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1、天颐郦城居住小区天颐郦城居住小区 14#14#楼楼施施 工工 组组 织织 设设 计计第一卷第一卷 编制依据编制依据1.1 建筑设计有限责任公司设计的建筑、结构、水暖、电气图纸：图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期 建筑施工图 结构施工图 暖通施工图 电气专业施工图1.2 主要图集、标准、规程、规范：类 别名 称编 号钢筋混凝土结构预埋件91SG362建筑产品优选集91YJ39防水套管S312建 筑 排 水 用 硬 聚氯乙烯（ PVC-U）管 道 安 装96S341国家钢 筋 混 凝 土 构 施 工 图 整 体 表 示 方 法 制 图 规 则 和 构 造 详 图00G101华北地区标准图8
2、8J、 91SB、 92DQ系列木质防火门图集华北 91SJ2钢筋混凝土过梁京 92G21外墙内保温构造图集（一）京 93SJ8外墙内保温构造图集（二）京 95SJ9图集地方框架结构填充墙空心砌块构造图集京 94SJ19采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83地下防水工程施工及验收规范GBJ20883喷射混凝土支护技术规范GBJ8685地下工程防水技术规范GBJ108-87混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95电气装置安装工程施工及验收规范G
3、B50254-59-96通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97国家砌体工程施工及验收规范GB50203-98建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88钢 筋 混 凝 土高层建筑结构设计与 施 工 规 程JGJ3-91建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73-91混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95规范规程行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJ
4、J/T29-98高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程CECS 41:92建筑给水铝塑复合管道工程技术规程CECS 105:2000建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96地 方 建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88国家电梯安装工程质量检验评
5、定标准GBJ310-88标准地方工程建设监理规程DBJ01-41-981.3 主要法规：序号 名 称 编 号1建筑工程质量管理监督法规文件汇编北京市建设工程质量监督总站2中华人民共和国计量法85 年主席令第 28 号3建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院颁发4中华人民共和国建筑法97 年主席令第 91 号5北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送 检制度的暂行规定的补充通知京建法（1997）144 号6预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行） 京建科（1999）230 号7房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取 样和送检的规定京建质2000578 号第二卷第二卷 工程概况工程概况2
6、.12.1 工程简介：工程简介：序项 目内 容1工程名称烟台开发区天颐郦城居住小区 14#楼工程2工程业主烟台开发区廒上置业有限公司3设计单位青岛易境工程咨询有限公司4建筑面积约为 8380.，其中地下车库约为 900。5工程地点烟台开发区甬江二支路东、嘉陵江路北廒上村6质量目标按国家相关质量验收标准验收，达到合格合格等级。7结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构8基础形式筏板基础2.22.2 建筑设计概况：建筑设计概况：序项目内 容1功能住宅楼、商业用房建筑总面积（m2）9388.79 m2地上17 层建筑 层数地下1 层（有设备夹层）人防层地下一层1 层216 层17 层2建 筑 规 模建筑
7、层高3.2m3.0m3.5m2.8m3.1m0.0 相当于绝对标高790 m基底标高-6.220m 3建筑高度 室内外高差0.75 m建筑总高61.3 m上人屋面70 厚挤塑板保温，细石混凝土保护层屋面。 4屋面 不上人屋面70 厚挤塑板保温，水泥砂浆保护层屋面。5外墙面外墙有面砖外墙，干挂石材外墙，挂贴石材外墙；外墙保温为 50 厚挤塑板， 热桥部分保温为 70 聚苯板。6内墙面喷内墙涂料7内墙分户墙大部分采用 200 厚现浇钢筋混凝土墙，部分采用 200 厚陶粒混凝土砌 块，户内分割墙采用 100 厚 GRO 板。其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、 商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修
8、。8顶棚现浇混凝土板，喷顶棚涂料，板底腻子刮平。其中底层、二三层电梯厅、走 道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。9门窗采用塑钢门窗，外墙设纱窗，采用 22 厚平板玻璃。地下室采用防水混凝土，做型 SBS 高聚物改性沥青防水卷材防水层 两道。基础底板SBS（+）改性沥青油毡室 内本工程中卫生间及房顶水箱间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层两 道。10防水屋 面SBS 改性沥青防水卷材与 SBS 改性沥青防水涂料组合11节能 保温外墙内保温，采用 60 厚增强水泥聚苯保温板2.32.3 结构设计概况：结构设计概况：持力层土质情况地下水位标高为地下水位标高为- 13M，不需降水，不需降水地基
9、承载力标准值天然地基、 fka= 180kpa基础类型梁板式筏板基础结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构剪力墙二级抗震等级框架一级抗震设防烈度七度混凝土垫层混凝土垫层其其 他他防水砼等级防水砼等级混凝土强度 等级C15C30底板及地下室外墙用 S8，水泵房、水池S6当 d22 时，采用焊接接头（或机械接头）钢筋接头型 式当 d22 时，采用搭接接头钢筋类别级钢：6、8、10mm 级钢：12、14、16、18、20、22、25mm钢筋砼剪力墙200、250、300mm楼 板100、120、140、150、190、200mm结构尺寸底板厚700mm第三卷第三卷 本工程施工重点、难点和对策本工程施工重
10、点、难点和对策3.13.1 施工重点、难点：施工重点、难点： 3.1.1 本工程东侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。3.1.2 本工程基础底板厚 700 mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。3.23.2 施工重点、难点对策：施工重点、难点对策：3.2.1 施工重点、难点对策之一：本工程东侧居民较多，为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：（）选择低噪音机具进行施工。（）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早700 至晚 2200 施工。（）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在
11、施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。（）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。（）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。（）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。第四卷第四卷 施工部署施工部署4.14.1 工程目标：工程目标：4.1.1 质量目标4.1.2 安全目标4.24.2 管理组织机构：管理组织机构：项目部班子主要成员及各主要部室的职责：（1）领导班子（2）技术部（3）工程部4.34.3 施工部署：施工部署：本工程工程量大，质量目标高，工期计划为 480
12、天，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。4.3.1 总施工顺序上的部署原则4.3.2 施工工艺总流程4.44.4 施工准备工作：施工准备工作：4.4.1 技术准备工作4.4.2 劳动力及物质、设备准备工作第五卷第五卷 主要分部分项工程、施工技术方案主要分部分项工程、施工技术方案5.15.1 施工测量：施工测量：5.1.15.1.1 工程概况：工程概况：本工程建筑物外形呈“凹”形纵向 86.80m，横向 34.10m。基底标高-7.02m，本工程0.000 相当于绝对标高 42.30
13、 m。室外标高-0.75 相当于绝对标高 41.55m。 5.1.25.1.2 施工测量的准备工作施工测量的准备工作: :（）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。（）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。5.1.35.1.3 建筑物定位放线：建筑物定位放线：（）平面控制网建立：）平面控制网的精度要求：根据建筑的结构和使用特点，布网精度为二级，测角中误差为 12“，边长相对误差为 1/15000。）距离丈量方法：距离丈量采用 I 级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并进行往返测量。并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。5.1.5
14、5.1.5 结构施工测量：结构施工测量：0200 实实实 0实实实实02Lh)Lt(tLLLLLLLLLL（）结构竖向投测：工程采用激光经纬仪天顶内控法进行竖向投测。在每个流水段内设四个内控点，控制点设在首层楼面上，采用 20020010 预埋铁板做控制点（加活动盖板保护）。二层以上结构施工时，均在控制点上方预留200200 方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。激光经纬仪设在首层控制点上对准接收靶，照准部进行水平向 360回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置，并采用正倒镜法校核。5.1.65.1.6 装修工程施工测量：装修工程施工测量：（）地面工程的施工测量：）标高的传递方
15、式采用在楼梯间和窗口处进行传递。）测设 50 cm 水平控制线：50 cm 水平控制线的测设允许误差应符合测表 1 的要求。室内的 50 cm 水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 mm。防止误差扩大。）用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于 5 m、房间应小于 2 m。5.25.2 土方开挖土方开挖5.2.15.2.1 工程概况：工程概况：基底标高-7.02m，地下水位-13.0m（不需降水）。室外标高-0.75m， “三通一平”做完，现场交通良好。5.2.25.2.2 施工准备：施工准备：（1）审查设计
16、图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确认。（2）地下水位已降至基底下 500mm。（3）现场工程定位放线工作已完成，场区内的控制网点已设立，且不受土方开挖的影响。（4）开挖边线已用白灰撒好，其范围内的障碍物不影响土方开挖。5.2.35.2.3 开挖方案：开挖方案：本工程土方开挖采用机械大开挖，人工配合清槽。（1）施工机械的选择：为了加快土方开挖进度，尽量避免或减少气候对土方工程的影响，拟选用 WD100 型反铲挖掘机挖土，自卸式汽车配合运土，基底清出的少量土方由塔吊配合进行运输。5.35.3 钢筋工程：钢筋工程：5.3.15.3.1 钢筋钢筋钢筋必须具有出厂质量证明书或试验报告，并按批进行外观
