的程序,建筑设计的要求,建筑设计的
7、程序,建筑设计的要求,某银行顺着基地的高差设计成阶梯状，获得良好的自然采光及多个屋顶平台,建筑设计的程序,建筑设计的要求,上述银行为纪念当地开通铁路而使经济繁荣，将旧有铁轨和站台墙体安置在内院中, 方案设计阶段,工作概要：,方案设计阶段的主要工作及应提交的设计文件, 明确项目的基本性质、现有条件和环境、功能、空间等要求, 确定项目设计的基本理念及创意, 确定项目的总体布局及基本参数, 确定建筑的基本构成、空间形态及造型, 绘制建筑方案图纸，按需提供方案模型、效果图或多媒体文件, 对项目的费用和进度计划进行测算,建筑设计的程序,建筑设计的要求,建筑设计的程序,建筑设计的要求, 方案设计阶段,方案
8、设计阶段的主要工作及应提交的设计文件, 方案设计说明, 总图, 各层平面图、立面图、剖面图, 其他图纸, 效果图及模型或多媒体文件,设计项目概况（项目名称、建设地点、建设方名称、建设规模与性质、建筑主要功能、总用地面积、建筑面积、建筑特性、总投资控制、分期建设情况等）设计依据和设计要求 （立项批文、城市控制性详规、可行性研究报告、规划设计条件、设计任务书或招标书、用地红线图、地形图、环评报告等的名称、文号、日期及执行的主要法规和技术标准）建筑构思说明（设计指导思想和设计理念、地域环境分析、社会效益、经济效益、可持续发展等）总平面设计说明（场地现状及周边城市环境和自然环境状况、建筑总体布局、道路
9、交通、竖向设计、景观设计、环境保护等）建筑设计说明（建筑布置与分区、建筑空间构成、平面布局、立面设计、主要建材、建筑节能、消防、环保等）主要技术经济指标（用地面积、建筑总面积、建筑容积率、覆盖率、绿化率、挺沉数量等）,场地区域位置图、场地现状图、总平面图、总平面功能分区、交通分析、环境景观分析、日照分析,建筑功能分析、室内交通分析、室内景观分析、建筑声学分析、视线分析、采光通风分析、重要节点构造,设计成果,方案深化设计阶段（非标准服务的附加服务）,方案深化设计阶段需解决的主要问题,方案设计阶段的主要工作及应提交的设计文件,以更大比尺、更准确的草图、模型等对方案进行进一步推敲，或更深入地研究某些
10、细节性的问题，以使方案能够得到最终落实,建筑设计的程序,建筑设计的要求,初步设计阶段的主要工作及应提交的设计文件, 按照项目批准文件、城市规划及工程建设强制性标准等方面的要求，对原设计方案进行修改、完善和深化，确定建筑物的精确尺寸和空间形态,工作概要, 对各专业的设计进行全面整合，确定技术路线，以期在整体上达到基本完整、各专业配合良好、基本无冲突的效果, 控制工程造价、工期与品质，与经济专业协调配合，在规定的期限内完成工程概算, 配合业主完成行政审批, 配合设备采购和施工准备以及商务洽谈,建筑设计的程序,建筑设计的要求,建筑设计的程序,建筑设计的要求,初步设计阶段的主要工作及应提交的设计文件,
11、 初步设计说明书,设计成果, 各专业设计图纸, 专项审查设计图纸, 工程概算,设计项目概况（项目名称，建设地点，建设方名称，建设规模与性质，建筑主要功能，建筑类别，总用地面积，建筑面积，建筑特性，建筑使用年限，总概算（投资），分期建设情况等）设计依据和设计要求 （国家和地方有关的政策、法规名称；主要依据文件如立项批文、政府主管部门对项目批示的规划许可条件，可行性研究报告，设计任务书，经批准的设计方案，地形图、用地红线图，环评报告，项目所在地的气象、地理条件、气候分区，建设场地的过程地质条件等；）初步设计说明（设计范围与设计分工，需要建设方在初步设计审批时提供或解决的问题，执行的设计规范与标准）
12、总平面设计说明（场地概述，地形地貌，用地现状，规划要点，总平面设计原则与特点，建筑布置与环境，交通组织，绿化与景观环境，主要技术经济指标）建筑设计说明（建筑平面布置，各层功能分区及内容，水平和垂直交通组织，剖面和建筑造型设计，建筑用料和设施，室内装修，楼电梯；防水工程设计，包括地下、屋面、室内防水做法；无障碍设计，包括部位和设计标准）,建筑专业总平面图（区域位置图，总平面图，竖向设计图，交通、绿化、日照分析图）平、剖、立面图（轴网定位图，组合平面图，各层平面图，平面大样图，防火分区图，规定部位及空间复杂位置的剖面图，立面图，典型节点详图）图纸应标明建筑的定位轴线和轴线尺寸、总尺寸、建筑标高、总
13、高度以及与技术工种有关的一些定位尺寸,结构专业图纸需要提供房屋结构的布置方案图、初步计算说明以及结构构件的断面基本尺寸,各设备专业应提供相应的设备图纸、设备估算数量及说明书,在最后出图前，各参与设计的专业间应该进行互审和会签，以保证协作的协调、一致,防火设计专篇人防设计专篇节能设计专篇环境保护设计专篇,设计图纸的深度可参照“民用建筑工程建筑初步设计深度图样（09J802）”,施工图设计阶段的主要工作及应提交的设计文件,工作概要, 提供完整可实施的建筑解决方案，包括建筑物结构-设备-构造-饰面系统的建造装配等, 编制出完整、准确、详细、可用于指导施工的文件（包括施工图和文字说明）, 满足城市行政
14、管理的审批和执行依据的要求, 明确建筑的合理使用年限, 建筑专业与其他专业、其他咨询设计部分的技术配合，各专业设计达到施工和设备采购的深度要求,建筑设计的程序,建筑设计的要求,建筑设计的程序,建筑设计的要求,施工图设计阶段的主要工作及应提交的设计文件,设计成果, 设计说明, 技术经济指标, 建筑用料表, 设计图纸, 围护结构热工性能计算书或权衡判断计算书,设计项目概况 设计依据性文件及设计规范标准 涉及范围及设计分工 设计坐标与高程系统、单位 基本说明及要求 施工放线说明 总平面设计 防火设计 节能设计 无障碍设计 墙体、楼板、屋面、门窗工程 用料说明与室内外装修 防水工程 幕墙工程与特殊屋面
15、工程 电梯工程 卫生器具的设置要求 噪声控制设计 新技术、新材料的做法说明 有关专业的特殊说明 其他,总平面图竖向设计图（可与总图合并）土方图（视设计需要）绿化与小品布置图管线综合图总平面详图轴网定位图组合平面图各层平面图防火分区示意图平面详图屋顶平面图立面图、立面详图剖面图、剖面详图详图（外墙、楼梯、阳台、电梯、卫生间、公共厨房、住宅厨房、门窗、幕墙、节点、其他）,施工图设计阶段的主要工作及应提交的设计文件,施工图图纸特点, 确定建筑物的全部空间尺寸和节点细部, 说明实现建筑性能要求的建造细则,引用性细则现有的文件规定、技术标准性能性细则对施工结果的要求描述性细则对采用材料规格及安装规格的要求指定品牌细则选择某一厂家的某种产品作为标准,建筑设计的程序,建筑设计的要求,建筑设计的程序,建筑设计的要求,建筑设计的程序,建筑设计的要求,建筑设计的程序,建筑设计的要求,施工图设计阶段的主要工作及应提交的设计文件,施工图图纸特点, 确定建筑物的全部空间尺寸和节点细部,设计图纸的深度可参照“民用建筑工程建筑施工图设计深度图样（09J801）”, 说明实现建筑性能要求的建造细则,引用性细则现有的文件规定、技术标准性能性细则对施工结果的要求描述性细则对采用材料规格及安装规格的要求指定品牌细则选择某一厂家的某种产品作为标准,
