《嘉事堂：拟收购北京爱瑞格恩经贸有限公司等五家公司项目资产评估报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《嘉事堂：拟收购北京爱瑞格恩经贸有限公司等五家公司项目资产评估报告（31页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 本评估报告共 一册 本册为第一册 嘉 事 堂药 业股 份 有限 公司 拟 收 购 北京 爱瑞 格 恩经 贸有 限 公司 等五家 公 司项 目 资产评估报告 中天华资评报字2013第1340号 北 京 中 天 华 资 产 评 估 有 限 责 任 公 司 2013年12 月2 日 嘉 事 堂 药 业 股 份 有 限 公 司 拟 收购北京爱瑞格恩经贸有限公司等五家公司项目资产评估报告 网址：http:/www.caa- 电话：010-88395166 传真：010-88395661 邮编 100044 地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼B1 栋 13 层 邮箱： 资 产 评 估 报 告
2、 目 录 声 明 . 1 摘 要 . 2 一、 委托方、被评估单位 和业务约定书约定的其他评 估报告使用者概况 . 5 二、 评估目的 . 13 三、 评估对象和评估范围 . 14 四、 价值类型及其定义 . 15 五、 评估基准日 . 15 六、 评估依据 . 15 七、 评估方法 . 18 八、 评估程序实施过程和情况 . 23 九、 评估假设 . 24 十、 评估结论 . 25 十一、 特别事项说明 . 26 十二、 评估报告使用限制说明 . 27 十三、 评估报告日 . 28 附件 嘉 事 堂 药 业 股 份 有 限 公 司 拟 收购北京爱瑞格恩经贸有限公司等五家公司项目资产评估报告
3、网址：http:/www.caa- 电话：010-88395166 传真：010-88395661 邮编：100044 地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱： 1 声 明 一、 我们在执行 本资产评 估 业务中，遵 循相关法 律 法规和资产 评估准则 ， 恪守 独立、客观和公正的原则； 二、 遵守相关法 律、法规 和 资产评估准 则，对评 估 对象价值进 行估算并 发 表专 业 意 见 ，是 注册 资 产评估 师 的 责任 ；提 供 必要的 资 料 并保 证所 提 供资料 的 真 实性 、 合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、
4、我们与评估 报告中的 评 估对象没有 现存或者 预 期的利益关 系；与相 关 当事 方没有现存或者预期的利益关系 ，对相关当事方不存在偏见。 四、 我们已对评 估报告中 的 评估对象及 其所涉及 资 产进行现场 调查；我 们 已对 评 估 对 象及 其所 涉 及资产 的 法 律权 属状 况 给予必 要 的 关注 ，对 评 估对象 及 其 所涉 及 资产的法律权属资料进行了查验， 但不对评估对象的法律权属做任何形式的保证。 五、 我们出具的 评估报告 中 的分析、判 断和结论 受 评估报告中 假设和限 定 条件 的 限 制 ，评 估报 告 使用者 应 当 充分 考虑 评 估报告 中 载 明的 假
5、设 、 限定条 件 、 特别 事 项说明及其对评估结论的影响。 六、 我们对评估 对象的价 值 进行估算并 发表的专 业 意见，是经 济行为实 现 的参 考 依 据 。本 评估 报 告仅供 评 估 报告 使用 者 在评估 结 论 有效 期限 内 用于评 估 报 告中 载 明的评估目的，因使用不当造成的后果与本评估机构及签字注册资产评估师无关。 七、 注册资产评 估师执行 资 产评估业务 的目的是 对 评估对象价 值进行估 算 并发 表 专 业 意见 ，并 不 承担相 关 当 事人 决策 的 责任。 评 估 结论 不应 当 被认为 是 对 评估 对 象可实现价格的保证。 嘉 事 堂 药 业 股
6、份 有 限 公 司 拟 收购北京爱瑞格恩经贸有限公司等五家公司项目资产评估报告 网址：http:/www.caa- 电话：010-88395166 传真：010-88395661 邮编：100044 地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱： 2 嘉 事 堂 药 业 股 份 有 限 公 司 拟 收 购 北 京 爱 瑞 格 恩 经 贸 有 限 公 司 等 五 家 公 司 项 目 资 产评 估报 告 摘 要 中 天 华 资 评 报 字 （2013）第1340号 本 项 目 委托 方 为 嘉 事 堂药 业 股 份有 限 公司 ， 被评 估 单 位为 苏 海军 实 际控
7、 制 的 北 京 爱 瑞 格恩 经贸 有 限公司 、 上 海英 智医 疗 器械有 限 公 司、 上海 赛 迪医疗 器 械 有限 公 司， 以及张捷实际控制的上海康羽医疗设备有限公司、 北京恩维森商贸有限公司 （以 下 简 称 北京 爱瑞 格 恩经贸 有 限 公司 ）等 五 家公司 ， 业 务约 定书 约 定 的其 他 评 估报 告 使用者为 按 照国 有 资产管 理 相 关规 定报 送 备案的 相 关 监管 机构 。 除上述 之 外 ，任 何 得 到 报 告的 第三 方 都不应 被 视 为评 估报 告 使用者 ， 评 估机 构和 注 册资产 评 估 师也 不 对该等第三方因误用评估报告而产生的
8、损失承担任何责任。 评 估 目 的： 嘉 事堂 药 业股 份 有 限公 司 拟收 购 北京 爱 瑞 格恩 经 贸有 限 公司 等 五 家 公 司 ， 按本 次双 方 收购意 向 基 准日 后并 购 范围内 另 外 四家 公司 的 资产、 业 务 及人 员 均 全 部 并入 北京 爱 瑞格恩 经 贸 有限 公司 。 本次评 估 目 的以 经审 计 后五家 公 司 模拟 合 并 为 一 个会 计主 体 北京爱 瑞 格 恩经 贸有 限 公司的 财 务 报表 为基 础 ，并假 定 按 并购 意 向 基 准 日后 北京 爱 瑞格恩 经 贸 有限 公司 能 够承接 上 述 四家 全部 业 务，预 测 期
9、按一 个 法 人 主 体北 京爱 瑞 格恩经 贸 有 限公 司进 行 整体预 测 ， 在此 上述 基 础和前 提 下 确定 模 拟合并公司股东全部权益价值，为委托方收购被评估单位提供价值参考依据。 根 据 评 估目 的 ，本 次 评估 对 象 为 上述模拟 合 并公司北 京爱 瑞 格恩 经 贸有 限 公 司 股 东 全 部权 益价值，评估 范 围 是 上述 模 拟 合并公司于 评估 基准 日 的全部 资 产 及相 关 负债，具体 评估范围 以委 托 方 与被 评估 单 位 提供 的 在 经审 计的 模 拟合并 财 务 报表 的 基础上填报的资产评估申报 明细 表所载内容 和数据 为准。 评估基
10、准日为2013年10月31日。 本次评估的价值类型为市场价值。 本 次 评 估以 持 续使 用 和公 开 市 场为 前 提， 结 合评 估 对 象的 实 际情 况 ，综 合 考 虑 各 种 影 响因 素， 分 别采用 资 产 基础 法和 收 益法两 种 方 法进 行整 体 评估， 然 后 加以 分 析比较 ，并最后确定评估结论 。 在 评 估 过程 中 ，本 公 司评 估 人 员对 评 估范 围 内的 资 产 ，按 照 行业 规 范要 求 ， 履 行 了 必 要的 评估 程 序，具 体 包 括： 清查 核 实、实 地 查 勘、 市场 调 查和询 证 、 评定 估 算等评估程序。 嘉 事 堂 药
11、 业 股 份 有 限 公 司 拟 收购北京爱瑞格恩经贸有限公司等五家公司项目资产评估报告 网址：http:/www.caa- 电话：010-88395166 传真：010-88395661 邮编：100044 地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱： 3 根据以 上评 估 工作 ， 在 本 次 评 估目 的 、 评 估 前提 、 假 设条 件 充分 实 现 和特别事 项无重大影响的 等相关前提 下，得出如下评估结论: 资 产 基 础法 评 估结 果 ： 在 评 估 基准 日2013 年10月31 日 ，本 报 告中 所 述的 模拟合 并 公司北京 爱 瑞格 恩
12、 经贸 有 限 公司 的 总资 产 账面 值 为7,376.39万 元 ，总 负 债 账面 值 为3,066.80 万元，净资产账面值为4,309.59 万元；总资产评估值为7,412.91 万元， 增值额为36.52 万元， 增值率为0.50% ； 总负债评估值为3,066.80万元， 增值额为0.00 万 元 ， 增 值 率为0.00% ； 净 资 产 评 估值 为4,309.59 万 元 ， 增 值额 为36.52 万元，增值 率为0.85%。评估结果详见下表： 资产评估结果汇总表 金额单位：人民币万元 项 目 账面价 值 评估价 值 增减值 增值率 A B C=B-A D=C/A100 流动资 产 7,375.03 7,411.55 36.52 0.50 非流
