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1、出租房租赁合同 甲方： 身份证号码： 地址： 乙方： 身份证号码： 地址： 根椐我国法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利、义务， 经双方协商一致，签订本合同。 1、租赁出租房的名称、地点和用途 甲方自有建筑一个，座落在于 出租给乙方用于住宿，不得用于经商等一切活动。 2、租赁期限 租赁期定为 年 个月，从 年 日至 年 月 日止。 3、租赁费的交付期限 1、交纳 元出租押金。 2、每月租赁费人民币 元整。 3、租赁费按每月交纳，每月 号前交纳租金，如此类推。 4、数字电视费及网线费自行开通和交纳，水费按 度收取，电 费按 度收取。 4、甲、乙双方的权利及义务 1、甲方保证其出租房为其合法财
2、产，来源正当，有合法手续。甲方 保证其与任何第三人的争议不影响本合同的执行，否则应赔偿乙方因此所受的损失。 2、出租房经甲、乙双方代表验收后，交给乙方使用。 （二）乙方的权利及义务 1 租赁期间，乙方必须保证其一切人员尊纪守法；乙方不得进行有 影响附近居民生活及与我我法律地方法规有相抵触的行为。 2、乙方未经甲方同意，乙方不得将上述出租房转租，分租、转借、 转让或抵押给他人； 3、乙方未经甲方同意，不得加建、改建出租房的结构，进行室内装 修或在空地搭盖建筑物。经甲方同意后，乙方方可进行加建、改建 出租物的结构，进行室内装修或在空地搭盖建筑物，费用由乙方自 行负担。 4、乙方负责购买出租房内住宿
3、人员的流动人口暂住证，如没有办理 的给予查办的罚款等全部由乙方自行承担。 5、乙方必须按时交付租金，不得超过 7 天，否则可作违约处理，甲 方有权强行收回出租房，并没收乙方按金，乙方不得有异议。 6、租赁期间，乙方有责任维护出租房的安全，因乙方的原因造成出 租房损毁，根据损毁程度按出租物市价赔偿，出租房内的所有电器 家具，热水器，门，窗，床，电脑枱，电视枱，衣柜，灶枱等为甲 方自有，乙方必须爱护好，特别是厕所，厨房的管道，不要乱丢垃 圾进去，如果有问题乙方自行维修费用自己承担！ 7、如乙方未满合同期因其它原因无法租用本出租房，其甲方不退回 押金给乙方。甲、乙方自愿终止合同的，乙方必需把出租房清
4、结干净，经甲方验收合格后，甲方才会把押金退还给乙方。 五.甲、乙双方必须自觉遵守本合同的规定的义务，否则，违反方要 赔偿另一方的相关经济损失。 6、税务机关对租赁费所征收的税金由乙方自行负担，如今后国家针 对土地和房建筑征收其他税费，则由甲方自负。 7、免责条款 1、经有关部门鉴定，因不可抗力原因造成建筑、设施损坏或损失， 损失各负。 2、国家或当地政府征用出租房所在地，甲方不负责赔偿乙方因此造 成的损失。根据有关的土地补偿协议，土地及其建筑物的赔偿，全 部归甲方所有。 八合同规定的租赁期满前 30 天，乙方必须明确表示是否继续租赁 上述出租房，若乙方需续租，双方则应重新签订租赁合同，在同等
5、条件下乙方有优先租凭权。若乙方不继续租赁，必须在合同期满后 10 日内将有关物资搬离出租房，将出租房交还甲方验收，并清理好 出租房现场甲方才退还押金。如逾期则甲方有权按租赁时租金按日 收取租赁费，但不能拖延超过 7 天，7 天后甲方有权处置出租物内 的一切物资。 9、合同终止后，乙方应将所有固定装修物，水电设施无偿保留给甲 方使用，不得拆除或损毁。 10、争议的解决方式本合同在履行期间如发生争议，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向当地人民法院起诉。 11、本合同未尽事宜，双方可另签书面补充协议，在书面补充协议 未签订前，以本合同为准。补充协议与本合同具有同等效力。 12、本合同自甲乙双方签名、盖章之日起生效。 13、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
