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1、第 1页XXXXXXXX 别墅城施工组织设计别墅城施工组织设计别墅城施工组织设计别墅城施工组织设计方案（全套）方案（全套）方案（全套）方案（全套）第 2页第一章第一章第一章第一章 工程概况工程概况工程概况工程概况1.11.1 编制内容及范围编制内容及范围本施工组织设计内容为水样新城别墅 3#、 4#楼、 地下车库工程,包括项目组织机构设置、施工部署、现场平面布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案、方法、质量、安全和文明施工。1.21.2 编制依据编制依据1.2.1 相关文件序号序号序号序号项项目目名名称称1 1 1 1水样新城别墅 3#楼工程招标文件2 2 2 2水样新城别墅
2、4#楼工程招标文件3 3 3 3水样新城别墅地下车库招标文件1.2.2 水样新城别墅 3#楼工程施工图纸序号序号序号序号图图图图 纸纸纸纸 名名名名 称称称称图图图图 纸纸纸纸 编编编编 号号号号发发发发 图图图图 日日日日 期期期期1 1 1 1结构图结施01结施412009年10月2 2 2 2建筑图建施01建施212009年10月3 3 3 3电图电施01电施152009年10月4 4 4 4暖通暖施01暖施072009年10月水样新城别墅 4#楼工程施工图纸序号序号序号序号图图图图 纸纸纸纸 名名名名 称称称称图图图图 纸纸纸纸 编编编编 号号号号发发发发 图图图图 日日日日 期期期期
3、第 3页1 1 1 1结构图结施01结施412009年10月2 2 2 2建筑图建施01建施212009年10月3 3 3 3电图电施01电施152009年10月4 4 4 4暖通暖施01暖施072009年10月水样新城别墅地下车库工程施工图纸序号序号序号序号图图图图 纸纸纸纸 名名名名 称称称称图图图图 纸纸纸纸 编编编编 号号号号发发发发 图图图图 日日日日 期期期期1 1 1 1结构图结施01结施102009年10月2 2 2 2建筑图建施01建施072009年10月3 3 3 3电图电施01电施082009年10月4 4 4 4暖通暖施01暖施042009年10月5 5 5 5水图水施
4、01水施062009年10月1.2.3 国家规范、行业标准类类类类别别别别规范、规范名称规范、规范名称规范、规范名称规范、规范名称编编编编号号号号1 1 1 1工程测量规范GB 50026-932 2 2 2建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-20023 3 3 3砌体工程施工质量验收规范GB 50203-20024 4 4 4混凝土结构工程施工及验收规范GB 50204-20025 5 5 5屋面工程质量验收规范GB 50207-20026 6 6 6地下防水工程质量验收规范GB 50208-20027 7 7 7建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20028 8 8
5、 8建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20029 9 9 9建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001第 4页10101010建筑工程质量检验评定标准GBJ 301-8811111111民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-200112121212混凝土质量控制标准GB 50164-9213131313混凝土强度检验评定标准GBJ107-8714141414混凝土泵送施工技术规程JGJ /T10-9515151515钢筋焊接及验收规程JGJ 18-9616161616回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200117171717施工现场临时用电安全
6、技术规范JGJ 46-8818181818建筑施工安全检查评分标准JGJ 59-9919191919钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-9620202020建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-9121212121建筑工程冬期施工规程JGJ104-9722222222钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ 3-9123232323高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-9924242424电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-200225252525电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-200226262626电气装置盘、柜及二次回路结线施工验收规范
7、GB50171-200227272727电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-200228282828电气装置安装工程 1KV 以下线路施工验收规范GB50258-200229292929电气装置安装工程电气照明装置施工验收规范GB50259-200230303030给排水标准图集国标 S1S2S331313131给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200232323232采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-200233333333建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-2002第 5页34343434建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-2
8、00235353535建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-200236363636工业管道工程施工及验收规范（金属管道篇）GBJ235-20037373737工业金属管道工程质量检验评定标准GB50148-200238383838火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200239393939江苏地方标准建筑安装工程施工技术操作规程第十三分册水暖卫生设备DB32/TP（JG）017-9240404040江苏地方标准建筑安装工程施工技术操作规程第十四分册电气工程DB32/TP（JG）018-9241414141江苏地方标准建筑安装工程施工技术操作规程第十五分册通风空调工程DB32
9、/TP（JG）019-9242424242江苏地方标准建筑安装工程施工技术操作规程第十六分册工业管道工程DB32/TP（JG）020-9243434343江苏地方标准建筑安装工程施工技术操作规程第十七分册焊接工程DB32/TP（JG）021-9244444444江苏地方标准建筑安装工程施工技术操作规程第十九分册保温防腐工程DB32/TP（JG）023-9245454545江苏地方标准建筑安装工程施工技术操作规程第二十分册设备安装工程DB32/TP（JG）024-9246464646江苏地方标准建筑安装工程施工技术操作规程第十三分册水暖卫生设备DB32/TP（JG）017-921.2.4 应用的
10、主要图集类别类别类别类别图集名称图集名称编编编编号号号号国国国国建筑物抗震构造详图03G329-1建筑电气安装工程图集92SD56混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1第 6页家家家家地沟及盖板03J331钢筋混凝土双扇门防护密闭门、密闭门和门框墙选用图集GJBT-311钢筋混凝土单扇活门防护密闭门、密闭门槛门选用图集GJBT-4571.2.5 水样新城别墅 3#、4#楼、地下车库工程 工程应用的主要法规类别类别类别类别法律名称法律名称编编编编号号号号国国国国家家家家中华人民共和国建筑法国务院令第279号建筑工程质量管理条例国务院令第279号建设工程安全生产管理条例
11、国务院令第393号行业行业行业行业建设工程施工现场管理规定部令1991年第15号企企企企业业业业企业规章制度汇编施工现场管理工作实施细则ISO9002质量体系-生产、安装和服务的质量保证模式和公司质量保证手册、程序文件ISO14000环境管理体系规范及使用指南和公司环境管理手册、环境程序文件1.31.3 工程概况工程概况1.3.1 基本概况3#楼项项项项 目目目目内内 容容工程名称工程名称工程名称工程名称水样新城别墅3#楼工程第 7页招标人招标人招标人招标人徐州天创实业发展有限公司设计单位设计单位设计单位设计单位徐州久鼎工程设计咨询有限公司监理单位监理单位监理单位监理单位建设规模建设规模建设规
12、模建设规模总建筑面积约 21997.6m2，其中地下 1382m2、地上 20615.6 m2，建筑基底占地面积 692.14 m2；建筑层数、高度：地下 2 层、地上31 层（其中 31 层设跃层） ，建筑高度 93.63m招标范围招标范围招标范围招标范围工程量清单内容工期及进度要工期及进度要工期及进度要工期及进度要求求求求580 天质量要求质量要求质量要求质量要求合格文明施工文明施工文明施工文明施工按照安全文明工地标准工程地址工程地址工程地址工程地址徐州市中山北路4#楼项项项项 目目目目内内 容容工程名称工程名称工程名称工程名称水样新城别墅4#楼工程招标人招标人招标人招标人徐州天创实业发展
13、有限公司设计单位设计单位设计单位设计单位徐州久鼎工程设计咨询有限公司监理单位监理单位监理单位监理单位建设规模建设规模建设规模建设规模总建筑面积约 22596.5m2， 其中地下 1397.16m2、 地上 21199.34m2，建筑基底占地面积 698.58 m2；建筑层数、高度：地下 2 层、地上31 层（其中 31 层设跃层） ，建筑高度 93.63m招标范围招标范围招标范围招标范围工程量清单内容工期及进度要工期及进度要工期及进度要工期及进度要求求求求580 天第 8页质量要求质量要求质量要求质量要求合格文明施工文明施工文明施工文明施工按照安全文明工地标准工程地址工程地址工程地址工程地址徐
14、州市中山北路地下车库项项项项 目目目目内内 容容工程名称工程名称工程名称工程名称水样新城别墅地下车库招标人招标人招标人招标人徐州天创实业发展有限公司设计单位设计单位设计单位设计单位徐州久鼎工程设计咨询有限公司监理单位监理单位监理单位监理单位建设规模建设规模建设规模建设规模总建筑面积约 6113m2，其中设备用房 684 m2，地下一层，框架结构；建筑高度 3.65m。本工程平时为地下车库，停车 174 辆；战时为兼顾式人防地下室。招标范围招标范围招标范围招标范围工程量清单内容工期及进度要工期及进度要工期及进度要工期及进度要求求求求580 天质量要求质量要求质量要求质量要求合格文明施工文明施工文
15、明施工文明施工按照安全文明工地标准工程地址工程地址工程地址工程地址徐州市中山北路1.3.2 建筑概况：3#楼序序序序号号号号项项项项 目目目目内容1 1 1 1建筑功能3#住宅楼第 9页地下 1、2 层储藏室（自行车库）2 2 2 2建筑面积占地面积692.14 m2总建筑面积21997.6 m23 3 3 3建筑层高地下建筑面积1382 m2地上建筑面积20615.6 m24 4 4 4地下部分层高地下二层2.7 m地下一层2.7 m0.00绝对标高42.60 m建筑总高93.63 m基底标高-6.87 m5 5 5 5建筑平面横轴编号1轴42轴纵轴编号A轴P轴6 6 6 6建筑防火高层建筑
16、一级4#楼序序序序号号号号项项项项 目目目目内容1 1 1 1建筑功能4#住宅楼地下 1、2 层储藏室（自行车库）2 2 2 2建筑面积占地面积698.58 m2总建筑面积22596.5 m23 3 3 3建筑层高地下建筑面积1397.16 m2地上建筑面积21199.34m24 4 4 4地下部分层高地下二层2.7 m地下一层2.7 m0.00绝对标高42.50 m建筑总高93.63 m第 10页基底标高-6.77 m5 5 5 5建筑平面横轴编号1轴42轴纵轴编号A轴P轴6 6 6 6建筑防火高层建筑一级4#楼序序序序号号号号项项项项 目目目目内容1 1 1 1建筑功能地下车库地下一层停车 174 辆2 2 2 2建筑面积占地面积6113m2总建筑面积6113 m23 3 3 3建筑层高设备用房684m24 4 4 4层高地下一层3.65 m5 5 5 5建筑平面横轴编号1轴18轴纵轴编号A轴
