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1、 东方巴黎广场：“永住型住宅”典范 9月26日，金秋时节一个阳光明媚的日子。这一天，东方巴黎广场三期隆重开盘！众 多错过了东方巴黎广场二期的客户挤满了500多平方米的售楼大厅，焦灼期待已久的人们在 这里演绎了一拨抢购狂潮109套住宅、8500多万元的销售业绩忙坏了所有的工作人员。随后的日子，销售热潮持续袭来。截至10月22日，近300套住宅名花有主。 “问渠哪得清如许，唯有源头活水来。”当我们深入东方巴黎广场时，很快理解了其为 何能如此这般打动购房者的心。正如一位入主二期又买了三期的客户所言：“东方巴黎广场 便利的居住条件让我们这些上班族无后顾之忧，优美的居住环境又能让老人家静心养老，不 但
2、满足了全家人的需要，规划、配套、建造品质等各方面都令住户过上几十年也不会有落伍 要换房的烦恼，堪称永住型住宅！” 热门地段 东方巴黎广场所处的位置，是厦门目前房地产开发的热门地段江头。这里是厦门 岛的几何中心，是连接老市区、金尚新区、湖里与莲前大道的核心地带，是新老市区的连接 点，其中贯穿全岛的两条城市主干道嘉禾路和仙岳路在这里交汇，交通十分便捷。目 前，江头除了人人皆知的江头邮局外，已建成两所小学、两所幼儿园，300个床位规模的江 头医院的一期工程已经投入使用，二期工程也将于年底竣工。其他如农贸市场、教堂以及健 身俱乐部的泳池、网球场、健身房等娱乐设施也已投入使用。规划中的江头中学建设问题，
3、 也已经摆上了日程。正在建设中的江头影视中心，将成为厦门设施条件一流的影视放映中心， 大大改善江头的文化环境。此外，总投资七八百万元的江头美食城预计明年5月竣工，建成 后将是厦门最大的一个美食城。同时，海峡商业广场建成后也将成为一个档次较高的综合性 商场，她和已投入使用的SM商业城，将大大提升了江头片区的商业档次。 “地段，地段，还是地段”，这句话已不仅是开发商的至理名言，对广大购房者来说， 地段亦是决策的重要依据之一。江头的开发建设正在如火如荼地进行着，厦门市城市规划管 理局副总工程师林荫新在接受记者采访时曾十分动情地表示：5年后，江头次中心将非常完 美！难怪具有远见卓识的福隆置业在这里抢滩
4、了最大的一个项目，难怪慧眼独具的人们要把 家安在这里，因为他们同样看到了江头繁荣的未来。 公园环境 引爆此番江头房地产新一轮开发热潮的功臣中，江头生态水景公园值得浓墨重彩地加以 介绍。江头生态水景公园设计采用了自然式手法，创造自然、生态的游憩环境，为居民提供 绿色的娱乐和休闲场所，形成集休闲、娱乐、观景、环保于一体的区域性公园。设计中，江 头公园首先结合公园的海水东进功能，合理划分水体与绿地的面积比，尽量加大绿地面积。 以水面为中心，环湖布置绿地、小品和道路网，景观沿湖展开，通过各种造景手法，创造多 种类型的水景效果。其次，注意公园内功能布局的合理，力求动静结合、层次丰富，能满足 小区内不
5、同年龄段使用者、不同时段的需求。再次，强调整体统一，利用传统的造园手法， 在城市高楼林立的空间中营造一个自然的生态环境。最后，园内建筑以现代的符号展示传统 园林的水榭、廊亭，使之与自然风格的环境相协调，又有鲜明的时代气息。 而位居江头黄金地段的东方巴黎广场，恰与江头生态水景公园地湖亲密相拥，是一座真 正意义上的临湖住宅。不仅如此，在距离不远的地方，还有秀美的莲花公园与松柏公园环绕 左右，使东方巴黎广场成为真正意义上的公园中的家。 临水而居、临自然而居，是生活在钢筋水泥犹如丛林一样密布的都市里的现代人的憧憬， 江头生态水景公园的美好规划，莲花公园、松柏公园的近在咫尺，为东方巴黎广场的住户们 圆了
6、这个原本奢侈的梦想。 雄厚实力 此次购买东方巴黎广场的客户中，很多是福隆置业在禾祥东路开发的“东方巴黎”的老 业主，他们表示自己从购买东方巴黎的过程中感受到开发商无论在信誉、质量及售后服务方 面都有可靠保障。的确，作为一家注册资本500万美元、经营状况良好的专业房地产开发公 司，福隆置业倾心打造着每一个项目，力求做到最好。建筑面积7万平方米的“东方巴黎” 落户于禾祥东路，其高品位的社区定位，高档次的建筑品质以及高水平营销推广使之立刻成 为厦门房地产界的亮点项目，并带动了整个禾祥东路的人气，“东方巴黎”先后被厦门市和 福建省评为花园小区及厦门市20012002,2002-2003精品楼盘。 在新
7、世纪的第一年，福隆置业的开发思路将二次创业的着力点落在了江头这块充满生机 的地方，投巨资开发的“东方巴黎广场”也将成为江头片区具有标志性的高品质社区。 东方巴黎广场的客户中，不仅有“福隆置业项目开发到哪就跟进到哪”的老业主，还有 众多“老客户带来新客户”的。“福隆置业”用自己的产品做了最好的形象宣传，赢得了市 场的信赖。 优良品质 从设计、施工到监理，福隆置业精挑细选，为东方巴黎广场最终锁定了专业技术强、信 誉好、责任心强的优秀单位。其中，项目的设计方中国建筑西北设计研究院是建国初 期国家组建的六个大区建筑设计院之一。施工方中建一局是中国建筑业的龙头企业， 在厦门有国际银行大厦等成功力作，
8、福建联美工程公司则由于在二期的精彩表现受到福隆置 业的再度垂青。监理方象屿工程监理公司是监理行业的甲级单位，在厦门监理过很多 优质工程。几家单位合作得十分默契，施工过程中一旦出现问题马上解决。据介绍，东方巴 黎广场三期的1号楼为主体工程优良，2号楼向业主承诺为单位工程优良，而高层楼盘承诺 “单位工程优良”在厦门是少有的。设计方、施工方、监理方都表示，开发商在资金方面十 分舍得投入，目的就是为业主精心打造高质量的永住型楼盘。 “好房子，一辈子”是众多购房人的心声，而买家的心愿就是福隆置业的追求。房子的 质量不是随口说说，需要从施工、监理中的各个细节狠抓稳打，从东方巴黎到东方巴黎广场， 有许多客户
9、就是冲着其质量保障来的。 尊贵规划 现代居住理念不仅仅注重楼盘每套户型的完美，也越来越强调整体规划的品质。来自新 加坡最大的建筑设计事务所新加坡DP设计公司的园林设计师，为东方巴黎广场奉献 了一幅精美的蓝图：他们强调园林景观与建筑物的协调，追求现代化建筑风格与园林式景观 的神似。 从东方巴黎广场主入口一进来，首先是带有浓郁的人文特质的商业步行街。从主入口进 入广场最大的空间，周围有四个玻璃筑成的水柱，两边还是设计成进口，周围有许多灯柱。 地砖的铺设考虑花纹的走向，把人潮慢慢地引向中间，并采用光面或毛面磁砖来反射柔和的 光线，运用地砖下水的流动，营造出温柔的气氛。广场中间店面顶上为绿化平台，是让
10、两边 住户肉眼享受的空间，从上往下是个整体的空间。上面有中间高两边低的斜坡，白色的水花 从上面缓缓流下来，周围种上不同颜色的树木、花草，组成漂亮的图案，形成让住宅高处的 人可以观赏的屋顶花园。 好的规划意味着项目成功了一半。而规划讲究的是前瞻性，新加坡DP设计公司的规划 理念则充分体现了设计的超前、人文的回归，对每一个细节完美的追求令东方巴黎广场熠熠 生辉。 浪漫建筑 很多人都关心项目为何取名“东方巴黎广场”，对此开发商表示，巴黎是浪漫之都，浪 漫是对激情与想象的放逐与恣肆，只有丰富的想象空间、惬意的生活态度和精致的居家，才 可以书写浪漫与温馨。东方巴黎广场运用独特的意境打造城市的浪漫之都，
11、体现建筑的现代 欧式风格。在尊崇欧风的同时，又在设计上更多地融会东方古典神韵，呈现了东西方建筑理 念的融合。色彩和外观是东方巴黎广场建筑的魅力亮点。地砖、墙体面砖的色彩选择是小区 整体风格的重要组成部分。东方巴黎广场对色彩的运用一反常规，以灰绿色为主色调，红色 点线点缀在户型之间墙体间隔，房顶采用波浪式的遮盖，通透，线条明快流畅，形成典雅有 致又不失清新明快的整体效果。 优美的建筑语言犹如跳跃的音符，在硬质的钢筋水泥间“余音袅袅，绕梁不绝”。东方 巴黎广场对建筑语言的运用、对色彩的把握和对整体协调的苛求，就像在诗情画意的江头公 园边上、车水马龙的城市中央奏响了动人心弦的旋律，不仅令路人驻足，更
12、令东方巴黎广场 的业主们如痴如醉。一首好歌，就是历经岁月的洗礼，仍旧是意犹未尽。 艺术园林 由于礼聘了新加坡最大的建筑设计事务所来进行园林景观的规划，因而东方巴黎广场的 园林艺术充分采集了新加坡各名园的精华，并与江头水景生态公园两大景观湖交相辉映。据 了解，这里的中庭是个18000多平方米的超大花园，提升了社区的生活品质，宽阔的视野、 清新的空气和小区孩子们的欢笑，让身受高节奏现代生活之苦的每个心灵得到充分地放松。 坐落于中庭的游泳池呈海湾型，夏天供住户游泳，冬天则是小区一个带有水景的下沉式广场。 游泳池周围还设有亲子广场、儿童戏水池、老人休闲广场以及多个社区交谊活动区，丰富了 社区园林景观，
13、同时把观赏与人文相结合，使所有的艺术设计符合人们生活所需。250米长 的步行广场，两个1500平方米的屋顶花园，连每一座路灯都是一处景观，为东方巴黎广场 的住户创造出一个浪漫幽静的公园静巷社区。 江头公园的兴建让人看到了江头片区郁郁葱葱的希望，而东方巴黎广场对园林规划的初 衷也是为了让人们尽享一片蔚蓝、一汪青绿。曲径通幽、柳暗花明，一草、一花、一木，无 不透露着对人性的关怀，对心灵的放松。住在这里的人，将和树木花草一同成长，在可以预 见的几十年里，不仅是这里，还有人的心灵，将蔓延憧憬着的绿。 完善配套 江头片区便捷的交通枢纽地位、发达的商业体系等，使东方巴黎广场拥有了比较成熟的 大环境支撑。
14、而在社区内部，也着力构建各项高档次配套设施：这里拥有可视对讲系统、闭 路电视监控系统、访客过滤系统等安防设备；社区会所面对中庭花园与江头水景生态公园， 馆内名流荟萃，设备齐全。海湾形泳池、斯诺克英式台球室、儿童乐园、蔓波美容美体中心、 安琪亲子乐园、阿诺健身房、乒乓球室、棋牌室、社区医疗中心一应俱全。 天生丽质、后天勤恳，东方巴黎广场并没有满足于自己的地利优势，相反，她从衣食住 行全方位关怀每一位业主的生活细节。 温馨社区 人们往往亲切地称物业管理公司是社区的大管家，东方巴黎广场的管家是豪亿物业公司。 他们深深地明白，传统的“保安清洁工“的物业 管理模式已远不能满足人们对高品质生活的渴求。为顺
15、应时代的发展以及广大业主的需 求，豪亿物业将通过酒店式服务、社区文化的营造以及信息化网络管理等方式，努力为业主 提供最为贴心的服务。小区将实施全封闭式管理，内部有闭路监控，24小时有保安巡逻。 社区大楼专门安排专人打扫，绿化派专人养护，令小区内干净整洁，绿意盎然。从而让每个 业主感受到，住在东方巴黎广场，就是住在一个安全、整洁、温馨的大家庭。 即便是顶级豪宅，如果没有一流的物业服务，也不过是豪华的建筑物而已，成不了高尚 舒适的“家”。而开发商与购房者的交流或许是短暂的，“管家”则将陪伴着住户生活的每 一天。看来，要成为永住型住宅，有个好管家是不可缺少的，显然，东方巴黎广场已经深刻 意识到了这一点。 高尚品位 东方巴黎广场设计的精致与浪漫、对未来发展的丰富想象空间，激发了许多成功人士争 相抢购的激情。选择东方巴黎的人，事业正处于上升期，或已经登峰造极，人生已步入辉煌。 他们对世界的索取心渐渐归于平淡，征服的欲望化为一团和气。他们
