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1、 年， 市住房公积金管理中心在市委、市政府的坚强领导下，在市住房公积金管理委员会的决策监督下，以邓小平理论和为指导，深入学习实践科学发展观，全面贯彻住房公积金管理条例，按照年初的计划安排，通过全体职工的积极努力和有关单位的支持配合，实现了我市住房公积金事业的持续健康发展。现将 年工作总结如下，并将 年工作做以下安排。一、管委会把好决策关，做好监督工作 年 5 月，为做好市住房公积金管委会决策工作，市住房公积金管理委员会召开二届四次会议，听取、审议并通过了 市 年度住房公积金财务收支情况和 年度住房公积金财务收支预算编制情况的报告、 年度 市住房公积金财务报告公报、年度城市廉租房建设补充资金分配
2、方案等。会议充分肯定了我市住房公积金制度自建立以来，在解决职工购房问题，推动城市廉租房建设方面的重要作用，并针对当前工作中存在的问题提出了解决措施。市人民政府市长、市住房公积金管理委员会主任委员陈新有同志在会上发表重要讲话，要求管委会全体委员一定要按照国务院和省政府的要求作好各项决策工作，切实加强对全市住房公积金管理工作的监督，使我市住房公积金管理工作朝着健康良性轨道运行，不断开创我市住房公积金管理工作的良好局面。二、住房公积金管理中心各项工作开展情况 年，市住房公积金管理中心围绕机关党建工作和全面推进创优达标的工作目标任务，在严格执行住房公积金管理条例的基础上，重点抓好住房公积金增量扩面工作
3、，扎实推进住房公积金个人贷款，加大住房公积金执法监督力度。从建立健全规章制度，强化内部管理，规范办事程序，提高服务质量入手，真抓实干，使干部工作作风明显转变，服务意识明显增强，工作效率明显提高。（一）加强党建工作，提供政治保障 年，中心党委坚持以上级党组织的指示和工作要求为原则，以中心各项业务工作为中心，以加强党风廉政建设、搞好惩防体系建设、开展廉政风险防控管理工作为主线，以加强领导干部和党员队伍建设为关键，积极探索新时期机关党建工作行之有效的途径和方式，进一步把基础工作做强，把宣传平台做宽，把思想政治工作做活，力求发挥党组织的政治核心作用、党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，为实现全年
4、工作目标提供坚实的政治保证和精神动力。（二）夯实业务工作，促进健康发展1、加大住房公积金归集力度 年，中心从以下三方面做好增量扩面工作。一是在非公有制企业建立住房公积金制度。今年，什邡、绵竹管理部抓住灾后重建顺利完成，企业经营状况普遍好转的机遇，通过带政策上门，送服务上门，与企业负责人开展交心谈心活动，促使其建立住房公积金制度。广汉管理部坚持以多种方式强化宣传，选择部分有实力的企业试点，以点带面，逐步推开。目前，已有 90 家非公企业为职工缴交住房公积金。二是催促个别单位解决住房公积金拖缴、欠缴问题。三是争取调整缴交基数和提高缴交比例。各县（市、区）管理部积极与当地党委、政府沟通，争取支持。今
5、年，广汉市将经补贴纳入缴存基数，缴存比例从10%提到 12%，中江县将缴存比例提高了 2 个百分点。截止 年 11 月底，全市新增住房公积金 12.20 亿元，归集余额 39.77 亿元，归集总额 73.25 亿元，新增缴存单位 88 各，新增缴存人数 20488 人，缴存总人数 219655 人。2、推进住房公积金个人贷款工作 年，在国家严格控制房地产市场的大背景下，中心及时转变工作思路，既贯彻执行国家宏观调控政策，又充分发挥住房公积金制度的民生保障作用，满足职工的住房需要，圆满完成年初既定目标。（1）完善制度，加大对购房职工的扶持力度。年初，经中心反复修正、多方征求意见后出台的信贷管理规程
6、调整了部分贷款政策，提高信贷最高额度经管委会审议后通过，进一步规范了住房公积金贷款的流程，为住房公积金贷款业务发展提供了制度保障。（2）依托政策优势拓展个贷业务。一是加大宣传力度，提高住房公积金贷款的社会认知度。今年，中心在搭建宣传平台，广泛利用报纸等媒体宣传的同时，通过走访开发企业、缴存单位宣讲政策，培训开发企业销售团队，为购房职工答疑解惑等方式，极大地提高了开发企业和缴存职工对使用住房公积金贷款的积极性和主动性。二是积极探索扩大住房公积金贷款市场占有率的新途径。中心坚持以规范管理、争取支持、服务群众为指导，努力扩大住房公积金贷款的市场占有率。一年来，我们通过与开发企业的沟通联系，了解其真实
7、意愿，建立合作机制，并制定了经待审小组议定下调保证金额度的政策，有效地缓解了开发企业资金困难的局面。同时，针对不同缴存职工相应调整政策。对优质缴存户，提供部分政策优惠；对困难企业职工，给予一定政策扶持；对异地缴存职工，采取上门集中办理的形式，大大提高了缴存单位和职工对住房公积金贷款的满意度。 年，住房公积金贷款占全市住房贷款市场的 24%，比去年提高了 0.4 个百分点。3）建立全方位的贷款风险防控体系。本年度，中心在扩大信贷规模的同时，十分重视提高资产质量，消除贷款风险。一是加强贷前调查，将风险前移。二是严格执行贷款程序，实施规范化操作，确保申贷资料所填资料的真实性。三是强化贷后管理，建立逾
8、期催收机制。今年，中心加大了对逾期贷款的催收力度，建立短信催收平台，分管领导多次带队上门催收，三期以上逾期贷款下降 77%，十期以上逾期贷款下降 81.2%,为建立贷款催收长效机制奠定了良好基础。截止 年 11 月底，全市住房公积金个人贷款审贷总额 42575万元，2792 户；全市贷款总额 185959 万元；住房公积金个人贷款余额 125102 万元。3、 加强住房公积金执法工作 年，中心以建立权责明晰、功能健全、程序标准、严格监督的法制体系为目的，大力提高行政执法能力，为我市住房公积金事业健康发展提供坚强的保障。一是完善住房公积金管理制度。中心制定了缓缴、减缴的文件和办理程序，对住房公积
9、金提取办法进行了修改，并出台了住房公积金提取的监管办法，严肃处理了昊天房屋中介公司和什邡一地多人非法套取住房公积金的事件。二是提高行政执法人员素质，加强行政执法力度。中心通过举办培训班、采取以会代训的方式开展住房公积金管理条例及相关法律知识的培训。对未按规定缴交住房公积金的单位，启动行政执法程序，督促民营企业建立住房公积金制度，对申请集资建房的企业要求建立住房公积金制度。四是依法处理贷款严重逾期案件，防范信贷风险。为配合中心对逾期贷款的催收工作，特建立了处理逾期贷款的工作制度。五是认真做好信访工作，提高行政应诉水平。全年共处理市长信箱和信访办的人民来信来访 76 件，回复率 100%。名列全市前面名次。接待群众投诉、来人来访、电话来访约 467 件。
