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1、2017 共同合同(3 篇) 本文目录 2017 共同合同亲人间共同购房合同共同投资基金合同文本 格式甲方：_ 法定代表人：_住所地：_乙方：_ 法定代表人：_住所地：_丙方：_ 法定代表人：_住所地：_丁方：_ 法定代表人：_住所地：_年_月_甲乙丙三方签订了合作开发的意向书 ， 各方又按意向书同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发_地块(_号宗 地)的有关事项协商达成如下条款：一、项目简况项目名称为_地块，土地面积_平方米，土 地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限_年。由_ 市国土资源局以挂牌的形式出让。目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于_年_月 _日
2、与_市国土资源局签订了_市国有土地使用权 出让协议书 。为合作开发的顺利进行，充分发挥乙方的本土优势和 品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立项目公司，而是以乙方 名义联合开发经营，有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理;二、各方出资比例、付款方式及收益分配受让该宗土地使用权的款项_万元(包括市政配套费、代建费) ， 其中甲方已出资金额_万元(于_年_月_日以 _形式划入_帐户，票据号码为：_)，丁方已出资金 额_万元(于年月日以 形式划入_帐户，票据号码为： _)乙方出资金额_万元( 于年月日以_形式划入甲方帐户，票据号码为：_)，丙方出资金额_万元( 于年月日 以_形式划入甲方帐户，票据
3、号码为：_)，代建费_ 万元(由乙丙二方分别承担_万元) 。依据上述出资，结合各方前期对合作项目的贡献情况，各方确定 对合作收益的分配比例分别为甲方_%、乙方_% 、丙方 _%、丁方_%。收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行，特殊情 况另行商定。三、管理形式合作开发项目由乙方名义负责实施开发，设立开发管理委员会， 委员会为最高权利机构，由名成员组成，其中甲方 2 名，乙方、丙 方和丁方各_名。四、其他条款1、 合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地 款由乙方逐步予以归还。2、 各方借款计息方法与归还方式：各方借款年利率均按_%计 息，在开发成本中列支，计息日期从_年_
4、月_日开 始，3、 合作各方应严格遵守本协议，任何一方不得违反。4、 未尽事项由四方协商解决，另行书面约定。五、本协议一式四份，由四方签或盖章后生效，四方各执一份。甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 丁 方：_年_月_日亲人间共同购房合同 2017 共同合同（2） | 返回目录甲方：证件名称：证件号码：地址：邮政编码：联系电话：乙方：证件名称：证件号码：地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合同法及有关规定，在平等、自愿、协 商一致的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以 下协议：第一条 房屋坐落位置、面积、价格和费用(一) 该房屋坐落于_县_路_小区。(二) 该房屋建筑面积共 1
5、20 平方米(其中是的建筑面积 100 平方米， 公共部位与公用房屋分摊建筑面积 20 平方米)，三室一厅一厨一卫。(三) 该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位售价 为(人民币)每 平方米 000 元，总金额为(人民币)600000 元，大写陆拾万元整。除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费： 房地产方代收税款，计(人民币)2768 元，大写贰仟柒佰陆拾捌元 整;购房费用合计(人民币)602786 元，大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元 整。第二条 付款相关约定(一)付款方式及时间本次购房选择分期付款方式。xx 年 12 月 20 日前，支付全部房价款的 30%及相关税费，计 182768 元，大写壹拾
6、捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。余额采取贷款方式，贷款金额为全部房价款的 70%，共计( 人民币) 4xx0 元，大写肆拾贰万元整，分二十年偿还，贷款利息共计 11234448 元，本息共计 3234448 元，大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆 元肆角捌分。自 xx 年 12 月 20 日起，每月 20 号之前需支付房贷 2218108 元，大写贰仟贰佰壹拾捌元壹角零分捌厘。(二)甲、乙双方付款义务首付由甲、乙双方共同承担，甲方承担 32768 元，大写叁万贰仟 柒佰陆拾捌元整，乙方承担 10000 元，大写壹拾伍万元整。xx 年 1 月 1 日至 xx 年 12 月 31 日，房贷由乙方偿还，xx 年 1
7、 月 1 日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还。第三条 关于贷款人登记的约定办理银行贷款时，由甲方署名签。第四条 关于产权登记的约定在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内 向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。xx 年 12 月 20 日至 xx 年 12 月 31 日，产权归甲、乙双方共同所 有;xx 年 1 月 1 日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为 3：1; 贷款还清之日起，产权归甲方所有。第五条 关于物业管理的约定自房产移交后，除房贷部分外的一切费用(物业费用、装修费用、 日常维护费用、水电费等)均由甲方支付。第六条 产权变更时甲、乙双方的权利义
8、务(一)产权共同所用期间1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币)1 万元 及乙方已支付的房贷部分，xx 年 12 月 31 日前还清，自 xx 年 1 月 1 日起开始偿还，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙 方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式 偿还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移 交之日起，30 日内还清。2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按 1：2 分配。(二)产权按份所有期间1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币)1 万元 及乙方及支付的房贷部分，自产权移交之日起至 xx 年 12 月
9、 31 日还 清，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主决定，乙方对甲方的还 款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还;乙方接收， 乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，30 日 内还清。2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按 1：2 分配。(三)产权转移到甲方所有期间1、甲方按约定在 2030 年 12 月 20 日前，偿还最后一次贷款，产 权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)1 万元及乙方已支付的房贷 部分，自产权移交之日起，30 日内还清。2、甲方提前还完贷款，自还完贷款之日起，产权转移到甲方，甲 方需支付乙方(人民币)1 万元及乙方已支付的房贷
10、部分，自产权移交 之日起，30 日内还清。产权的变更需经过甲、乙双方协商同意，甲、乙方之间还款只需 支付对方本金，无利息。第七条 合同的解除(一)产权转移到一方，并根据合同完成对对方的义务，合同解除;(二)经甲、乙双方协商一致，不违反国家法律的相关规定，合同 可解除;(三)因以下原因造成合同终止的，双方互不负责：1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火灾、台风等) 导致损毁或造 成双方损失的;2、因市政建设需要拆除或改造的房屋，使甲乙双方造成损失的。第八条 违约责任未经对方同意转移产权为违约行为，自逾越之日起，合同终止， 参照第六条支付对方本条，并支付违约金 10 万元，三个月内还清。一方未按约定
11、偿还贷款为违约行为，造成严重后果的，由其承担 贷款违约责任。第九条 解决争议的方法因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商 解决;也可向第三人( 父母亲、亲戚等) 或有关部门申请调解;协商或调 解不成的，按下列第_种方式解决;1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向邢台市南和县人民法院起诉。第十条 其他如房屋办理保险业务或抵押、出租等，由甲、乙双方共同协商， 另行约定。本合同有关内容约定不明确时，甲乙双方可共同协商，签订补充 协议。合同变更后，当事人应当按照变更后的合同履行，合同的变 更仅对变更后未履行的部分有效。因合同的变更而使一方当事人受 到经济损失的，受损失的一方可向另一方当事
12、人要求赔偿损失。 本合同未尽事宜，按照国家相关法律规定执行。本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法规、政 策为准。第十一条 本合同经甲乙双方签后生效。第十二条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律 效力。甲方(签)： 乙方( 签)：签时间： 年 月 日签地点：共同投资基金合同文本格式 2017 共同合同（3） | 返回目录 蓝天基金资产信托契约 根据我国现行法律和深圳市投资信 托基金管理暂行规定的有关精神和要求， 中国人民建设银行深 圳分行和深圳蓝天基金管理公司本着共同发起“蓝天基金” ， 将募 集的资金投资于能产生良好效益的经济领域，以使投资人获得尽可能高的投 资回报
13、和较丰厚的资本增值的宗旨，经平等协商并形成 共识后，达成以下协议： 第一条 释义 除本契约其他 条款另有规定外，下列词语具有如下意义： 本基金 指根据 本契约规定所设立的蓝天基金。 基金单位 指代表本基金一 定资产份额的最小等份。 人 指我国民法通则所指的民事活 动的参与者，包括自然人和法人。 受益人 指持有本基金所 发行的单位份额并依据本契约规定享有相应的资产实 际所有权、 收益分配权、剩余资产分配权、受益人大会表决权等权益及承担本 契约 和本基金章程和现行法规规定的义务的人。 主管机关 指对基金实施行政管理职能的政府机构，本契约中通指中国人民银 行深圳经济特区分行。 经理人 根据基金管理规
14、定，作为本 基金的主要发起人和本契约的缔结人之一， 受信托人委托将本基 金资产做投资管理活动的人。在本契约中专指深圳蓝天基金 管理 公司或其继任人。 投资 指经理人将本基金资金以购买任 何股票、债券、银行票据、商业票据 及其它有价证券及其所应占 的资金份额，或以对企业进行参股等项目为资金运用的 对象进而 获取相应之利益的行为。 信托人 指根据基金管理规定， 作为本契约的缔约人之一，按本契约规定对 本基金资产进行保管 的人，在本契约中专指中国人民建设银行深圳市分行或其继任 人。会计年度 指公历每年的月日起至当年的月日 止的期间。 年初资产净值 指本基金在每会计年度开始后第 一个估值日的资产净值。 受益凭证 指根据基金管理规定由
