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2、设计规划方案设计设计管理设计管理方案设计方案设计规划方案评审、确认规划方案评审、确认2扩初设计扩初设计实施方案评审、确认实施方案评审、确认全成本测算及施工图设计成本建议全成本测算及施工图设计成本建议施工图设计任务书施工图设计任务书施工图设计委托施工图设计委托施工图设计施工图设计施工图施工图设设 计计施工图评审、确认施工图评审、确认施工图预算施工图预算成本控制成本控制目标成本控制指导书目标成本控制指导书景观设计委托景观设计委托景观设计景观设计 景观设计景观设计提交景观施工图提交景观施工图拆迁拆迁土地证土地证投资计划批文投资计划批文建设用地规划许可证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程规划
3、许可证开工许可证开工许可证报批报建报批报建（预）销售许可证（预）销售许可证3装修方案、施工招标装修方案、施工招标装修施工图装修施工图装修工程施工装修工程施工销售大销售大厅、样板厅、样板房工程房工程家具、饰物采购、室内布置、摆放家具、饰物采购、室内布置、摆放营销主题及卖点营销主题及卖点营销推广方案营销推广方案项目项目 VI 系统设计系统设计广告定稿广告定稿沙盘模型制作沙盘模型制作宣传品印刷、礼品制作宣传品印刷、礼品制作楼书、销售手册制作楼书、销售手册制作开开 盘准盘准备备销售人员培训销售人员培训销售计划确定销售计划确定销售计划销售计划销售均价、单价确定销售均价、单价确定奠基仪式奠基仪式产品推介会
4、产品推介会客户积累客户积累销售管理销售管理开盘销售开盘销售开盘开盘4强销期强销期促销期促销期尾盘尾盘项目部成立项目部成立工程招投标工程招投标总包合同总包合同工程管理指导书工程管理指导书施工前准备施工前准备基础工程基础工程主体工程主体工程销售需要的工程进度销售需要的工程进度主体验收主体验收主体主体内外装修内外装修煤气煤气供热供热电力电力自来水自来水排水排水工程进度计划工程进度计划室外配套室外配套工工 程程弱电弱电5道路道路路灯路灯铺装铺装绿化绿化室外环境室外环境工工 程程景观景观验收验收项目综合验收项目综合验收机电设备机电设备入户门入户门铝合金窗铝合金窗暖气暖气设备、材设备、材料采购计料采购计划划涂料。涂料。 。 。 。 。 。物业委托合同物业委托合同物业公司提交管理方案物业公司提交管理方案物业接管验收物业接管验收入住方案确定入住方案确定集中入住时间集中入住时间入入 住住保修期内维修保修期内维修6
