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1、商铺装修合同范本2 篇合同一发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)一、协议内容： 甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行 设计及施工。二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料 进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施 工要求及施工工艺流程表等)。三甲方的权利和义务甲方的权利1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔 偿的权利外，还有终止合同的权利。甲方的义务1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方 能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手 续外。2、提
2、供符合施工要求的水源、电源。3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验 收确认。4、按照约定的期限支付工程费。 四乙方的权利和义务(一)乙方的权利1 乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付 款方式支付装饰款。(二)乙方的义务1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质 量标准，按期保质完成工程。2、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构 及各种设备管线。3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的 验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备 时间。4、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各 类物品，严格执行有
3、关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫 施工现场。、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方 提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;4 爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意造成原材料的浪费、 短少由乙方负责赔偿;精心施工，认真负责，质量要求： 具体质量要求参照甲方提 供图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。五、 工程内容及合同金额： 1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。2、 合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币： (大写)本协议装饰预算金额为人民币： (小写)在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇 材料变更，施工工艺变更等事项，
4、乙方应及时向甲方提出建议，并 得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预 算金额的 20%，超出部分友好协商。六、 关于工程价款及结算1、合同生效后，发包人按约定，直接向承包人支付工程款：第一次 总工程款的 70%，即工程开工起 支付_ 元。第二次 总工程款的 2% ，即各部件装配结束 支付 _元。第三次 总工程款的% ，即保洁工程结束 支付_ 元。七、协议工程完成期限：1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。2、因甲方及其代理人(代表) 原因(物料供应不及时、不按期支 付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人( 代表) 原因导致工期延误的，工期不予顺
5、延。八、关于材料供应和保管 1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有 差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费 用曾加部分，有提供方承担。2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保 管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由 乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。九、关于质量和验收1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标 准。2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所 导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费 用由甲方负责。3、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 1 年，终身维护。 损耗品、
6、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。十、 违约责任：1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计 过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要 求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中 止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方 30%的违约金作为甲方另 找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单 价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的 30%作为违约金;2、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程 款的 30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。 而战争及自然
7、 灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行 除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成 按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或 由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。4、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方 的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意 见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则 工期顺延。、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证等工程所使 用的水电费用由甲方负责。本协议共 2 页一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(发包
8、方)： 乙方(承包方) ：电话(或手机)： 电话(或手机) ：确认日期： 年 月 日 确认日期： 年 月 日合同二甲方：xx 有限公司乙方： ， 层 号商铺经营者甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动，根据北京市商场市场消防安全管理规定 、 凤翔商厦经营管理制度及其它各项规定， 经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条 装修商铺本合同装修场地位于怀柔区商业街 2 号楼凤翔商厦内之 层号商铺。第二条 装修期限装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 装修押金乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金 xx 元， 装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备 等条件后，一个月
9、后无息退还装修抵押金予乙方。第四条 装修条例1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方 必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以 及内容等详尽信息。3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自 行承担。4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成 损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则 每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍) 元，租期不顺延。 6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置) ，应经甲 方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状
10、，并 赔偿因此给商厦所造成的损失。7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等， 须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照北京市地区电 气安全工作规程 、 北京地区电气安装标准进行施工。如擅自施 工将对乙方处以 1000 元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承 担由此造成的一切费用和损失。8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全， 消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良 影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正， 并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净， 不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以 20000 元的罚款。10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直 接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以 20000 元罚款。 11 乙 方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二 份，甲乙双方各执一份。甲 方： 乙 方：负责人： 负责人： 联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日
