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1、Z HONGSHAN DAILY C 5 2009 年 3 月 6 日 星期五 广 告 从 青山绿田 ， 到了今天的发展 重镇 ， 这里有着多少辈沙溪人的血 与汗 。 沙溪镇近年来 ， 荣获了 “ 广东 省中心镇 ”、“ 中国休闲服装名镇 ”、 “广东省科技创新试点专业镇 ”、“ 国 家卫生镇 ”、“ 广东省教育强镇 ”、“ 中 山市工业强镇 ” 和 “ 中山市文明镇 ” 等多项殊荣 ， 同时是中山的三大中 心镇之一 。 镇政府近年来对沙溪镇规划建 设作出了积极的调整 ， 沙溪注重城 镇建设与经济的协调发展 ， 提出了 “ 新思路 、 新发展 、 新沙溪 ” 的城镇发 展战略 ， 在 3年内呈
2、现一个更加靓 丽的新沙溪 。 在经济飞速发展的大 前提底下 ， 人民对于居住的观念上 的变革亦已悄然展开 。 在居住建设 发展比较突出的 ， 是星宝片区的发 展 ， 周边开发了好几个有特色的 ， 上 规模的住宅社区 ， 改变以沙溪镇人 民对生活的观念 ， 提升了居住水准 。 有着沙溪镇强劲的经济实力及卓越 的发展眼光作为助推剂 ， 星宝区域 的发展基底在城市西部无人能及 。 规划赋予区域价值 ， 星宝片区担纲领衔首席居 住功能 经济的发展 ， 推动城市区域规 划的提升 。 近年来 ， 沙溪改变以往工 业与住宅不分的局面 ， 将规划中心 商住区 ， 完善相关配套 ， 提升沙溪人 居文化层次 ，
3、适应其作为中心城区 的新发展 。 经初步论证 ， 沙溪镇中心区范 围北至狮滘河 、 南至隆兴南路与规 划南外环路交叉口处 、 东至 105国 道和新濠路 、 西至现体育中心和隆 都路 ， 范围内规划用地面积约为 9.6 平方公里 。 根据有关规划 ， 星宝商住 片区将 成 为沙溪的中心居住区域 。 据 悉 ， 这里将完善 小学 、 医院 、 商业 、 饮食 、 娱乐 等相关配套 。 而 在 景 观方 面 ， 沙溪将对沙溪大道 、 宝 珠 中路等 路 段进行 改 造和景 观设 计 ， 完善中 心区的整体 形象 ； 改变宝 珠 工业 村 用地 功 能为中 高档 商住用地 ， 规划 退让 部分用地作
4、前 院 开 放式 公 共绿 地 ， 增 加 街头小品 、 雕塑 的建设 ， 提 高 城镇 品位 。 同时 ， 重点规划建设面 积为 6.3 公 顷 的沙溪中心公 园 ， 满 足 沙溪人的休闲 需求 ； 将 凤凰 山生 态自 然区建设为生 态旅游 公 园 。 卓越眼光 ， 造就星宝 “ 一站式商务住宅街区 ” 在星宝片区的 核 心地 带 ， 是有 着卓越 领袖品质 的大 型复合 社区星 宝明 珠花园 ， 项 目产品包括电梯洋 房 、 商业 街 区 、 酒店式 公 寓 等 。 在对 这一片区域的发展战略上 ， 开发商 星宝 房 地 产 有着 自己独 特的 见解 。 “ 一 站式 商 务 住宅 街
5、区 ” 概 念的提 出 ， 为这 份独 特的 见解 作了一个 很 好 的 概括 。 在区域的 运营 上面 ， 星宝 房 地 产始终保持 着 “ 商业 先行 ” 的 宗 旨 ， 在大规模地开发住宅 产品 之前 ， 街 区商业已在星宝 房 地 产 的 精 心 培 育下 逐 步 成形 ， 星宝 colourful 西 餐 厅 、 颐 东星宝大 酒楼 、 壹 加 壹购物 商 场 等大 型 商业配套已经 进驻 ， 在 未 来 ， 知 名 KTV 、 影 城等项 目 亦将 进 驻 。 后期 的商业发展上 ， 星宝 房 地 产 亦已 早 有规划 ， 按照 规划 ， 星宝区域 将发展 成 为沙溪镇 乃 至中山
6、市 最 有 潜 力的商业居住一体化区域之一 。 全城首推置业保障计 划 ， 帮助消费者无忧置业 、 投资 星宝明 珠 项 目本 次 针 对 二期 住宅项 目 推出的 置 业 保障计 划 ， 其 主要 的内 容 有 两 个 ， 第 一是开发商 对 客户 作出不 降价 的 承诺 ， 如果 项 目 出现 售价 下 跌情况 ， 客户 将等 到 下 跌 部分的 全额赔付 ； 第二 是开发 商与 消费者共 同 享受 区域升 值带 来 的 利益 ， 在一 定 的时 间 内 物 业升 值 后 ， 二期 业 主可 以以 购买第 一套 单 位 的 价格购买 升 值后 的 第二 套 单 位 ， 如此 一来 ， 业
7、主可 以 直接受惠 于 该 区域 物 业的升 值 ， 获得 升 值利益 的 回报 。 在 金融海啸 的大 环境 下 ， 房 地 产 市 场 08 年在 价格 上经 历 了较 大 幅度 的 回 调 ， 但归 根 到 底 ， 房 地 产 消费 市 场 的 最 大 症结 在于 消费信 心 问题 。 星宝 房 地 产此 次推出 置 业 保 障计 划 ， 对于业 主 来 说可谓 是一 颗 “ 定 心 丸 ”。 据了 解 ， 在推出 此 项 保障 计 划之 后 ， 所 有的星宝明 珠 项 目二 期 业 主均 已与开发商 签订 了 保障计 划 承诺书 ， 且 在业 主当 中 掀起 了一 场 “ 重 复购买
8、” 的 热潮 。 (卓 越 ) 沙 溪镇经济实力强劲 ，商住区域打造拥有良好基础 记者手记 ： 置业有保障 买房很放心 每一个买了房子的人都希望 自己的房子能够升值 ， 要求不高的 希望能够保值 。 星宝 明珠告诉你 : “ 买了我们的房子不会贬值 ”。 进入 2008 年以来 ， 疲惫的市场 已经对这个不知道深浅的房市产生 了恐惧 。 2009 年初的市场虽然开始 回暖 ， 但仍有不少的人在犹豫 ， 众所 周知 ， 目前大部分购房者购买的是 期房 。 购买期房会存在一些不确定 因素 ， 由于受国家经济大环境的影 响 ， 投资者可能担心房价下跌等等 。 这些都成为购房者购买房子 ， 特别 是购
9、买期房的常见顾虑 。 是啊 ， 几十 万买一套房子 ， 如果象买车一样 ， 今 天买 ， 明天就跌 ， 谁不犹豫啊 ？ 置业保障计划就是针对购房者 的这些顾虑提出的 ， 通过 “ 购房有保 障差价我来还 ” 置业保障计划可以 从品质 、 价值等各方面 ， 为购房者提 供保障 ， 解除购房者的后顾之忧 ， 真 正实现 “ 无忧购房 ”。 星宝明珠花园置业保障增值计 划的推出 ， 切实保障消费者利益 ， 由 开发商承担消费者购买过程中的价 值风险 ， 无疑为低迷的房地产市场 打了一剂强心针 ， 给予市场极大的 信心 ， 使购房者担心房价走低而观 望购房心理得以解除 ， 赋予物业恒 久增长价值 ， 坚定了市场对星宝片 区发展的信心 ， 对星宝 明珠的信 心 。 资料链接 ： 星宝 明珠项目是广东星宝集 团开发的综合式房地产项目 ， 项目 位于沙 溪镇 星宝片区 ， 主要 开发 类 型包括电梯洋 房 、 商业 街 区 、 展 览 会 、 餐饮娱乐 、 金融行 业等大 型设 施 ， 打 造 沙 溪新城 市 生活居住街 区 。 星宝明珠：以卓越手笔打造西城新区域
