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1、I工 程咨询资格证书编号：工咨甲12120070039湖北省麻城市五里墩社区E-05-01地块建设项目商业计划书编号：(DWH2013LX168)武汉闻达咨询有限公司二一三年八月II湖北省麻城市五里墩社区E-05-01地块建设项目商业计划书编号：(DWH2013LX168)项目名称：湖北省麻城市五里墩社区E-05-01地块建设项目编制单位：武汉闻达伟业咨询有限公司证书编号：工咨甲10120070039申报日期：二一三年八月III报告主要编制人员报告编制负责人：李三才 高级工程师 注册咨询工程师(建筑)报告编制人员：刘丽华 高级工程师 注册咨询工程师（建筑）汪建军 高级工程师 注册咨询工程师（市
2、政）王明中 工程师 注册咨询工程师（工程技术经济）刘炳焕 工程师 注册造价工程师报告统稿人：许琦璘 高级经济师报告审核人：管昌生 教授（建筑）IV目 录第一章总 论.1一、项目概况.1二、编制依据.2三、编制内容.2四、主要技术经济指标.3五、简要结论.4第二章项目建设背景与必要性.5一、项目建设背景.5二、项目建设必要性.9第三章市场分析.12一、湖北省房地产市场现状分析.12二、湖北省麻城市房地产市场现状分析.16三、湖北省麻城市房地产市场前景分析.18四、项目竞争力分析.19五、项目SWOT分析.20第四章项目建设规模及建设内容.22一、项目建设内容.22二、项目建设规模.22第五章项目
3、选址与建设条件.23一、项目建设地址.23二、建设条件.23第六章工程方案.25V一、总平面设计.25二、建筑设计.27三、结构设计.28四、给排水设计.30五、电气设计.32六、暖通空调设计.37七、燃气设计.39第七章环境保护.40一、设计原则.40二、设计依据.40三、施工期环境影响及防治.40四、运营期环境影响及防治.42第八章节能设计.44一、设计依据.44二、总图布置.44三、建筑节能.45四、给排水节能.46五、电气节能.46六、暖通节能措施.47第九章消防设计.48一、设计依据.48二、总图消防.48三、建筑消防.49四、给排水消防设计.50VI五、电气消防.50六、其他消防设计.53第十章 劳动安全卫生.55一、影响劳动安全与卫生的因素.55二、防护和监控措施.55三、施工安全措施.
