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1、 2015 年 6 月北京链家经纪人“搏”学争霸赛知识点（政策信息截至到 2015 年 6 月 1 日）共三部分知识点：交易知识、企业相关知识、房地产基础知识第一部分：交易知识.1一、 购房资质.11.1 客户资质审核.11.2 限购政策.11.3 购房资质审核备件 .2二、 房源 .22.1如何判断住宅类房屋性质？.22.2哪些房产可以直接上市交易？.22.3不同房产性质的房屋如何办理上市？.32.4 房屋核验.3三、 签约环节.43.1 出售房屋时，哪些人可以是合法签约权利人？.43.2 买卖业务中，签署定金相关文件时，应注意的事项有哪些？.43.3 买卖合同签署中常见的错误表述有哪些，如
2、何表述是正确的？.43.4 一份规范的合同，都包括哪些签署标准？.43.5 签约时，业主配偶不在场情况下怎么办？.53.6 出售继承房产，是否需要全部继承人共同签署买卖合同？.53.7.签约时，合同是否必须由本人签字？如果需要有受托人代为签约，应办理哪些手续？.53.8 经纪人在买卖业务过程中，发生哪些情形公司应予以退还代理费？.53.9 若我们没有过错（合同签署完整、诚实告知） ，买卖双方有一方违约，居间代理费怎么处理？ .6四、 网签管理.64.1 网签的前提条件是什么？.64.2 哪些类型的房屋不能网签？.64.3 网签中的注意事项及常见问题.6五、 资金监管.75.1 资金监管的作用是什么？.75.2 理房通托管.75.3 建委资金监管（适用于海淀、丰台、石景山、西城、亦庄）.9六、 评估.116.1 与链家合作的评估公司有哪些？.116.2 商业贷款的评估.116.3 公积金贷款评估.126.4
