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1、精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 9店面出租合同范本 店面出租合同范本_店面出租合同模板店面出租合同范文1 出租方：_承租方：_根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友 好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成 如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。 该门面建筑面积共_平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权， 并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于 抵押担保。二、租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业门面使用。三、租赁期限本合同租赁期为年，自_年_月_日起 至_年_月_日止。四、租
2、金及支付方式1、租金为1300元每月，每月支付一次，租金应在每 月的15日之前支付，押金为1000。精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 92、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费 由乙方自行承担。3、在租赁期的第一个月不收取租金，由乙方安排装修， 装修期限为一个月，由第二月开始收取租金。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一个月租金之日将上述房屋钥 匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所 有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁 期满后30日内搬离。六、乙方
3、的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损 耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据 营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙 方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯 罪活动。七、续租精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 9租赁期满，乙方如有意续租，则乙方在同等条件下有 优先租权。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;未按约定期限交付租金，超过30天以上的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租 赁房屋的用途，
4、经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修 复的。当该店铺因国家征收的原因，甲方可随时收回店铺， 并且将押金返还，合同自动解除，乙方需无条件配合甲方 在15天之内将店铺收回。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押 或转让给第三方的。租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有 权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的百分之三十 支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对 方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交 付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违
5、约精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 9 金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲 方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分 之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔 偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式 另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同 具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人： _年_月_日 _ 年_月_日 店面出租合同范
6、文2 甲方：乙方：甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的 原则，根据合同法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为 “_间。精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 9二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_ 日至_年_月_日。合同期满后，甲方如果继续对 外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到 期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处 理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币： 万仟佰拾元;第二年租金为人民币：万仟佰拾元，第三年租 金为人民币：万仟佰拾元。以上租金是不含
7、税价,如有关部 门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳;租 金交付期限：每季度前交清季度租金;保证金：在本合同签 订之日，乙方须向甲方交付人民币：元整，作为履约保证 金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为 违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及 时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它责 任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更：在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相 互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写
8、作 独家原创 6 / 9 民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设 施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得 甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时， 乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除 的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划 等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算， 本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自 觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费 由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则
9、每超 出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此 而造成的经济损失。3、不得无故终止合同，否则应赔偿乙方租金的10%的 经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 7 / 92、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果， 赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金， 并处以年租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经 济损失的，任何一方均不得向对方提出索
10、赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济 合同法的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定， 补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人： _年_月_日 _ 年_月_日 店面出租合同范文3 甲方：乙方：1、双方经协商将坐落于码道中路46号门面店房，朝 南一间面积计40m2出租给乙方，租期为三年。租金每年 ￥元，乙方另需住宿和仓库。甲方在四楼提供一长间带卫精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 8 / 9 生，租金每年￥元2、租金按年支付，先付租金后使用房屋。3、乙方在租赁期内使用的水费、电费自负。水费、电 费按瓯北出租屋市场价计算。4、本房屋租赁期内乙方只有使用权，没有其它权利， 不得转租给他人。5、乙方如租赁期未满，不使用时，应提前一个月向甲 方声明，甲方如自己使用房屋也得提前一个月向乙方提出 声明。6、乙方在租赁期内，所租房屋如有损坏，照价赔偿。7、乙方在租赁期内，所发生一切纠纷等事项自行负责， 与甲方无关。 。8、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经签字后生 效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人： _年_月_日 _ 年_月_日精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 9 / 9
