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1、IZ300000 建设工程法规及相关知识,同济大学,IZ301000 建设工程法律制度,建设工程法律制度是直接规范工程建设行为的法律制度，是从事建设工程活动的行为标准。建设工程法律体系包含法律、法规和规章。,IZ301010 建造师管理制度,IZ301011 掌握注册管理注册建造师,考核认定,考试合格,或,建造师资格证书,注册,注册执业证书,和,执业印章,担任施工单位项目负责人及从事相关活动的专业技术人员,注册申请,初审,报国务院建设主管部门审批,国务院核发注册证书及执业印章编号,本人向受聘单位工商注册所在地建设行政主管部门提出申请,初始注册,本人自资格证书签发之日起3年内提出申请,延续注册,
2、注册有效期届满30日前申请延续注册，延续注册有效期为3年,变更注册,增项注册,不予注册情形印章失效情形收回注册证书和执业印章情形,IZ301012掌握执业管理,建造师注册后，才有权以建造师的名义担任建设工程施工的项目经理及从事其他施工活动的管理。建造师受聘单位变更。除法律另有约定外，注册建造师不得同时担任两个或两个以上施工项目负责人。,IZ301013掌握执业工程规模标准IZ301014掌握监督管理国务院建设主管部门对全国实施统一监督管理。县级以上地方人民政府建设主管部门对本行政区域内实施监督管理。管理措施：撤销注册：违法行为发生地 告知注册机关建造师信用档案管理,例题：,1、有五位先生通过了
3、建造师执业资格考试，目前打算申请注册，下列情形中不予注册的有（ ）。A李先生三年前担任工长时，由于偷工减料导致了安全生产事故而受到刑事处罚B赵先生就职于工商行政主管部门，希望能利用业余时间从事施工管理工作C王先生由于业务水平高，同时受聘于两家施工企业，申请在这两个单位分别注册D周先生拖欠农民工工资E张先生由于在今年的施工过程中擅自修改图纸而受到了处分,例题：2、张某受聘于北京市海淀区某工程施工单位。2007年8月在北京获得一级建造师证书，2008年2月在上海工作期间，串通某材料供应商以劣充好，降低工程质量。张某所在单位工商注册在浙江上虞。则有权依法对何某作出行政查处的行政机构为（ ）。A 北京
4、市海淀区 B 上海市C 浙江上虞 D 北京市,IZ301020 法律体系和法的形式,宪法,行政法规,地方性法规,法律,行政规章,最高人民法院司法解释,国际条约,例题：,3、根据我国法的渊源，下列法律效力从低到高的是（ ）。A.建筑法、安全生产许可证条例、建筑业企业资质管理规定B.国际条约、上海市建筑市场管理条例、安全生产法C.北京市建筑工程施工许可办法、建设工程质量管理条例、招标 投标法 D.江苏省建设工程招标投标条例、建设工程安全生产条例、建筑 业企业资质管理规定4、根据法的效力等级，建设工程质量管理条例属于（ ）A法律 B.部门规章C行政法规 D.单行条例,5、在我国现行法律体系中，下列对
5、涉及建设工程的法律规范表述正确的是（ ）。 A.合同法属于商法部门 B 劳动法属于行政法部门 C 招标投标法属于经济法部门 D 仲裁法属于商法部门,IZ301030民法IZ301031掌握民事法律关系 本讲义制作者声明：本讲义系提供当班学员复习参考之用，未经制作者许可不得用于讲课、复制或其他营利行为。,民事法律关系,主体,客体,内容,法律关系主体：国家机关 社会组织 自然人工程建设法律关系主体：建设单位 施工单位 勘察设计单位 监理单位 建筑材料设备供应单位 工程招标代理机构 工程造价咨询机构,IZ301042掌握企业资质等级许可制度 注册资本 30日内工商登记 资质等级认定 专业技术人员 技
6、术装备 以往业绩 营业执照 资质等级证书 业务范围,例题：6、下列有资格成为法律关系主体的是（ ）。A.搅拌机B.某市城建局C.施工项目经理D.螺纹钢E.某三级资质的房地产开发企业,例题：7、甲与乙合伙开设一个建筑设备租赁公司。某工程一项目部成员丙来公司欲租赁钢模板等物品，正值乙当班，丙、乙商谈后填写租赁表格，同时支付租赁费3000元。则该业务合同中法律关系的主体是( ）。A.甲与乙B.甲与丙C.设备租赁公司与项目部所属施工企业D.乙与丙8、下列选项中属于法律关系客体的是（ ）。A.工程造价师 B.股票C.塔吊 D.签订建设工程合同E.户型设计专利,IZ301032 掌握民事法律行为成立要件,
7、民事行为,有效/无效,合法/违法,有效合法,民事法律行为,例题：9、在某房地产项目开发过程中，下列行为不属于民事法律行为的是（ ）。A 将桩基础工程发包给具有相应资质的某桩基公司B 将监理任务委托给具有甲级监理资质的该工程设计单位C 未办理施工许可证即开工建设D 监理单位发现施工中存在严重质量隐患，下令施工单位停工整改E 未组织竣工验收，将底层商场投入使用,IZ301033掌握代理制度在代理权限内以被代理人的名义代理行为的后果由被代理人承担无权代理：代理人无代理权，超越代理权限范围，代理权终止后 继续行为滥用代理权：以被代理人的名义同自己实施行为 代理双方当事人实施同一行为 代理人与第三人恶意
8、串通损害被代理人利益,10、下列属于民事法律行为的是（ ）。A.施工单位为了给建设单位节省投资，自行修改了施工图纸B.某建筑企业将建筑外墙装饰工程分包给一无施工资质的涂料厂C.某代理人超越代理权限为施工企业购买了硅酸盐水泥，后施工 企业追认D.某个体建筑队挂靠某施工企业进行施工,例题：11、因某房地产开发企业法定代表人在国外，不能亲自参加某建设工程承包合同的签字，遂电话告知建筑施工企业由其分公司经理代签，则下列说法正确的是（ ）。A.这种代理属于委托代理，签字无效B.这种代理属于指定代理，签字无效C.这种代理属于委托代理，签字有效D.这种代理属于指定代理，签字有效12、下面属于代理有效的代理行
9、为是（ ）。A.甲委托乙购买PVC管材，乙不仅买了PVC管材，还同时为甲购 买了部分办公家具。事后甲对此予以追认B.甲委托乙购买PVC管材，乙将此项委托又委托给丙，丙为甲购 买了符合要求的PVC管材C.甲委托乙购买PVC管材，乙将自己厂中生产的PVC管材卖给甲D.甲委托乙购买PVC管材，乙同PVC管材厂串通后以高价卖给甲,例题：13、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列选项正确的是（ ）。A.甲公司不承
10、担责任B.甲公司应与丙公司分担责任C.甲公司应负主要责任D.甲公司应承担签约后果14、某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动,这个行为属于( )A.法定代理 B.委托代理C.指定代理 D.表见代理,15、关于表见代理的错误说法是（ ） A表见代理的行为人没有代理权 B表见代理是无效代理 C表见代理在本质上属于无权代理 D善意相对人有理由相信行为人有代理权,IZ301034 掌握债权制度,债的发生根据：合同、侵权行为、不当得利、无因管理债的分类,例题16、某承包商在支付某工人工资时，由于会计的疏忽误将500元看成5000元，多支付4500元。承包商发觉后向该工人讨要。这种债产生的原因是（ ）。A.合同 B.侵权行为C.无因管理 D.不当得利17、某材料供应商由于疏忽将承包商乙所购买的水泥卸放到了承包商甲的施工现场。一个月后材料供应商发现了该错误，则（ ）。A.承包商甲获得该水泥属于不当得利，应归还材料供应商B.材料供应商应支付承包商甲基于无因管理而发生的费用C.材料供应商应支付承包商甲基于不当得利而发生的费用D.承包商甲应归还材料供应商的水泥是基于侵权行为而产生的债E.是否归还，承包商甲有自由选择权,
